avunda NN

Цитата:

Сообщение от avunda ►

А вот если бы она была в общей собственности, то нужны подписи всех зарегистрированных в квартире.

Извините, неправильно вопрос поставила. Если квартира в долевой собственности и я снимаю по договору 1 комнату, то из вышесказанного начальником УФМС достаточно подписи одного дольщика. И значит при необходимости государственной регистрации достаточно только его присутствие?


Совсем запуталась Не представляю, как юристы помнят все законы...

Цитата:

Сообщение от Геральт из Ривии ►

Договора найма и безвозмездного пользования государственной регистрации не подлежат.

Добрый вечер! Собственник, у которого я снимаю квартиру (вернее, комнату), юрист и он сказал мне сегодня, что если договор безвозмездного пользования заключается на срок от года и больше, то этот договор подлежит государственной регистрации. Можно ссылку на статью закона, где сказано, что государственная регистрация не нужна? Потому что собственник предлагает подписать договор на 11 месяцев, а потом заново его оформлять (или продлить можно?)и заново регистрироваться.
И еще пару вопросов.
1. Сегодня была в районном УФМС, хотела сдать МУ, т. к. завтра уезжаю в отпуск, а мне там сказали, что так как я стою на МУ до 7-го июля, то сдавать не надо. Приеду, тогда по новой миграционной карте они меня поставят заново на МУ.Хотя в окружном УФМС мне сказали, что МУ надо сдать. Как разобраться во всем этом? Миграционную карту, на которой стоит печать о том, что документы сданы на РВП, при пересечении границы заберут. Может сделать копию на всякий случай?
2. И еще начальник районного УФМС сказал, что если я по договору безвозмездного пользования жилым помещением снимаю одну комнату в 3-х комнатной квартире, то достаточно подписи одного собственника, если собственность долевая. Т.к. собственник как бы распоряжается своей долей. А вот если бы она была в общей собственности, то нужны подписи всех зарегистрированных в квартире. Тогда получается, что если необходима государственная регистрация договора, то нужны все собственники долей? А жена хозяина в июле должна рожать...
Спасибо всем, кто ответит.

Скачала несколько образцов договора безвозмездного пользования жилым помещением. В основном, все договора типичные, за исключением пункта 1. В одном договоре указывается:
"1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется предоставить
Ссудополучателю возможность безвозмездного временного пользования и
проживания с правом регистрации постоянного места жительства -
прописки в квартире, принадлежащей..."
В другом договоре право регистрации постоянного места жительства отсутствует.
Обязательно ли указывать согласие хозяина на регистрацию постоянного места жительства?
Спасибо!

Цитата:

Сообщение от EuroPenguin ►

При этом в договоре можете сделать раздел, в котором описать, каким образом можно расторгнуть договор раньше времени по инициативе с Вашей стороны или со стороны хозяина квартиры. И тогда Вы защитите и свои права, и права хозяина.

Спасибо большое за разъяснение! Теперь, как будто все разложилось по полочкам. Только еще раз хочу уточнить - договор заверять у нотариуса не нужно? Или все-таки лучше заверить, чтобы хозяину было спокойнее?

Цитата:

Сообщение от avunda ►

Сообщение от Ronny
Сообщение от ibochka
3. Какие действия после получения ВНЖ?
Зарегистрироваться по месту жительства и ежегодно подавать уведомление о подтверждении проживания.

Извините, не совсем поняла. Если я буду зарегистрирована по месту жительства после получения РВП на срок, предположим 2 года ( по договору безвозмездного пользования), а ВНЖ получу раньше, то зачем снова регистрироваться, если регистрация уже будет? Или независимо от того, на какой срок я зарегистрирована, надо оформлять новый договор с хозяином? И снова регистрироваться, уже имея ВНЖ?

Цитата:

Сообщение от Ronny ►

Его согласие на регистрацию не требуется. Вы регистрируетесь самостоятельно на основании договора с ним, а не он вас регистрирует.

В том-то и дело, что в договоре безвозмездного пользования хозяин хочет указать конкретные сроки моей регистрации.И не больше полутора лет. Его можно понять, я думаю.

Цитата:

Сообщение от Ronny ►

Но почему бы вам не зарегистрироваться по месту жительства там, где будете реально жить в Москве?

Реально здесь и буду жить. Квартира сдана лет на 5 (устная договоренность). Но не хочет человек лишних хлопот и возможных, на его взгляд, неприятностей, поэтому и ограничивает официальный срок договора. Не в моей власти убедить его, что я не представляю никакой опасности, если буду зарегистрирована у него.

Спасибо большое, Ronny.

EuroPenguin, Спасибо!

Цитата:

Сообщение от Ronny ►

Сообщение от ibochka
3. Какие действия после получения ВНЖ?
Зарегистрироваться по месту жительства и ежегодно подавать уведомление о подтверждении проживания.

Цитата:

Сообщение от
Сообщение от ibochka
5. В какой срок нужно зарегистрироваться после получения ВНЖ?
7 рабочих дней.

Сообщение от ibochka
5. В какой срок нужно зарегистрироваться после получения ВНЖ?
7 рабочих дней.

Чем больше читаю форум, тем все больше запутываюсь.
1. Если нужно снова регистрироваться после получения ВНЖ ( а это примерно через 1 год и 2 месяца), то зачем после получения РВП регистрироваться на 3 года?
2. Надеюсь, РВП будет получено в Москве (уже сдала документы в УФМС) и ВНЖ я хочу получить в Москве. Но хозяин квартиры, в которой я буду регистрироваться после получения РВП, согласен зарегистрировать меня только года на полтора максимум. Могу ли я потом,после получения ВНЖ,зарегистрироваться в другом городе? Разрешение на работу буду оформлять в Москве и планирую дальнейшую работу и проживание в Москве.Но имея ВНЖ в Москве и регистрацию в другом городе, мне в Москве надо будет становиться на МУ?
3. Если ВНЖ я получу в Москве, а зарегистрирована буду в другом городе, то куда мне подавать уведомление о подтверждении проживания?

Спасибо!!

Цитата:

Сообщение от Кирюхо ►

Потом, когда этот договор я сдавал в ФМС, инспектор подсказал даты какие нужно проставить.

И какие даты он подсказал поставить? На 11 месяцев, на год?.. Вы ходили в УФМС с собственником квартиры?

Цитата:

Сообщение от Кирюхо ►

Юрист мне объяснял, что договор безвозмездного пользования жилым помещением лучше заключать на 11 месяцев, а затем продлять

Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, имеет ли значение для последующего оформления ВЖ, на какой срок оформлен договор безвозмездного пользования? Обязательно на 3 года , или на год, или на 11 месяцев? Если можно подать документы на ВЖ через пол года после получения и проживания по РВП, а затем, после подтверждения проживания, можно получить вид на жительство (если я правильно понимаю), то на какой срок лучше оформлять договор? После получения ВЖ я буду регистрироваться в другом городе.