Говорова Анна Владимировна

Или это земли промышленности, транспорта, связи? Или рекреационного назначения?

Стучащему да откроетс-ся! Ищущий да обрящет!

Нет НПА. Можете не искать. Только локальные акты.

alena_kovalevskaya, если муж гражданский, то - вопрос. Подумаю. Может быть есть какие-нибудь доказательства того, что вы приобрели эту квартиру за счет общих средств?

alena_kovalevskaya, если договор купли-продажи был заключен в период брака, то вы имеете право обратиться в суд о признании права собственности и признании вас принявшей наследство на всё имущество, т.е. квартиру в целом. Т.к. вы являетесь лицом, фактически принявшим наследство, которое автоматически приобретает право на квартиру.

Общайтесь с адвокатами и быстренько подавайте иск в суд, попутно подав заявление нотариусу о вступлении в наследство на квартиру в целом, не долю, заметьтье! Теоретически это возможно.

Пишите о развитии событий.

Ущерб есть, т.к. УД заведено. Пишите правду.

1. Если ваш арендатор - собственник квартиры, то докажите факт арендных отношений в правоохранительных органах, представьте договор аренды, подписанный вашим арендодателем. Тогда вы докажете, что пользуетесь квартирой на законных основаниях, а иск второй собственник может предъявить только вашему арендодателю.

Если возможно - продублируйте этот договор и удостоверьте подписи на нём нотариально, пусть ваш арендатор вышлет по почте доверенность адвокату с его стороны на ведение дел в суде и удостоверение подписи на дубликате этого договора.

Можно составить в Германии какое-нибудь нотариально заверенное письмо, подтверждающее факт арендных отношений.

2. Если ваш арендатор - не является собственником квартиры, то придется съехать. Несобственник сдать в аренду квартиру не имеет права. Все иски тоже могут предъявляться только ему, а не Вам. Тогда вам придется доказывать, что вы не самовольно захватили квартиру, а пользовались ей на основании фиктивного, но всё-же договора.

3. Эти лица, мнимые сособственники, являются мошенниками и ни один из них не является собственником, либо только один из них.

Ищите новую квартиру, если хозяйка так резво в правоохранительные органы обращается.

Вариантов ещё можно придумать много, если лучше подумать, пока проверьте хотя бы эти факты. Закажите справку в регистрационной плате о правах на объект по месту нахождения квартиры.

В законе нет такого понятия "расприватизация", можно только признать договор недействительным. Вам нужно будет в суде доказать незаконность передачи наследодателю квартиры в собственность в порядке приватизации. В этом случае есть риск вообще лишиться квартиры.

Иного выхода я не вижу.

Tatyanai75,
- Может доля племянника настолько мала, что все-таки легче её выкупить (в рассрочку)?
- Может им пропущен срок вступления в наследство? А вы вступили в наследство фактически, если проживали в квартире на момент смерти наследодателя и приобрели право собственности на имущество, тогда теоретически право на наследство племянника можно оспорить в суде, доказав, что он пропустил срок вступления в наследство и не имеет на него права.
- Вступив в наследство, племянник попытается свою долю продать. Если доля = мин.площади проживания, то может попытаться выделить в натуре, если доля ничтожно мала - попытается встать на рег.учет в данной квартире.

Цитата:

Сообщение от virdigis ►

- Дарение запрещено в отношениях между коммерческими организациями (отношения КО+НкО, НкО+НкО разрешено).

так правильно.

Дело в том, что наследники первой очереди -дети, супруг (и), родители?