Агентство недвижимости "Риэлти-Город"

недвижимость

Уважаемые посетители!

Приветствую Вас в своем офисе!!!

Группа компаний "Риэлти-Город" занимается любыми вопросами, связанными с недвижимостью - покупка, продажа, аренда, юридический услуги, в т.ч. судебные споры.

 

С уважением,

Силайчев Михаил

www.realty-gorod.ru Группа компаний "Риэлти-Город", офис Новослободский - Москва, ул. Долгоруковская, д. 6, . ст. Менделеевская,  www.realty-gorod.ru
  • EvgeniyTV, если Вы будете гражданином РФ - проблем не должно быть.
    Написал Силайчев Михаил (mishanik) в теме Приобретение дома в г. Калиниград не резидентом РФ 13.08.2014 18:22
  • EvgeniyTV, иностранные граждане не могут приобретать землю в собственность в приграничных районах.

    Утвержден
    Указом Президента
    Российской Федерации
    от 9 января 2011 г. N 26
    ПЕРЕЧЕНЬ
    ПРИГРАНИЧНЫХ ТЕРРИТОРИЙ, НА КОТОРЫХ ИНОСТРАННЫЕ ГРАЖДАНЕ,
    ЛИЦА БЕЗ ГРАЖДАНСТВА И ИНОСТРАННЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА
    НЕ МОГУТ ОБЛАДАТЬ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
    ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
    Калининградская область
    206. Багратионовский муниципальный район Калининградской области.
    207. Балтийский муниципальный район Калининградской области.
    208. Гурьевский муниципальный район Калининградской области.
    209. Муниципальное образование "Зеленоградский район".
    210. Краснознаменский муниципальный район Калининградской области.
    211. Неманский муниципальный район Калининградской области.
    212. Муниципальное образование "Нестеровский район" Калининградской области.
    213. Муниципальное образование "Озерский район" Калининградской области.
    214. Полесский муниципальный район Калининградской области.
    215. Муниципальное образование "Правдинский район" Калининградской области.
    216. Муниципальное образование "Светлогорский район" Калининградской области.
    217. Славский муниципальный район Калининградской области.
    218. Городской округ "Город Калининград".
    219. Муниципальное образование "Ладушкинский городской округ".
    220. Муниципальное образование "Мамоновский городской округ".
    221. Муниципальное образование "Пионерский городской округ Калининградской области".
    222. Муниципальное образование "Светловский городской округ" Калининградской области.
    223. Муниципальное образование "Советский городской округ".
    224. Муниципальное образование "Янтарный городской округ".


    Похоже, это чуть ли не вся территория )))
    Скорее всего, дом Вы сможете купить только если земля под ним не оформлена или находится в аренде.
    Написал Силайчев Михаил (mishanik) в теме Приобретение дома в г. Калиниград не резидентом РФ 13.08.2014 11:51
  • Evelynne, договор с застройщиком какой заключен?
    Написал Силайчев Михаил (mishanik) в теме Вместо 4 подъездов застройщик строит 5 13.08.2014 11:46
  • shadddr, тогда в чем проблема?
    Написал Силайчев Михаил (mishanik) в теме Акт приёма-передачи при покупке квартиры 13.08.2014 11:41

  • Цитата:

    Сообщение от must be together ►

    то есть дом строить можно


    Можно. ЛПХ на землях населенных пунктов практически не отличается от ИЖС.
    Написал Силайчев Михаил (mishanik) в теме Хотим купить недостроенный дом 12.08.2014 13:38

  • Цитата:

    Сообщение от akm ►

    Нужно ли переделывать Свидетельство о госрегистрации права?


    Не обязательно. Но нужно иметь свидетельство о смерти, чтобы снять обременение при продаже.




    Цитата:

    Сообщение от akm ►

    Могут ли формулировки в Свидетельстве создать проблемы при продаже квартиры?


    При грамотной работе с покупателем - не должно быть проблем.




    Цитата:

    Сообщение от akm ►

    Можно ли что то предпринять для ограничения сделок с этой квартирой без личного присуствия владельца?


    Да, можно подать заявление об этом в Управление Росреестра.
    Написал Силайчев Михаил (mishanik) в теме Свидетельство о собственности на квартиру в Москве по договору пожизненного содержания с иждивением. 12.08.2014 13:30
  • А квартира фактически покупателю передана?
    Написал Силайчев Михаил (mishanik) в теме Акт приёма-передачи при покупке квартиры 12.08.2014 13:26

  • Цитата:

    Сообщение от bonita8 ►

    Или такие вещи прописываются в самом банке где ячейка?


    обычно именно в договоре с банком. Никогда не встречал, чтобы такие детали прописывались именно в договоре уступки.
    Написал Силайчев Михаил (mishanik) в теме Текст договора переуступки 11.08.2014 15:14

  • Цитата:

    Сообщение от Просторная ►

    Они, вероятно, стандартные?).


    нет, у каждого агентства - свой.




    Цитата:

    Сообщение от Просторная ►

    Или права представителя по доверенности могут быть любыми?).


    абсолютно. Хоть "организовать прилет инопланетян"

    Цитата:

    Сообщение от Просторная ►

    Срок вступления в наследство - после мая этого года наступил.



    Риэлтор возможно уже все документы подготовил, продал по доверенности, забрал деньги и уже где-то на мальдивах. Киньте мне адрес в личку, может, посмотрю, кто у квартиры числится собственником.


    Цитата:

    Сообщение от Просторная ►

    В каком "месте" с неё могли потребовать 8 тысяч?



    Спросите у нее. Теоретически БТИ или пошлина у нотариуса.


    Цитата:

    Сообщение от Просторная ►

    Далее ситуация осложняется договором с агентством: при расторжении наверняка придётся выплачивать неустойку. Однако, есть ли основания расторгнуть его "безболезненно"? Вот то же воровство или мошенничество - имущество-то ведь продано чужое!!! Типа "утраты доверия". Такое бывает?


    Обычно договор омжно расторгнуть без штрафов. Но - здесь надо смотреть договор.

    Сначала Вам нужно знать, что записано в договоре и доверенности.
    Написал Силайчев Михаил (mishanik) в теме Риэлтор продаёт вещи из квартиры, наследники которой ещё не вступили в права! 11.08.2014 15:08
  • shadddr, указанные Вами обстоятельства не свидетельствуют о недействительности договора. Право собственности покупателя зарегистрировано?
    Написал Силайчев Михаил (mishanik) в теме Акт приёма-передачи при покупке квартиры 11.08.2014 14:55
  • Загрузить еще