Денис Иванович

спасибо огомное всем.
подытожу:
договор аренды от имени открытого акционерного общества подписывает филиал этого ОАО. подпись на договоре ставит директор филиала этого ОАО.Ставится печать ФИЛИАЛА этого ОАО?!
да, и еще про доверенность. Доверенность выдана от имени ОАО директору филиала на представление интересов филиала.

Шапка договора аренды:
"Открытое акционерное общество +++++++++, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора филиала +++++++++, действующего на основании доверенности № +++ от «29» июня_ 2012г, с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель ++++++ "

Ревизиты сторон:
Открытое акционерное общество

Филиал +++++++
ОАО «Приморскавтотехобслуживание»
ОГРН
Р\с
Ф-л ОАО банк
г
К/с 30101810900000000705

ИП ___


ИНН 25111
ОГРН


Вот такая шапка и реквизиты сторон.
Жизнеспособна такая версия?
Я уже совсем запутался с договором

Вправе ли филиал открытого акционерного общества подписывать договор аренды недвижимого имущества от имени открытого акционерного общества, представлять интересы ОАО по данному договору аренды, получать арендную плату?
Собственником недвижимого имущества является Открытое акционерное общество.
И какие в данном случае должны быть документы у филиала?

Н.К.,спасибо.
ну а все-таки по существу вопроса?

Сайкин Кирилл Андреевич, спасибо.
Неверно сформулировал вопрос.
ИП (арендатор) сдает договор аренды на регистрацию. К договору, подписанному сотрудником по доверенности, ИП должен приложить копию доверенности на сотрудника, который подписывает договор от арендодателя по доверенности, верно?

Здравствуйте. Мировой судья отказал в выдаче документов на возврат госпошлины. Считаем, что своими действиями мировой судья нарушил права заявителя- юридического лица.
Хотим подать иск о возмещении вреда.
Вопрос:
Кто будет ответчиком по данному делу?

Еще один вопрос.
Вправе ли от арендодателя подписывать договор аренды сотрудник по простой доверенности заверенной печатью и подписью директора?
И при сдаче документов на регистрацию договора аренды пройдет ли такая доверенность?

madam Rihter, ещё раз благодарю за столь содержательный и вполне разъясняющий ответ.
Позвольте ещё отвлечь Ваше внимание.
Моя ситуация.
Договор аренды, Арендатор - ИП, Арендодатель - ОАО.
ИП обращается за регистрацией договора аренды. Платит 1 000 рублей госпошлины.

ИП предоставляет в УФРС следующие документы:
1. Документы от ИП (все в оригиналах и копиях)
1.1. Свидетельство о регистрации в качестве ИП.
1.2. Свидетельство о постановке на налоговый учет.
1.3. Выписка ЕГРЮЛ (на всякий случай)
1.4. Паспорт

2. Документы от ОАО (Арендодатель)
2.1. Доверенность нотариальная на подписание договора аренды (Договор аренды будет подписывать лицо по доверенности)
2.2. Решение акционеров о заключении договора аренды
2.3. Учредительные документы не предоставляю (так как ОАО обращалось в УФРС в 2010 году, а последние изменения в устав, согласно выписке, были в 2009, таким образом, все учредительные документы на арендодателя в УФРС есть)

3. Договор аренды
3.1. Договор аренды земельного участка и здания, расположенного на этом участке (аренда ЗУ и здания в одном договоре) в трех экземплярах (договоры несу уже подписанные сторонами)
3.2. Свидетельство о праве собственности на здание (на всякий случай).
3.3. Кадастровый или Технический паспорт на здание (выдан в 2008 году)
3.4. Свидетельство о праве собственности на земельный участок (на всякий случай)
3.5. Кадастровый паспорт земельного участка (на всякий случай, так как арендодатель обращался за госрегистрацией ЗУ в 2010 году)

Ничего не забыл?
Благодарю

Добрый день.
Договор аренды нежилого помещения (здания) между юридическими лицами на пять лет (подлежит госрегистрации)
вопросы:
1. Нужно ли предоставлять кадастровый паспорт здания при гос регистрации договора аренды? Содержание п.3 ст.26 ФЗ О гос регистрации сделок с недвижимостью знаю, но может быть какое-то положение есть, освобождающее заявителя от предоставления кадастрового паспорта здания, имеется в природе? есть техпаспорт здания от 2003 года
2. Если за гос регистрацией договора аренды обращается арендатор, то как он будет представлять документы Арендодателя на гос регистрацию (учредительные, документы о собственности на объект аренды) ???
Каким образом сторонам урегулировать этот момент?
Арендодатель не хочет идти на гос регистрацию договора аренды (не хочет платить 7 500 рублей)
Может по описи Арендодатель передал оригиналы документов а Арендатор принял для предъявления в органы регистрации???
Или как-то по-другому можно ???

Здравствуйте. ООО, два участника, один выходит, номинальная стоимость его доли 10 000 рублей. Может ли общество выплатить ему номинальную стоимость доли в размере 10 000 рублей по его заявлению, не выплачивая действительную стоимость доли?
Участник и общество согласны.