satay

Цитата:

Сообщение от Н.К. ►

надо посмотреть ваш ДДУ и ипотечный договор, возможно, просто следующие платежи вносить от имени девушки?

Н.К, а какие могут быть другие платежи ?

Для налоговой инспекции важны отправитель и назначение платежа за квартиру от покупателя к продавцу и этот платеж уже осуществлен.

Другие платежи (от заемщика к кредитору ) это лишь погашение долга перед банком.

Цитата:

Сообщение от Русия ►

Подскажите, пожалуйста, я госслужащая, имею в совместной собственности с мамой 2-х-комнатную квартиру 45,1 кв.м.со СМЕЖНО-ПРОХОДНОЙ и ЗАПРОХОДНОЙ комнатами (5-ти этажная хрущевка в Москве), где никто не зарегистрирован. А зарегистрирована в такой же СМЕЖНО-ПРОХОДНОЙ квартире (только 44,8 кв.м.)вместе с папой и бабушкой, которые являются собственниками (совместная). Я-нет.У меня другой площади нет. Родители состоят в браке и имеют другие площади. Собираюсь замуж, муж госслужащий, иногородний, собственности нет. Вопрос: Есть хоть какой-то вариант, не ухудшая условий, встать на очередь для получения субсидии?
Благодарю за ответ!

можно не регистрировать, а жить гражданским браком и родить детей и встать на очередь Вам,

для автора темы:
по иерархии - БТИ (техническая часть объектов), Кадастровая палата (объекты в реестре) , Росреестр (реестр прав на объекты)

Цитата:

Сообщение от vgmar ►

Спасибо большое!
После похорон бабули мы так и не поднимали тему о вступлении в наследство. Тем более мы в Москве с мамой. А дяди сыновья там в Перми где эта земля и дом. Налог на землю и комуналку платить то надо . Вот хочу поднять вопрос.

в чем состоит вопрос ?

Цитата:

Сообщение от Artyom32 ►

ну вообще то про суд я здесь ни чего не писал, а квартира, как была так и останется за мной, ни у кого больше прав на ее нет кроме государства!

не знаю - писали Вы или писала Галина Петровна в четырех темах :

Цитата:

Сообщение от Artyom32 ►

Я,Галина Петровна,
обратилась в Регистрационную службу. В дальнейшем мне было отказано в регистрации, т.к. данная квартира не значится в регистрационных документах, а также отсутствует собственник данной квартиры СПК «Союз», что вынудило меня обратиться в суд с данным иском.

Цитата:

Сообщение от EuroPenguin ►

А таком случае возникает вопрос, как же тогда должен действовать договор до регистрации сделки в Росреестре?

1. Есть ли смысл в договоре писать дату начала его действия или указать, что он начинает действие с даты регистрации в Росреестре, а документ, выданный Росреестром, считать неотъемлемой частью договора?

По существу: вижу практический выход в одновременном заключении двух договоров найма:
1) основного на длительный срок
2) вспомогательного на срок менее года, действующего до момента регистрации сделки в Росрестре

при этом надо помнить, что Росреестр регистрирует не договоры найма, а связанные с ними обременения.

Цитата:

Сообщение от EuroPenguin ►

...появилась статья 26.1 "Государственная регистрация найма жилого помещения" в Федеральном законе "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно части первой этой статьи необходимо обращаться в Росреестр и регистрировать ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, если договор заключается на срок более года.

Согласно части 1 статьи 164 ГК РФ "В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации".

А если же я хочу заключить договор на 5 лет (максимально возможный по закону срок), то правовые последствия сделки наступят в непредсказуемый день, когда Росреестр зарегистрирует сделку.

А таком случае возникает вопрос, как же тогда должен действовать договор до регистрации сделки в Росреестре?

Похоже на пример разработки и принятия закона "полусреднего качества", содержащего притоворечия и неопределенности.

У некоторых депутатов силы уходят на детальную проработку "более важных" законов:

Цитата:

Сообщение от На рассмотрение Государственной думы РФ внесен проект закона "Об охране граждан от последствий потребления чеснока". Документ уже размещен в автоматизированной системе обеспечения законодательной деятельности парламента, зарегистрирован и направлен на подпись к председателю Госдумы. Как объясняет автор проекта, член фракции ЛДПР Сергей Иванов, разработанный им документ "направлен на охрану таких основополагающих прав граждан, как право на охрану здоровья и право на благоприятную окружающую среду"
http://top.rbc.ru/politics/01/04/2013/851886.shtml

На рассмотрение Государственной думы РФ внесен проект закона "Об охране граждан от последствий потребления чеснока". Документ уже размещен в автоматизированной системе обеспечения законодательной деятельности парламента, зарегистрирован и направлен на подпись к председателю Госдумы. Как объясняет автор проекта, член фракции ЛДПР Сергей Иванов, разработанный им документ "направлен на охрану таких основополагающих прав граждан, как право на охрану здоровья и право на благоприятную окружающую среду"
http://top.rbc.ru/politics/01/04/2013/851886.shtml

PS: "чесночный проект" предположительно не сохранен в государственной базе данных законодательных инициатив:
http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/%28Spravka%29?OpenAgent&RN=249494-6&02

Цитата:

Сообщение от Artyom32 ►

если наследник подаст иск о включении квартиры в наследственную массу, и после чего попытается доказать, что наследодатель имел право на собственность согласно ст. 234 ГК РФ Приобретательная давность, следовательно имел имущественное право, связи с чем наследник имеет право унаследовать квартиру

1. такое возможно?
2. или наследодатель должен был согласно ст. 234 ГК РФ "Приобретательная давность" сам приобрести право собственности на это имущество?

Вы писали суд 25 февраля. Если Вы в экстренном порядке не наймете местного реального юриста, который для начала попросит суд отложить рассмотрения дела для ознакомления с материалами, имеете шанс проиграть квартиру.

Цитата:

Сообщение от TechMike ►

Посоветуйте как с точки зрения закона поступить и на каком этапе, т.к. договорится с одним из участником данного процесса полюбовно вряд ли получится.

Можно обратиться в суд за получением копии свидетельства о смерти, ЗАГС формально не имеет права выдать постороннему человеку.
Вам спешить некуда за исключением успеть заявить о принятьи наследства в шестимесячный срок.
Возможно еще придется судиться с родственниками из-за завещания.

Цитата:

Сообщение от vgmar ►

Завещание : на двух внуков маминого покойного брата и на мою маму в равных долях.

в равных долях - маме 1/2 и на двоих детей дяди 1/2
в равных долях - маме 1/3 и каждому ребенку дяди по 1/3

Цитата:

Сообщение от vgmar ►

Здравствуйте уважаемые ! Ситуация такая :
если типа завещания нет.

завещание есть или его нет ?

Цитата:

Сообщение от vgmar ►

мама не дееспособная

Вашей маме положена обязательная доля .

Цитата:

Сообщение от vgmar ►

если, не дай бог , мама не сможет вступить в наследство , то мы, ее внуки можем отсудить себе мамину долю наследства по закону ?

Мама проживала с бабушкой на день смерти?
Вам нужно от имени мамы обратиться к нотариусу о принятии мамой наследства.