Баскаков Василий Владимирович

В конце концов! Пойдите и посмотрите на водомер!!! Где вы там пломбу увидели?!

Цитата:

Сообщение от va2im ►

Это если Вы желаете опломбировать мои трубы.

С санкции прокурора

Цитата:

Сообщение от MissGulnara ►

а какую площадь взимаются платежи

общая

Цитата:

Сообщение от MissGulnara ►

правомерно ли прописывать в договоре что помимо обслуживания моей квартирой+еще убокра территории и прочие платежи (сомнительные на мой взгляд)

не корректно, но по смыслу правомерно. Скорее всего, вы не дословно изложили пункт договора. Собственник несет бремя содержания общего имущества согласно своей доле.

Цитата:

Сообщение от MissGulnara ►

если я откажусь подписывать "новый" договор" то платежи будут взиматься по старой цене?

Это зависит от того, утвердило ли общее собрание собственников новый тариф, а не от факта подписания договора

Цитата:

Сообщение от va2im ►

Вы понимаете в свою сторону, а я в свою они (пломбы) установлены на заводе-изготовителе.

Фото в студию! Где пломбы завода-изготовителя?! Что ж у вас за счетчики такие?
Пломбировка идет между телом счетчика и гайкой, которой этот же счетчик к трубе прикручивается.
При чем здесь доступ к чужому имуществу?

Цитата:

Сообщение от Владимиррр ►

Вы не учитываете что водяные счетчики скоро законом в обязательном порядке должны вводится в эксплуатацию, а значит и пломбировка в составе установки обязательна.

Вот не найду нормативно-правового обоснования вашим словам. Про обязательную пломбировку нигде не сказано. Сказано про сохранность пломб. Я понимаю, что прежде, чем их сохранять, их надо установить. Вот только у законодателя в этом смысле логика хромает. Не определено, кто и за чей счет устанавливает пломбы.

Цитата:

Сообщение от Владимиррр ►

Я предположу, что и Вы, как работник УК не платили,- ведь верно. Бухгалтерия не платила. Директор УК не платил, Дворник не платил. Так кто тогда? Где УК берет деньги, если само не печатает? Правильно! У жителя.

УК - коммерческая организация. Любая коммерческая организация имеет прибыль. Эта прибыль, после оплаты услуг юриста (иначе - никак )направляется, в том числе, на приобретение пломб.

Цитата:

Сообщение от Владимиррр ►

Из рогатки по воробьям стрелять дорогими "не обычными" пломбами?

Просто все привыкли делать качественно, что б не отваливалось. Не важно. Думаю, что если нам скажут "хочу самую дешевую пломбу" мы не откажем )))

Цитата:

Сообщение от Владимиррр ►

Тогда еще один вопрос. Если вы обслуживаете только общее имущество, зачем Вам пломбы?

В том то и смысл. Без пломб жилось бы легче. Устанавливал бы их Водоканал и теплокоммунэнерго самостоятельно, у нас бы и головных болей с ними не было. А так получается, что счетчик есть, но если он не опломбирован, то его как бы нет. А расчеты нам с поставщиками как производить? а с жителями? От туд то и собака зарыта. Тот же Водоканал скажет "А с какого перепугу вы тут счетчики написали? Мы их не пломбировали, вы тоже! Расчет по норме! Платите!" Как по вашему, собрав энную сумму с жителей по воде, мы её на каких основаниях на 1,3-2,3 должны умножать? В том то и дело, что правовая дырка в законе, во первых, вносит смуту в умы граждан и сотрудников прокуратуры, во вторых, дает гипотетическую возможность взимать не обосновано высокую сумму за пломбы (в отдельных случаях).
Вот и хотелось бы услышать от спецов ответ, кто как решал этот вопрос и какие судебные решения есть по данному поводу, чем закончилось (если было) разбирательство в прокуратурах.

Цитата:

Сообщение от Владимиррр ►

надо бороться за предоставление полного отчета по нему. Кто, когда, зачем и сколько.

Это да!!! Надо определится, кому платить и сколько, да и надо ли вообще. Но не платить вообще может получиться только в одном случае - муниципалитет или буджет купили и подарили вам счетчик.

Цитата:

Сообщение от Владимиррр ►

И вот тут Уголовный кодекс плачет по директору УК.

п. 2 Приложения к Постановлению № 307. там идет ссылка на п. 20 этих Же правил, а там говорится о расчете по норме. В общем, надо до конца разобраться насколько кто прав.

Цитата:

Сообщение от Мушкин ►

взяла блин и пришла..

Ходят тут всякие, а потом сон пропадает

Я думаю. что каждое действие должно быть наполнено смыслом. Борьба ради борьбы ведет в тупик.
Вы не хотите оплачивать счетчик. Что ж, пишите в ОБЭП, Прокуратуру, жилинспекцию, общество по защите прав потребителей и требуйте демонтожа счетчика. Вы же его не заказывали и не оплачивали! УК демонтирует его и тут же смонтирует обратно, но уже в рамках закона. Так ? И вы тогда уже с чувством выполненного долга будете оплачивать УУТЭ? Для чего тогда столько телодвижений?

Нет, вы не правы. Жители за пломбы не платили. Счетчик индивидуальный - собственность определенного человека. Мы же обслуживаем общее имущество )))

Да, соглашусь. С небольшой оговоркой - наша УК использует не обычные пломбы, типа "скрутки дюралевой", а нормальные, стоимостью рублей по 30-50 (примерно, не уточнял). В договоре Управления нет такой услуги "пломбировка счетчика". Расчет стоимости - другой вопрос, как правильно было замечено, даже где-то вопрос совести руководства.

Владимиррр, требование оплатить за пломбировку - требование законное в гражданско-правовом смысле. Любая работа должна быть оплачена. А вот требовать пломбировки - незаконно. Вот здесь однозначно. При этом человек может установить счетчик, не потребить навязанную услугу по пломбировке и оплачивать по норме (ПП 307). Так?