satay

Цитата:

Сообщение от lissena-ipristav ►

Добрый вечер, коллеги! Хотим заключить договор ипотеки в обеспечение обязательства по договору поставки

Так как ипотека это вид залога недвижимости, для начала определите дискретность залога - дома, квартиры, комнаты или др. недвижимость ии определите их ликидационные цены (цены экстренной продажи) с достаточным дисконтом..

Цитата:

Сообщение от Victor_84 ►

Интересует, как оформить продажу совместно, если второй собственник в больнице? Можно ли перевести собственность, например, на своего сына, а уже сын будет совместно решать вопрос по продаже?

Главврач имеет право заверить доверенность например на сына, но главврачу последующие разборки не нужны, как и нотариусу.

Цитата:

Сообщение от ermiht ►

По факту - выждет второй собственник положенные 30 дней, продаст свою долю третьим лицам и никаких проблем из-за этого не возникнет.

Это будет не совместная продажа и такая доля стоит значительно дешевле.

User2305 , ищите врача-нарколога, который научит его писать ФИО полностью без ошибок.

Цитата:

Сообщение от mishanik ►

нужно продать квартиру за ту же сумму в рублях

mishanik, наверное автору так не удастся так сделать из-за неизвестности "рублевой суммы"

Покупатель денег не платил, стоимость квартиры номинирована в валюте и "рублевая сумма" определяется по курсу на дату платежа , которого не было

Если будет очевидно согласие всех троих - отец пожелает получить однокомнатную квартиру и одновременно отдать доли в московской квартире, а сын и жена пожелают иметь по 1/2 доли в московской квартире, то можно утвердить сделку через мировое соглашение в суде и во избежание будущих претензий установить юридические значимые факты.

Цитата:

Сообщение от Ирина_Ен ►

Участки были нарезаны заранее.

Если их не поставить на кадастровый учет , то и продать не получится.

Цитата:

Сообщение от Ирина_Ен ►

Наши участки имеют статус земли с/х назначения; разрешенное использование: для дачного строительства. Оставлены дороги шириной 9м.

"дороги" земли какой категории и назначения ?

Цитата:

Сообщение от Ирина_Ен ►

О строительстве дорог нет даже разговора

Будет, подождите когда большинство построится

Цитата:

Сообщение от Ирина_Ен ►

это ЮЛ может заняться подведением эл.сетей к своим участкам.

может, но до начала работ потребуется наложение сервитута на участки, по которым пройдут трассы и опоры ЛЭП.

Цитата:

Сообщение от Andyvad ►

Все верно.
по п.2: по п.3.:

Обратитесь в суд за разъяснением порядка исполнения решения, укажите на противоречие - признать за Вами право собственности на квартиру (переход права собственности подлежит государственной регистрации) и одновременного запрета любых регистрационных действий.
Просите суд об отмене постановления УФССП для исполнения решения суда в части госрегистрации признанного за Вами права собственности.

PS: если арестованная квартира Ваше единственное жилье,

Цитата:

Сообщение от Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

то не может быть изята у Вас и выставлена на торги, однако по ст 210 ГК РФ собственники (в том числе жена ?) несут бремя содержания собственности.

Цитата:

Сообщение от Andyvad ►

Выкладываю определение.

1. Суд наложил ограничение на квартиру (Определение)

затем (с Ваших слов)

2. Решением признал Ваше право собственности на квартиру
3. Отказал Вам в снятии ограничения-1 для исполнения решения-2
4. ФССП наложи арест на эту же квартру из-за долга возникшего на основании решения-2 ?

Если все верно, нужны тексты документов 2 и 3.

Цитата:

Сообщение от toandrei33 ►

Добрый день! Приобрел кухню в салоне «Форема-кухни» в кредит от Альфа-Банка. Кухня стоит 140 т.р., с учетом процентов 165 т.р. В связи с просрочкой планирую расторгнуть договор. Могу ли я требовать не только возврата 140 т.р. от Форемы, но и компенсацию по уплаченным процентам? На основании каких статей этого можно требовать?

Если из договора купли-продажи не следует, что продавец обязал Вас взять кредит на указанных условиях, то это не имеет прямого отношения к сделке с кухней. Взыскать с продавца банковские проценты нельзя.

Цитата:

Сообщение от Ирина_Ен ►

Продавец земли заявил себя управляющей компанией, оставил землю под дороги и ничего не делает. Деньги за подключению электричества собрал

договор по электроэнергии УК нарушила ?

Цитата:

Сообщение от Ирина_Ен ►

дороги не делает.

УК была обязана делать дороги по договору ?

Цитата:

Сообщение от Ирина_Ен ►

Следующих поборов не объявлял.

пока дает возможность построить дома и не распугнуть граждан

Цитата:

Сообщение от Ирина_Ен ►

будем отвоевывать дороги (как сервитут?).

Посмотрите на приведенном примере (файл) кадастровой карты тип земли "для дорог" такой же как для окружающих участков земли поселений, ИЖС.

За сервитут если удастся его наложить, могут взыскать оплату согласно ст 274 ГК РФ:
п 5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.