Согласно пункту 1 его статьи 302, если имущество
возмездно приобретено у лица, которое
не имело права его отчуждать, о чем
приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник
вправе истребовать это имущество от приобретателя в
случае, когда имущество
утеряно собственником или
лицом, которому имущество было передано собственником
во владение, либо
похищено у того или другого, либо
выбыло из их владения иным путем
помимо их воли.Если вы попадаете под категорию добросовестный приобретатель..... то как вы можете себе представить ...что
собственник потерял квартиру, или иное лицо которе
владело (именно владело- фактически облажало!), либо квартира была похищена у этих лиц...
Либо выбыла по мимо их воли ... ( это скорее всего так да? )Сделка зарегистрирована в Федеральной регистрационной службе?
Вам на это постановление молиться надо !
Смотрите вот что в нём написано:Следовательно, права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК Российской Федерации. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные статьей 302 ГК Российской Федерации основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).
Иное истолкование положений пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК Российской Федерации означало бы, что собственник имеет возможность прибегнуть к такому способу защиты, как признание всех совершенных сделок по отчуждению его имущества недействительными, т.е. требовать возврата полученного в натуре не только когда речь идет об одной (первой) сделке, совершенной с нарушением закона, но и когда спорное имущество было приобретено добросовестным приобретателем на основании последующих (второй, третьей, четвертой и т.д.) сделок. Тем самым нарушались бы вытекающие из Конституции Российской Федерации установленные законодателем гарантии защиты прав и законных интересов добросовестного приобретателя.
3.2.
Таким образом, содержащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 167 ГК Российской Федерации общие положения о последствиях недействительности сделки в части, касающейся обязанности каждой из сторон возвратить другой все полученное по сделке, - по их конституционно-правовому смыслу в нормативном единстве со статьями 166 и 302 ГК Российской Федерации - не могут распространяться на добросовестного приобретателя, если это непосредственно не оговорено законом, а потому не противоречат Конституции Российской Федерации.
Наоборот они вас не смогут выселить если вы
добросовестный приобретатель!!!!!
«Закония» в соц. сетях