Black

Оплата должна производиться следующим образом:
- 1 050 000 р. - до 01 февраля 2010 г.
- 3 500 000 р. - не позднее 15 марта 2010 г.
Договор заключен 28 декабря 2009 г. Оплата была завязана на сделке по продаже квартиры Покупателя, поэтому как она продала свою квартиру (в день сделки же), так и совершила первую проплату - расписка от 28.12.2009 г. на сумму 3 450 000 р.

Доброго всем времени суток!
Подскажите, пожалуйста, как быть в моей ситуации.
Продавец и покупатель заключили договор купли-продажи жилого дома (договор зарегистрирован).
Часть суммы покупательница отдала сразу и оформила это распиской, остальную сумму отдала чуть позже (подтверждено платежными поручениями).
Продавщица теперь подала в суд иск о возмещении убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора купли-продажи. Мотивирует это тем, что деньги, полученные ей по расписке, получены не в качестве оплаты по договору, а в соответствии с формулировкой расписки - "за приемущественное право продажи жилого дома". Не знаю, что и думать, ведь нам так расписку посоветовал оформить сотрудник агентства недвижимости.
Скажите, пожалуйста, права ли продавщица, и если нет, то почему?

За практику - огромное спасибо! К сожалению, она неутешительная... Откажут нам...

Я иск читала, там в шапке было указано: ответчик - такой-то и его законный представитель - такая-то...

Вот, собственно, и решение суда. Определение кассационной инстанции - просто подтверждение этого решения

Цитата:

Сообщение от _maximus_ ►

Выложить их в этой теме в отсканированном виде.

много получится наверное, но я попробую

Цитата:

Сообщение от _maximus_ ►

Так если только в основании иска было не проживание, то новым основанием может быть не исполнение обязанностей по договору социального найма.
Тем более как разъяснил, Пленум Верховного суда, жилищные правоотношения имеют длящийся характер.
Если он не вселиться в квартиру, не будет вносить платежи, то есть все основания для нового обращения в суд.
В любом случае для полной картины нужны судебные решения.

А как я могу показать Вам эти судебные решения?

Цитата:

Сообщение от Людмила Сергеевна ►

Сколько лет ребенку? На мой взгляд, нужно было в судебном порядке определять место жительства ребенка с матерью, руководствуясь ст.20 ГК РФ. Сейчас, наверное, бесперспективно, т.к. есть решение суда о вселении.

С этой точки зрения и решения суда-то глупое - ребенок вселяется в квартиру без матери, она живет отдельно, он отдельно...

Цитата:

Сообщение от _maximus_ ►

Не знаю, всех обстоятельств дела, но может по наступлению совершеннолетия, вновь подать иск о признании его утратившим права по каким-нибудь другим основаниям.

Основания подачи такого иска по-моему одни и те же вне зависимости от его возраста - непроживание. А повторно по ГПК один и тот же иск подавать два раза нельзя...

Господа, доброго времени суток!
Моя ситуация следующая: в неприватизированной квартире проживали и была зарегистрированы - моя клиентка с ее родителями (отец - наниматель по договору социального найма) и ее брат. Впоследствии брат женился, у него родился ребенок, которого он прописал в неприватизированную квартиру родителей. В 1997 году брат клиентки умирает. В этом же году мать ребенка выезжает из квартиры и вывозит ребенка и его вещи по месту своей прописки. Ребенок ходит в школу, в поликлинику по месту прописки мамы (другой конец города), посещает дедушку с бабушкой редко. Когда дедушка с бабушкой умирают, он перестает появляться в квартире вообще.
В 2009 году моя клиентка, у которой также несовершеннолетний ребенок, решает приватизировать квартиру. Перед этим она подает к несовершеннолетнему иск в суд о признании его прекратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета. Мать несовершеннолетнего подает встречный иск о вселении ее и ребенка в спорную квартиру.
На судебном заседании моей клиентке отказывают в иске и обязывают вселить в квартиру несовершеннолетнего. Кассационная инстанция в пересмотре отказывает, типа, ребенок - социально незащищенный.
Я все конечно понимаю, но понимаю и нежелание клиентки "дарить" квартиру лицам, в ней столько лет не проживавшим. С другой стороны, знать бы, что приватизацию продлят, так надо было бы может подождать совершеннолетия этого ребенка (благо осталось пару лет), а потом предъявить к нему иск как к совершеннолетнему?
Может быть, кто-нибудь подскажет какой-либо другой вариант выписки из квартиры ребенка?
Заранее спасибо!