avunda NN

Спасибо всем! Надеюсь, последний (на сегодня) вопрос. "Наймодатель" или "ССудодатель" И "Жилец" или "ССудополучатель" - как в договоре правильно надо писать?

А можно выложить образец договора для проверки? Люди, есть у кого-нибудь время проверить? И если права собственности на квартиру у двух людей, причем у одного из них есть доверенность, нотариально заверенная, на распоряжение и право подписи?

Скажите, пожалуйста, в договоре указывать адрес моей прописки или адрес, по которому я стою на МУ?

Я стою на МУ по этому же адресу, до конца октября. У меня при простановке в паспорт печати РВП миграционное уведомление не забирали.
Что-то я совсем запуталась с договором. Скачала из интернета договор, там указывается номер техпаспорта на жилое помещение, а у хозяина, оказывается, право собственности на основании свидетельства о собственности. На вторую половину квартиры право собственности оформлено на его жену. Я снимаю комнату. Теперь скачала новый договор, вот только не знаю, как его заполнить, чьи подписи должны стоять. ССудодателя должно быть указано два (хозяин и его жена) или достаточно указать только его? У хозяина есть доверенность нотариально заверенная от жены на право распоряжаться от ее имени.

Цитата:

Сообщение от Ronny ►

Лучше всего, конечно, ту дату, с которой вы фактически живёте в квартире.

Спасибо. Фактически живу давно, но договор пока хозяин подпишет на год и 2 месяца. Не знаю, почему так. Правда сказал, что если надо будет, снова продлит на срок, который мне нужен будет.

Добрый вечер!
Сейчас заполняю договор безвозмездного пользования, завтра хозяин его подпишет. Настраиваюсь идти сдавать документы и попробую действовать согласно закону. Один вопрос: в договоре на безвозмездное пользование дату "С какого числа..." какую лучше ставить? РВП с 3 августа, уведомление с 7 августа, печать в паспорте с 17 августа.
Спасибо.

Цитата:

Сообщение от Aplicator ►

В соответствии с положениями пункта 2 части 1 статьи 7 Федерального закона Российской Федерации от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» с 1 октября 2011 года ФМС России при оказании государственных услуг не в праве требовать от заявителя представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов предоставляющих государственные услуги, иных государственных органов.
Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе.

Постановление Правительства РФ от 15 января 2007г. №9:
"9.1. Иностранный гражданин или лицо без гражданства вправе не представлять документы, подтверждающие право пользования жилым помещением в соответствии с законодательством Российской Федерации, если сведения, содержащиеся в этих документах, находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, а только указать в заявлении о регистрации такие сведения.
Информация об изменениях:Постановлением Правительства РФ от 9 февраля 2012 г. N 106 (вступающие в силу с 1 июля 2012 г.)"
Пункт 13 дополнен:
"В случае, предусмотренном пунктом 9.1 настоящих Правил, должностное лицо территориального органа Федеральной миграционной службы, принявшее заявление о регистрации, на основании сведений, указанных в заявлении о регистрации, запрашивает соответствующие документы (информацию о содержании документов, подтверждающих право пользования жилым помещением) в полномочном в сфере жилищных отношений органе или органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Срок подготовки и направления ответа на указанный запрос не может превышать 5 рабочих дней с даты его поступления в соответствующий орган. При получении из указанных органов запрошенных документов (информации о содержании документов, подтверждающих право пользования жилым помещением) должностное лицо территориального органа Федеральной миграционной службы не позднее следующего рабочего дня проставляет отметку о регистрации в виде на жительство или в разрешении на временное проживание, а также в заявлении о регистрации."

Цитата:

Сообщение от Aplicator ►

представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе.

Здесь имеются ввиду документы на квартиру, указанную в договоре на безвозмездное пользование? Тогда может быть сразу предоставить копии этих документов и собственника квартиры?

