Агентство недвижимости "Риэлти-Город"

Поскольку Вы не зарегистрировали право на дом, строго говоря. никто на него прав не имеет. Однако, поскольку земельный участок находится в долевой собственности, то Росреестр потребует регистрации дома также в долевую собственность. Или разделите участок в натуре, если это возможно, и потом зарегистрируйте право собственности на дом.

Автор - не ясна связь между кредитом и ячейкой. Какие условия доступа к ячейке и у кого?

1. Зарегистрироваться по месту жительства в квартире, находящейся в социальном найме (если это так) можно с согласия всех проживающих и наймодателя (т.е. органа власти, который и занимается вопросами муниципальной собственности - кто это в Крыму, сказать не могу. Может, местная администрация). Может, как вариант, Вы по-прежнему числитесь зарегистрированными в данной квартире и речь идет только о постановке штампа. Тогда нужна выписка из домовой книги и поход в ФМС. 2. Для этого нужно проживать (читайте - быть зарегистрированным в квартире). И для этого квартира должна считаться находящейся на условиях социального найма. Сложно сказать, как с этим в Крыму. 3. Вполне. 4. Доверенность дается на то, что в ней указывается. Если на приватизацию - то на приватизацию. Если на продажу - то на продажу.

Мои ответы: 1-2: в принципе, теоретические. Много вопросов, в частности, почему его не включили в приватизацию в 1996 году - в это время уже была устоявшаяся практика по включению. 3: У судов позиции разные. По личному впечатлению, сейчас все больше судов сходится во мнении, что срок исковой давности считается с момента начала исполнения сделки, а не (хм) с момента совершеннолетия. что у ребенка были родители, которые могли обратиться от его имени в суд и защищать его права. 4. А я почем знаю))) попробуйте посмотреть по одноклассникам, вконтакте, телефонным справочникам. 5. Я, по правде говоря, не считаю риск значительным. Чтобы сказать, есть ли он вообще, нужно знать всю ситуацию. Может, у этой семьи уже другое жилье давно есть, и у ребенка тоже.

Если Вы расторгнете ДДУ, то застройщик обязан будет вернуть материнский капитал в Пенсионный фонд. В случае повторной покупки квартиры Вы заново будете писать другое обязательство.

1. Итак, по документам у Вас (индивидуальный) жилой дом. Пристрой, в общих словах, оформляют примерно так: а) получают земельный участок. Это отдельная история, но, как правило, для этого нужно обратиться всем собственникам дома в администрацию района. б) готовят документы для получения разрешения на строительство (реконструкцию) и получают его. в) "строят"))) г) получают разрешение на ввод в эксплуатацию, осуществляют кадастровый учет и регистрируют. Если дом является индивидуальным жилым, то после п. а) можно попробовать по "дачной амнистии" перейти сразу к кадастровому учету и регистрации. 2. Поскольку у Вас доля в праве, то вопросы с получением земельного участка нужно решать всем совместно.

pumpage, в ЕГРП регистрируется обременение - ипотека.
Кредитный договор предоставляется, как мне объясняли регистраторы - для доказательства законности этого обременения, и все.
Если у Вас дополнительное соглашение именно к Ипотечному договору, а не к кредитному, то его можно зарегистрировать.

Владимир.., застройщик сначала должен был направить Вам предупреждение о необходимости погасить задолженность, и только через месяц, если Вы его - предупреждение - получили - расторгать договор.
Учитывая, что зарегистрировано право другого лица, сложно сказать, что Вы можете требовать. Возмещения убытков, если их докажете.

Archangel, попробуйте взять "Выписку о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости" - в Росреестре или многофункциональном центре.

pumpage, в Вашем случае нужно составить дополнительное соглашение об ипотеке. Если не меняются данные, которые вносятся в ЕГРП (срок залога), то, я так понимаю, регистрировать это доп. соглашение не нужно.