satay

Цитата:

Сообщение от inter1 ►

Да, дом "разбит" на пять собственников (мы с супругой и дети).
Услышав отказ расторгать сделку с применением взяток в ГорОНО, продавец решил расторгать ее в суде. с учетом приведенных выше пунктов договора купли-продажи какие у него перспективы? может ли он доказать,что покупатель не в состоянии выполнить условия сделки, если:

Изымите персональные данные и выкладывайте договор.
Сколько печатей (сделка, переход права, ипотека ?) на догворе и какая дата перехода права - до 07.2014?

Вам выгоднее сейчас взять коммерческий кредит, заплатить продавцу и закрыть ипотеку (залог, обременение), иначе продавец сможет использовать неуплату денег против Вас.

Оплата уменьшит шансы продавца шансов оспорить сделку.

Цитата:

Сообщение от inter1 ►

Нет. Более того, ситуация такая:
1. Продавец передумал продавать дом. Правда, когда законных оснований к тому уже не имел (после получения нами сертификатов).
2. Имея знакомства в ГорОНО, продавец и создал эту ситуацию. То есть, постарался оказать влияние на представителей ведомства. Это, конечно, голословно и ни чем не подкреплено. Но это я просто о реальности... Сейчас, когда ГорОНО не может дать законно разрешения о расторжении сделки, продавец "договорился" с представителями ведомства о расторжении. Но меня отговорили друзья, ведь это нарушение закона.

2. Понятно, рубли "немного" на 40% обесценились
Расторгнуть зарегистрированную сделку можно только через суд.
Дети являются собственниками долей в доме?

Цитата:

Сообщение от KFHBCRFVF ►

даты в свидетельстве о собственности - см. в нем "зарегистрировано...(дата)."
дату вступления почему не указываете?

Ссылка на др. компьютере, закон принят на прошедшей неделе, где-то можно найти в государственной нформационной системе
http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28Spravka%29?OpenAgent&RN=484589-6&02

Цитата:

Сообщение от rylko_vl ►

Подскажите кто знает, нужно ли платить налог с продажи квартиры, которая была приобретена по договору цессии в 2012 году за 3000 тыс.руб. Акт приема-передачи подписан 23.04.2013. Свидетельство о гос.регистрации права собственности выдано 02.07.2013. Квартира планируется к продаже в 2014-2015 гг. за 3800 тыс.руб.
С какого момента идет отчет о владении в течение трех лет, чтобы не платить налог: с момента подписания акта приема-передачи или с момента получения свидетельства о праве собственности.

изменены правила, для избежания уплаты налога нужно владетьнедвижимостью не 3 года, а 5 лет

разьве Московская область включена в список загрязнения?

Цитата:

Сообщение от inter1 ►

Комиссия, в которую входили представители от ПФ, БТИ и орг. опеки.

Склоняюсь к тому, что без суда не обойтись. Написал в администрацию президента РФ. Спустят жалобу в региональное управление ПФРФ. Толку мало. А вдруг суд не выиграю? Каковы прогнозы по моему делу, уважаемые специалисты? Побаиваюсь

Не сдавайтесь и боритесь, но ситуация с бюджетом сложная.
Орган опеки хоть в каком-нибудь документе одобрял сделку?

Цитата:

Сообщение от Seacher ►

В интернете написано, что на одного человека должно приходиться не менее 33 кв.метров. 18 кв.м. - площадь комнаты в общежитии коридорного типа - явно меньше 33-х. Получается, что его должны оставить в очереди? Это , действительно, вариант для нас Спасибо большое!

А можно еще один вопрос, пожалуйста? Нигде не могу найти законов, регулирующих ответ на такой вопрос: сколько времени можно держать на руках акта приема-передачи на новостройку без последующей регистрации квартиры в собственность?

18 жилая площадь комнаты, но есть еще общая площадь блока комнат, квартиры или этажа.

Желательно быстрее зарегистрировать собственность, чтобы не нести риска от банкротства передавшего квартиру застройщика или даже цепочки компаний.

Программа выдачи материнского капитала когда-то закончится, но будут и другие меры поддержки.

Цитата:

Сообщение от
http://itar-tass.com/opinions/top-officials/1589319?page=7

Надо нашим людям дать другой горизонт планирования семьи. В Европе жизнь качественно отличается. В России одним из ограничителей роста рождаемости тогда являлся очень низкий уровень доходов, семья не могла позволить себе ребенка, тем более двух.
А для нас это важно, особенно в регионах. Были опасения, справится ли бюджет с новыми платежами, не обманем ли людей? Нет, и не обманываем, и справляемся. Наряду с другими мерами поддержки все сработало! В России не было такой рождаемости в последние десятилетия!

- Но сейчас-то отменяем материнский капитал?
- Это другой вопрос. Скажу о нем в послании Федеральному собранию, не хочу заранее объявлять.

http://itar-tass.com/opinions/top-officials/1589319?page=7

Надо нашим людям дать другой горизонт планирования семьи. В Европе жизнь качественно отличается. В России одним из ограничителей роста рождаемости тогда являлся очень низкий уровень доходов, семья не могла позволить себе ребенка, тем более двух.
А для нас это важно, особенно в регионах. Были опасения, справится ли бюджет с новыми платежами, не обманем ли людей? Нет, и не обманываем, и справляемся. Наряду с другими мерами поддержки все сработало! В России не было такой рождаемости в последние десятилетия!

- Но сейчас-то отменяем материнский капитал?
- Это другой вопрос. Скажу о нем в послании Федеральному собранию, не хочу заранее объявлять.

Цитата:

Сообщение от inter1 ►

1. З месяца после отказа ПФ? А что дальше?
2. Ого! Это круто! Дом-то жилой, меня просто динамят? Сейчас Вы сообщили мне ооочень обнадеживающую вещь! Спасибо!
3. Продавец решил не продавать мне дом, ссылаясь на то, что долго ждать перечисления. Правда, уже после того, как юстиция выдала сертификат.

1 Дальше пропуск срока обжалования
3 Вы писали

Цитата:

Сообщение от inter1 ►

дом продан, но находится в залоге у продавца.

те собственнсоть уже у Вас. Если продавец не подстраховался и не описал штрафы для такой ситуации, то ждите решения суда по оспариванию действий ПФ РФ