Баскаков Василий Владимирович

Лучше писать в жилинспекцию и прокуратуру. Это больше к ним относится.

В чем была "некачественность" отопления?

обращайтесь в компанию письменно. В случае получения отрицательного ответа или его неполучения, обращайтесь в суд с соответствующим требованием

Пишите заявление о перерасчете с января. Ссылайтесь на постановление. Указывайте, что незнание сотрудниками ЕИРЦ про данное постановление не освобождает их от выполнения определенных действий и от ответственности. Просите направить письменный ответ по вашему адресу в установленные законом сроки. В случае получения ответа с отрицательным результатом - обращайтесь в ЕИРЦ в суд с требованием обязать пересчитать с января

C УК заключен договор. По договору они являются поставщиками коммунальных услуг - читай текст договора. Я тебе скидывал статьи. в соответствии с которыми коммунальку платят в УК. В П.П. № 307 указано, что УК - организация, поставляющая коммунальные услуги гражданам по договору управления.
Твой юрист говорит о ГК, регулирующим иные отношения, нежели ЖК. Если ты предприниматель, то прав он, если жилец - то я

Прикладывайте копию этого договора к апелляционной жалобе, ссылайтесь на ранее процитированные мной статьи и пишите. что у вас не возникло обязанности по оплате за воду перед Водорканалом. Обязанность по оплате ЖКУ возникает при выставлении счетов на оплату и то в УК, которая ваш дом и обслуживает. Ссылайтесь на наличие договорных отношений между вами и УК. Здесь не имеет значения, подписывали ли вы договор или нет - договор если есть хоть с одним жильцом, то считается, что УК исполняет его для всех. Прикладывайте к жалобе квитанции на оплату ЖКУ со стороны УК, которая выставляет их для оплаты и указывайте, что суд неверно определил обстоятельства, подлежащие доказыванию. не установил факт договорных отношений между истцом и УК, между ответчиком и УК и отсуствие их между истцом и ответчиком, не проверил доводы сторон, не применил закон, подлежащий применению (ЖК, см. раньше), формально отнесся к рассмотрению иска, и данные нарушения являются основанием для отмены решения суда. Так же указывайте, что УК действует на основании решения собственников. которое хранится в УК. Так же укажите, что основанием для оплаты ЖКУ в соответствии с Жил законодательством является квитанция, выставляемая на оплату. Водоканал такие квитанции ежемесячно не выставлял, оснований для оплаты, соответственно, не возникало. Претензия не является основанием для оплаты чего либо. Основанием для оплаты ЖКУ является заключенный договор и счет на оплату.

Цитата:

Сообщение от Мушкин ►

вроде бормотание бессвязное но отношение передаёт.. ну прям как стих..

Супер!!! Что же за стихи ты читал?! )))

Отчет об оценке в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность. А оценку чего будет проводить оценщик? Меня всегда удивляли московские юристы. Без обид, но как-то вот общее мнение сформировалось. При чем здесь оценка?!?! Оценке подлежит какое-то определенное имущество и там оперируют понятиями стоимость и цена. В настоящем случае нужна стоимость восстановительного ремонта. В данном случае оценивается не стоимость объекта, а совокупность стоимости работ, материалом и пр. для приведения имущества в первоначальное состояние. Да, судьи принимают отчеты об оценке, скажете вы и будете правы. Но с юридической точки зрения отчеты об оценке - не верная реализация права. Экспертиза по стоимости восстановительного ремонта - более грамотная реализация того же самого

Я бы обжаловал в суд это решение и упирал бы на следующее
1)Тариф собственниками не утвержден, данные суммы не относятся к обслуживанию общего имущества и, соответственно, гне являются услугой. которую обязано оказывать ТСЖ в рамках договора. Это является навязанной услугой и желанием обогатиться.
2) Отключение произошло незаконно, не были предприняты все необходимые действия, предусмотренные П.П. № 307 (уведомления и извещения), а следовательно, отключение произведено незаконно. В случае незаконного отключения невозможно брать деньги за подключение.
3)ст. 137,138 реламентируют рпаво на заключение договоров от имени ТСЖ. Там нигде не сказано про тариф отключения/подключения.
Я считаю, что обжаловать стоит, причем, не один раз, если откажут.

получите копию этого решения. Если там есть хоть слово про договор, то тогда УК осуществляет управление домом. Прилагайте к жалобе выставленные УК квитанции на оплату услуг. Если услуги оказывает УК, а по закону именно она их оказывает, если по договору услуги оказывает УК. то и оснований платить в Водоканал нет. равно как и нет задолженности перед водоканалом.Потом основное по жалобе подскажу.