Агентство недвижимости "Риэлти-Город"

Шемилкова, так Вы же сами написали, что закладной у Вас нет.
Эта норма означает, что уступка прав по обязательству осуществляется в особом порядке - путем передачи закладной, а не в общем (путем заключения соглашений об уступке права требования).

Я думаю, народные эксперты будут не выскакивать на дорогу, а фиксировать. прежде всего, нарушение правил остановки и стоянки. Не спеша подошел, снял со всех сторон, отправил. Каких-либо вопросов не будет - вот колеса, вот газон под ними. а пытаться снять непропущенного пешехода, который, вдобавок, куда-то спешит и не придет в ГИБДД давать показания (и данных своих не оставит) - это (копирайт реклама) фантастика.
Здесь возможно злоупотребление - если гражданин захочет отомстить соседу и будет ежедневно снимать его неправильную парковку. В результате последнему придет 15 штрафов. Но это можно решить на программном уровне, ограничив количество присылаемых роликов от одного инспектора в отношении одного нарушителя.
А в целом - общественный контроль сейчас нужен как воздух, инициативу поддерживаю полностью, когда она появится, обязательно буду одним из первых, кто будет присылать эти материалы.

когда все доли в собственности у одного лица - это не долевая собственность

Цитата:

Сообщение от Доброжелательница ►

Мне жаль, что вы - юрист - считаете, что это к счастью.

Потому что если строго смотреть на этот закон, то существенную часть квартир, где есть доля н.с. реально продать не получится. И это уже будут реально семейные проблемы.

Цитата:

Сообщение от Доброжелательница ►

Здесь правовой форум, и я полагаю, что юристы обязаны давать консультации в правовом поле,

так в правовом поле и есть - родители конечно же не покупают себе квартиру на деньги ребенка. Деньги - это товар, определенный общими признаками. На них не написано, что они - ребенка.
Ситуация, когда опека предлагает (или ей предлагают, она соглашается) дарение доли в праве собственности на квартиру ребенку взамен продажи, очень нередки. В Мск, по крайней мере. Может, в Питере, более сознательные работники опеки. Прокуратура пока что не реагирует.

А когда дети судятся с родителями - плохо.

В германии, насколько помню, есть закон об административных производствах (Verwaltungsverfahrensgesetz) в котором указано, что одно из оснований для отказа в удовлетворении заявления - если бы административный акт нарушал бы обычаи или был бы безнравственным.
ИМХО, такое общее основание для отказа в удовлетворении заявлений и нам бы не помешало. Как раз против злоупотребления прав. А там пусть суд разбирается.

Цитата:

Сообщение от Доброжелательница ►

а разве это имеет правовое значение?

имеет. Родители берут деньги за продажу долей детей, кладут их в котомку, и бережно хранят. А квартиру взамен покупают на "какие-то другие"
Есть судебная практика где ребенок пытался отсудить у родителей деньги за проданную долю квартиры? ))))


От себя добавлю. Опека на закон об опеке, к счастью, кладет. Потому как там, например, написано, что продажа недвижимости подопечных допускается вообще в исключительных случаях. Например, при переезде (что бывает не всегда и никогда не отслеживается). И ни про дарение взамен, ни про деньги на счет - ни слова.

Eugina, а у Вас кто-то (опека, нотариус) требует оплату на счет?

Дольщик не обязан знать, когда получено разрешение на ввод. Аргумент "сделка мнимая" - ооооочень шаткий.

Цитата:

Сообщение от Серова ►

Где это сделать быстрее

Быстрее в БТИ.

Цитата:

Сообщение от Серова ►

Может ли вместо меня (собственник) обратиться другой человек (без доверенности нотариальной, т.к. у меня нет возможности сейчас сделать такую доверенность)?

попробуйте вызвать нотариуса на дом.
Или "человек" может заказать кадастровый паспорт в том же МФЦ, возможно он (кадастровый паспорт) сгодится вместо БТИ.

1. Если Вы соблюли процедуру одностроннего отказа от договора. Или, что ИМХО, не возбраняется, соблюдете ее сейчас.
2. Сомневаюсь, т.к. ФЗ-214 не запрещает заключение ДДУ после ввода дома в эксплуатацию.

Если квитанция поддельная - экспертиза и т.п.
Если она не выдавалась - приносите кассовые книги и т.п. (имеется ввиду квитанция к приходнику, я так понимаю).