Говорова Анна Владимировна

васхнил, по всей видимости, этот пункт договора используется как доказательство передачи денег, о чем стороны и расписались.

Вам остается утверждать, что вы на этот пункт не обратили внимание по причине, к примеру, плохого зрения, неграмотности, иным причинам; и нотариус либо ФРС у вас не уточняли - произведен расчет или нет.

dina99976, если участок находился в собственности наследодателя, то права на приобретение этого участка в собственность ваш сосед никакого имел и не имеет, поскольку

Статья 218 ГК РФ.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом на основании ст. 1118, 1141 ГК РФ, также см. главу 63 ГК РФ.

Наследодателю в вашем случае имущество принадлежало на праве собственности на основании правоустанавливающих документов. Затем ваша мать вступила в наследство и приобрела право собственности на данный объект недвижимости.

В соотв. со ст. 8 ГК РФ ваш сосед имеет право обратиться в суд с иском о неосновательном обогащении к председателю садоводства, который не имел законных прав на распоряжение земельным участком, а именно сдачу в аренду, поскольку в ст. 209 ГК РФ указано, что право распоряжения имуществом принадлежат только его собственнику.

Цитата:

Сообщение от dina99976 ►

...подскажите пожалуйста должна я ему что то или нет?

Вы вступили в наследство законным способом, никоим образом не нарушив этим прав вашего соседа. О том, что взимается арендная плата, полагаю, вы не знали.

Поэтому возвращать соседу незаконно выплаченную им председателю денежную сумму аренды вы не обязаны.

Цитата:

Сообщение от Алекsандер ►

Как можно оформить его в собственность?

Можно приобрести в аренду земельный участок, на котором находится этот дом, только при условии, что право собственности на земельный участок не зарегистрировано, затем, выкупить участок через аукцион.

Либо возвести жилое строение и приобрести зем.уч. в собственность без аукциона, как собственник строения, имеющий преимущественное право на приобретение данного земельного участка в собственность.

Но для начала нужно все же уточнить - зарегистрировано ли право собственности на данный земельный участок.

Так и скажите судье: "Причины принятия мер по обеспечению иска отпали." Производство по делу прекращено.

Закон позволяет сделать это судье самостоятельно.

Напишите заявление примерно такого содержания:


В _____________________ суд
(наименование суда)

Истец: ____________________
Адрес: ____________________

Ответчик: _________________
Адрес: ____________________

Дело N ____________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
об отмене мер по обеспечению иска

"___"___________ ____ года истцом по данному делу заявлено требование о
принятии обеспечительных мер по иску к ____________________________________
(наименование ответчика)

о ________________________________________________________________________.
(указать предмет спора)

В настоящее время изменились обстоятельства либо отпали основания, по которым приняты обеспечительные меры, по причине __________________________
__________________________________________________________________________.
(указать обстоятельства, по которым необходимо отменить
меры по обеспечению иска)

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ______________________
__________________________________________________________________________,
(указать статьи законов и иных правовых актов, на которых лицо,
подающее заявление, основывает свои требования)

ПРОШУ:

Определение от "___"__________ ____ года о принятии обеспечительных мер
по делу N _______ отменить.




Истец (представитель): _______________/_______________
"___"___________ ____ г.

lloyd, поскольку причины для создания мер по обеспечению иска отпали, арест должен был снят сразу после вынесения решения. Сходите на прием к судье лучше, может и иск-то писать не надо.
Поместите свой пост в раздел Гражданский процесс.

Nina1953, данное имущество должно принадлежать потерпевшему на праве собственности.
Чужая вещь всегда находится в чьей-либо собственности, иначе она и чужой-то не будет. Она будет ничьей...

Можно проверит следующий факт.

Если квартира не имела собственника, не числилась в реестре муниципалитета, то она является бесхозяйной, следовательно, нет ни потерпевшего, ни предмета преступления со всеми его признаками ("чужой" квартиры) и, соответственно, преступления.

Потерпевший должен быть собственником квартиры и именно на момент совершения преступления. Это можно проверить, заказав в ФРС информацию о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости и о содержании правоустанавливающих документов.


Статья 159 УК РФ . Мошенничество

(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием...

AcoustiC, составляйте договор куп-прод. только на зем.уч., который содержит пункт об отсутствии на нем строений. Далее после регистрции права на зем.уч., регистрируйте дом по 93-ФЗ., упрощенная форма регистрации. Есть вопросы -пишите.

васхнил, процитируйте все пункты договора, которые касаются передачи денег. ZhIgor, спасибо за вежливость.

Nina1953, поместите дубль темы в раздел недвижимость, если это возможно.