В пятницу, 17 августа, мне поставили в паспорт печать РВП и предупредили о необходимости зарегистрироваться по месту проживания в течение 7 дней. На обратной стороне уведомления поставили дату, когда была поставлена печать и заверили печатью. Это, кстати, делали всем, без всяких просьб. Почему-то ни миграционную карту, ни МУ у меня не забрали. Я где-то читала, что должны МУ забирать.
Я , уже с печатью, снова обратилась в отделение ОУФМС СВАО для уточнения, когда и к кому обращаться для подачи документов. Меня направили к инспектору инженерной службы паспортного стола, которая занимается именно нашим микрорайоном. И дальше....Прием документов 3 раза в неделю. Причем документы инспектор собирает и относит куда-то , как она сказала "в милицию". Потом через несколько дней забирает и если там дадут добро, то я со своим паспортом иду опять к начальнику нашего отделения УФМС и он мне ставит печать. Кроме того она требует нотариально заверенный договор, заявление от всех владельцев с просьбой меня зарегистрировать и их присутствие,копию документов на квартиру. Копию финансово-лицевого счета и выписку из домовой книги она сказала, что сделает сама. Таким образом, несколько вариантов 1. Или она забирает принесенные мной документы согласно 109ФЗ , статья 17. А там уже как карта ляжет. Или 2. отказывается принимать документы. Поэтому хотела посоветоваться. Если документы все-таки примут (а когда решение по ним будет и каким оно будет - неизвестно), как мне получить подтверждение того, кем и каким числом мои документы приняты? Чтобы потом, если не уложусь в 7 дней, обжаловать в суде или подать жалобу в Прокуратуру. Инспектор обязана выдать какую-то справку, что мои документы приняты, или мне надо самой подготовить какое-то заявление, что мною сданы такие-то документы... и т. д.??? Если документы не примут,как написать жалобу начальнику УФМС об отказе приема документов? Может образец кто-нибудь сбросит? Хочу заранее подготовиться.
СПАСИБО!

Добрый день!
Такая ситуация. Машина куплена в кредит, на гарантии, попала в аварию.Ремонт делали по страховке. 3 раза забирали машину после ремонта и 3 раза возвращали из-за недоработок. Сейчас снова забрали якобы отремонтированную машину, но кузов течет (попали в дождь и вымокли), жаль зонтиков не было. Каковы мои действия? Снова возвращать в ремонт или куда-то обращаться с жалобой?
Спасибо.

Цитата:

Сообщение от EuroPenguin ►

Да никакой договор найма или безвозмездного пользования не подлежит государственной регистрации и не требует нотариального заверения.

Согласна, я уже неоднократно читала об этом. Но на сайте ГУП "Московский городской центр арендного жилья" написано:
"Собственники и наниматели жилых помещений по договорам социального найма вправе предоставить жилое помещение для временного проживания третьим лицам на основании договоров найма, поднайма, безвозмездного пользования.

Письменное оформление указанных договоров регламентировано законодательством Российской Федерации (ст. 30, 77 ЖК РФ, ст. 674, п.п. 2 п.1 ст. 161 ГК РФ)

При вселении граждан в жилые помещения, находящиеся в собственности физических и юридических лиц оформляются договоры:

...
безвозмездного пользования. Срок проживания – не более 5 лет, плата за проживание не взимается.
...
После надлежащего оформления и подписания ...договора безвозмездного пользования жилым помещением проводится его обязательная учётная регистрация в Государственном унитарном предприятии города Москвы “Московский городской Центр арендного жилья”.
Здесь под "Собственники" подразумевается Государство или (и) хозяин приватизированной квартиры?

EuroPenguin

Цитата:

Сообщение от EuroPenguin ►

В общем, если у Вас есть возможность заключить договор с собственником - физическим лицом, то это будет для Вас гораздо проще.

Спасибо! Квартира приватизирована, долевая собственность - хозяин и его жена. Жену хозяин не будет везти в УФМС. Ребенку месяц, да и оставить его не на кого. Он меня об этом сразу предупредил. А что это за справка из ОВИРа ? Зачем нужна выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета? Может распечатать с сайта Госуслуг "порядок регистрации ИГ" и с ним идти и доказывать, что не нужен собственник и не нужны перечисленные выше документы? Спасибо.