Баскаков Василий Владимирович

адвокат

ОБРАЗОВАНИЕ - Юридическое - высшее (Ростовский государственный университет). Курсы повышения квалификации при РГУ (ЮФУ), участие в международных семинарах. СТАЖ РАБОТЫ - С 2000 года - адвокат. СТАТУС - Адвокат адвокатский кабинет "Баскаков В.В.". Регистрационный номер в реестре адвокатов Ростовской области - 61/95. СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ - Жилищное право, Семейное право, Уголовное право, гражданское право, защита имущественных прав граждан, защита имущественных прав организаций, юридическое сопровождение управляющих организаций, ТСЖ/ УЧАСТИЕ В ДЕЛАХ - Представление интересов в судах: -Одного из телевизионных каналов, -Управляющей организации ООО "ДКИ" и др. -фирмы "Мое такси" -магазина по продаже фототехники -Санатория-профилактория "Мелиховский" -Строительной компании Успешно провел ряд дел, связанных с защитой граждан в суде присяжных. Ряд прекращенных на стадии предварительного расследования уголовных дел по различным статьям УК. Электронная почта: aston-357@yandex.ru Мобильный телефон: +7 (928) 229-30-70
  • Для ответа на ваш вопрос необходимо честко выяснить, имело ли право юр. лицо, не являющееся Застройщиком продавать квартиры. (Какие у них договора и пр. с Застройщиком)?
    Если это юр лицо имело право продавать квартиры, то суд абсолютно правильно указал.
    Если юр лицо не имело права продавать квартиры, то тогда заявление в прокуратуру, а попозже иск о взыскании сумм по договору.
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме ПДКП, долевка, право собственности 12.12.2009 11:42
  • Второй вариант однозначно. Я бы еще обжаловал отказ в прокуратуру и указал, что должник в последнее время скрывается
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Признавать сделку или взыскивать 12.12.2009 11:32

  • Цитата:

    Сообщение от Saчok ►

    часть речи


    цитата
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Ассоциации-3 12.12.2009 11:26
  • Сделка считается совершенной под условием, если такое условие 1) обязательно наступит 2) не зависит от воли сторон.
    В настоящем случае оба момента не поподают под отлагательное условие договора. Следовательно, покупатель не может быть уверен, что сделка вообще когда-либо состоится, поскольку в момент подписания предварительного договора купли-продажи собственник не обладал собственностью. и, следовательно, не мог распоряжаться ею.
    Насколько я понял ситуацию, здесь речь идет именно о создании строительной компанией и первичной регистрации объектов недвижимости и последующей их перепродаже гражданам. Строительная компания (заказчик и т.п.) не могут предвидеть будущее и знать о том, что дом, который они строили, в обязательном порядке зарегистрируют. А вдруг при стротительстве они (несознательно, что может подтвердить экспертиза) что-то нарушили? Что тогда? Дом никогда не будет сдан. А "предварительный договор"? Поэтому и создали закон о долевом участии граждан ...
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Предварительный договор купли-продажи недвижимости 11.12.2009 23:11
  • На 15 лет. ограичения ввели после заключения договора аренды - сказали, что это теперь земли особо охраняемых природных территорий. (Постановление главы от 2002г.). Но Суть опять не в этом. Пусть договор аренды будет расторгнут судом по любым основаниям. И что дальше? нас выселят? куда девать недвижимость?
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Расторжение договора аренды ЗУ. 11.12.2009 23:01
  • заставлял!!!
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Легализация проституции в России 11.12.2009 22:50
  • Что вы просите в иске? Выплатить деньги за ремонт машины или возместить стоимость лечения?
    То, что вы просите, в природе не существует.
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Установление вины 11.12.2009 22:46
  • Проценты отпадут ну,если не на 99%, то на 98%)))
    Поскольку проценты за пользование чужими денежными средствами являются в какой-то степени мерой ответственности, которая в вашем случае наступить не может. Вы же просили заключить договор? да! Вам отказали? Да! Досвидания, МУПBye
    Однако, скорее всего, за пользование водой и сброшенные сточные воды платить придется, поскольку вы все равно (даже и без договора) пользовались водой и сбрасывали стоки.
    Хотя, если честно. ситуация достаточно странная. Обычно МУП заключает на одно и то же по нескольку договоров, получая деньги дважды за одну и ту же воду. А здесь? Может, они приболели?)))
    Надо подумать...
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Водоканал хочет денег! 11.12.2009 19:45
  • Хм... такие договора вообще недействительны, поскольку по договору купли-продажи продавец обязуется передать в собственность объект недвижимости. Передать то, чего у продавца еще нет, невозможно. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.
    Вами с потребителями (покупателями) должен был заключаться договор долевого участия в строительстве.
    В любом случае, такое условие о сроке невозможно, поскольку в данном случае, срок относится к существенным условиям договора. Пока граждане не побежали по инстанциям, желательно по тихому их вызвать и перезаключить все договоры. Срок указывается жестко. Лучше не рассылать, а прозвонить.
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Предварительный договор купли-продажи недвижимости 11.12.2009 19:35
  • В Прокуратуру можно, но они навряд ли поможет. Прокуратура - не орган по выбиванию долгов, но провести проверку может)))
    Я бы дождался результатов прокурорской проверки и обратился в суд и иском о взыскании неосновательного обогащения и процентов. Почему после прокуратуры? Потому. что проценты побольше набегут, да и нервы таким... потрепать надо
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Помогите вернуть аванс у нечестных риэлторов! 11.12.2009 18:40
  • Загрузить еще