Баскаков Василий Владимирович

Иван, вопрос, конечно, интересный. Отказ при условии возмещения фактически понесенных расходов? А как возможно определить эти расходы, если у потребителя есть право в любой момент отказаться? Или нету, исходя из закона о долевом..? На мой взгляд, взыскивать расходы (фактические) должна строительная компания.

Возможно ли дольщику, приобретающему квартиру по договору долевого участия в строительстве (декабрь 2008) для своих личных нужд, отказаться в любое время от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной суммы?
Закон "Об участии в долевом строительстве..." ч. 9 ст. 4 говорит, что на данный договор распространяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
Ст. 9 ч. 1 п. 5 говорит, что односторонний отказ от исполнения договора возможен в иных, установленных федеральным законом случаях

Как раз закон "О защите прав потребителей", поскольку он распространяется на договор долевого участия, в ст. 32 предусматривает право потребителя на односторонний отказ.
Но как быть с фразой "В части, не урегулированной ..."? В ст. 9 "Об участии..." как раз и урегулированы все случаи расторжения. Или п. 5 этой же статьи все-таки дает право на односторонний отказ.
Что-то я запутался.
У кого какие мнения? В "консультанте" ничего не нашел.

Цитата:

Сообщение от 84sunny84 ►

зачем им платить? Им платить как раз и не надо, такие люди нужны везде, в том числе и в адвокатуре.

Как раз с таких и берут деньги за экзамен, наверное. Нуждаемость в адвокатуре тпких людей весьма сомнительна. Тот, у кого много денег и кто в состоянии "решить любой вопрос" никогда не обратится к такому адвокату, а пригласит лучшего из лучших. Причем, либо с участием последнего, либо без постарается решить вопрос взяткой. Бедные слои населения не потянут такого горе-адвоката и предпочтут ему бесплатного, либо менее оплачиваемого. Середнячки? Ну что же, может быть. Но основная масса таких смотрит на адвоката и как он говорит, и что он говорит. А потом принимает решение о заключении договора. Адвокат-наситель может быть актуален на первых порах, при максимальных эмоциях человека, которых хватает на 2-3 дня. А потом - отказ и требование возврата гонорара + поиски профессионального защитника. Причем, далеко не каждый вопрос можно решить. Так что его необходимость весьма сомнительна.

Цитата:

Сообщение от sant01 ►

Но скажите, разве не бывает у адвокатов порочной практики подкупать и давить на свидетелей? Как в милиции взяточничество так в адвокатуре - это самый распространенный грех.

Такие случаи мне известны. Но они достаточно редки. Либо сумма подкупа должна быть достаточной, что бы убедить человека пойти на такое, а не в ОВД,, либо люди идут в ОВД (грозятся. и уже одно это отшибает всякую охоту). Адвокаты не взяточники. В том смысле, что они не берут взяток. Пособничество - да. Явление, на мой взгляд, довольно частое, причем, вызванное самой системой.

Цитата:

Сообщение от Борщов А.Н. ►

Так что, на мой взгляд, дело не всегда в честности того или иного индивида...

Не знаю. Скорее, не согласен. Почему? Отвечу примером: Со мной на курсе учился один парень. Золотая медаль в школе и т.д. На юрфак поступал сам. За все годы ни разу не платил за экзамены. На самих экзаменах спорил до хрипоты с преподавателями. Красный диплом. Одновременно с юрфаком закончил годичное обучение в Америке в университете и то же самое в Венгрии. И ни разу, ни в России, ни за ее пределами он не делал "не обязательный взнос".
Кто хочет платить за экзамен в адвокатуру? Тот, кто достойно учился, или тот, у кого слабые знания? Поэтому и сделали 2 года стажировки до экзамена - учись, нарабатывай, приходи и спокойно здавай!

Цитата:

Сообщение от Bumer40 ►

Выгоняют таких из милиции они идут в адвокаты... ))

Вот такие как раз и платят. Потому, что даже проработав в милиции, не знают ни УПК, ни, собственно Закона "О милиции". А почему? Да потому, что оно им не надо. Начальник следствия прикроет, прокурор глаза закроет, суд (тихо матерясь) все равно осудит.

vesta2525, такая передача, будь она в середине 90-х, была бы полезнее. Хотя бы была агитация за разрешение проблем в судебном порядке, а не с помощью бандитов. Поздновато они ее запустили.

sant01, среди разных профессий можно найти людей, "не чистых на руку". Разговор ведется о системе и о системном подходе к людям, к их судьбам, ЗАКОННЫМ интересам, которые некоторые "аганцы", или агнецы пытаются отстоять.

Цитата:

Сообщение от sant01 ►

И что, вы думаете, что это будет честный неподкупный и грамотный адвокат?

По данному товарищу, по-моему, никто не высказывался. Я, лично, еще на 4 курсе знал, что буду адвокатом. Для того и учился, что бы защищать людей. И защищаю их достойно. Потом, что вы подразумеваете под словосочетанием "неподкупный адвокат"? Который не берет денег с процессуальных противников своего клиента, подзащитного или доверителя? За 10 лет видел только одного такого идиота, и то он не был адвокатом. А вы сами сталкивались в уголовном процессе с судьями, со следователями и гособвинителями?
То, о чем говорит Дымовский - абсолютная правда. И палочная система, и хамское отношение, да и все остальное. В адвокатуре, поскольку вы об этом упомянули, такого нет.

Где можно посмотреть критерии отнесения земель к особо охраняемым на 2003г.?

Недавно в лифте прочитал:
ВНИМАНИЕ!

КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ!!!

Розжиг костров, выгул собак и отстрел дичи, выпас и выгон скота а так же выполз змей и выпорос свиней, выжереб кобыл и выкобыл лошадей, вымет икры, вылуп из яиц, выкукол бабочек и выхухол выхухолей, выкур кур и выпрыг кенгурей, обгад ромашек, обдир ягод, выруб леса и вылом веток, выслеж зайца, мыслишь верно, выпуг тетерева, выдох вдоха, выхлоп газов, вынос тела, вы нас за нос мы вас по уху, выкидыш мусора, выводок гусей, выродок людей, выплав стали, выплыв сельди, выпендр фраеров, выстрел «Авроры», выклянч денег, вымуштр солдат, вытряс половиков, выпал из окна, выпор детей, выдрем в гамаках, вытрем губ и выпук глаз, высморк насморка и насморк высморка, вытреп и разбрех государственных тайн, выкус накоси и накось выкуси, распор и забив косяков, а главное – загляд и залаз в дупла с выкуром оттуда пчел и распробы меда.

АДМИНИСТРАЦИЯ

Цитата:

Сообщение от Алисия ►

Это хороший аргумент. Я теперь всем, кто наедет, так и скажу - для меня, человека тонкой душевной организации, такое неприемлимо.

Честно говоря, я уже давно взял эту фразу на вооружение и в 2-х жалобах из 3-х именно так и пишу. Клиенты довольны)))))

Спасибо большое!!!