Баскаков Василий Владимирович

Цитата:

Сообщение от 1Vladimir ►

" Василий Баскаков" - уважаемый

Это - Да! Ваша правда. ))) И ведь не поспоришь)))

Цитата:

Сообщение от 1Vladimir ►

почитайте сам текст вопроса:
"Недавно общее собрание собственников постановило, что пользоваться басейном может только лицо, проживающее в квартире

Вот мой ответ на него и отвечает, простите за каламбур.
А к чему был Ваш вопрос про регистрацию я так и не понял)))

Я бы не платил за аренду сетей и за подключение. Плату за транзит собственник сетей пусть взымает с горгаза и пр. Это 99%, ни один суд с вас взыскать арендную плату за пользование сетью не сможет. На содержание дорог- да, но и то, по решению всех собственников земельного участка. Они могут нарисовать "собрание" в виде решения единственного собственника об установлении тарифа на обязательные взносы. Тогда - да, платить придется. Но и то, при условии, что все собственники входят в садоводческое товарищество, которое соответственно организовано... но это уже другая история.

Так. Я что-то не понял Вы хотите подключаться или нет? Если хотите, то подключайтесь бесплатно. А за сам газ, воду и свет, которые бегут по подключенным коммуникациям, вам платить все равно придется. Ставьте счетчики и вперед, заключайте прямые договора после подключения с Водоканалом, Энергосбытом и гор/регионгазом. Заводите книжки или как у вас там... и платите по тарифам. Таривы у вас свои, местные. Можете их узнать в этих организациях.
Абонентская плата за пользование сетями невозможна. Транспортные расходы заложены в тариф на соответствующую услугу (газ, вода и электричество). Взымать денег именно за транспортировку у вас никто не имеет права. Единственно, о чем следует подумать, так это о том, как подписать акты разграничения балансовой принадлежности при подключении. Что бы на вас не повесили все содержание сетей. И что у вас в поселке за УК? Поясните. Чем компания управляет и откуда такое название? Кто их выбирал/назначал?

Да, я понял. Так и буду делать. Но не через почту (по крайней мере первое время), а через вышестоящую инстанцию. По времени одно и то же а по нервам для канцелярии - разное.))) На диктофон расчитываю как на препятствие хамству и противоправных действий по отношению ко мне.
А про ОРМ - я ж не взятку давать им буду. А если доказательство по оскорблению, то может и диктофонная запись сойти.
В одном из уголовных дел подсудимый, еще не будучи таковым, до возбуждения УД, записал потерпевшего на диктофон. Я, как защитник, приобщил запись на диске (не скрою, что не с первого раза и стоило мне это огромных нервов), суд её признал вещдоком, прослушал в заседании. После чего я по ложным показаниям потерпевшего в суде и на следствии, с помощью диктофона загнал потерпевшего в такой угол, откуда он уже не смог выбраться. По итогу дело прекратили по реабилитирующим основаниям. Так что диктофон далеко не всегда баловство.

Цитата:

Сообщение от Legalalliance ►

Фиксировать отношения необходимо в процессуальном порядке: ходатайство-ответ-жалоба. Любой документ только под отметку о принятии.

Это да! Надолго научен уже...

Цитата:

Сообщение от Legalalliance ►

Не пускают в дверь - лезь в окно.

))))) Боюсь, в ответ появится на Рутьюбе видео: "Адвокат Баскаков грабит райотдел приставов в одиночку"))))). Шутка. Смысл понятен, так и буду делать))))

Вообще-то люди платят юристам деньги за прочтение ими договора ПЕРЕД пеодписанием. Думаю, что даже сумма в 5-10 тыс уже не покажетсявам сейчас такой уж большой за устранение всего того, что вы понаподписывали... Вам виднее, конечно.
Предлагаю следующее. Если до 15.12.11г. Вам не поступит по почте или электронной почте сообщение о намерении продовца заключить основной договор, то 15 можно на сделку не идти, а воспользовавшись данным правом в 9-00 утра по DHL послать уведомление о том, что поскольку продавец не исполнил предусмотенную п. 3.1.4 и 3.1.6 Договора обязанность, то в связи с отказом продавца передать товар, за которую покупатель уплатил полную стоимость, вы в соответствии ссо ст. 556 ГК РФ считаете договор расторгнутым в одностороннем порядке по вине продавца и просите возвратить уплаченную за товар сумму и проценты за пользование чужими денежными средствами. Это как вариант № 1
Вариант № 2. Вы принимаете и регистрируете земельный участок, но в последствии не платите стоимость проведения коммуникаций и обращаетесь с иском в суд (не ранее 1.07.2012г.) о понуждении исполнить обязательства, вытекающие из гарантийного письма, т.е. проложить коммуникации (газ и пр.), подключить к ним домовладение, взыскать расходы. Либо можно обратиться к ним с иском о взыскании стоимости подключения.
Как первый вариант, так и второй должен контролировать юрист.

Цитата:

Сообщение от 1Vladimir ►

а вы зарегистрированы в этой квартире?

А какая разница? по договору аренды к арендатору переходит право пользования и владения. Или только пользования помещением. Одновременно с правом на помещение передается такой же объем прав и на общее имущество. Так что регистрация здесь не имеет значения.

Надо бы выложить текст договора и текст гарантийного письма. Без документов правильно проконсультировать невозможно. А наводящих вопросов будет слишком много. В расширенном режиме приложите сканы документов.

Есть 2 разных ремонта в квитанции. Строка "содержание и ремонт" должна оплачиваться в любом случае, если нет актов о недопоставке или некачественном оказании услуг. И есть кап ремонт (к нему же можно отнести и не капитальный, но объемный ремонт), на который деньги выделяются в случае согласования перечня работ, их стоимости и порядка софинансирования собственниками.
Для ответа на ваш вопрос необходимо четко определиться, о каком ремонте идет речь?

Не искоючено. Посмотрим, что прокуратура будет делать. У меня было 2 варианта - либо писать жалобу, либо не писать. Я выбрал "писать". Я понимаю, что ситуацию жалоба изменит только в одном случае - если проверка найдет регистрацию листа. Если нет, то что я писал, что я не писал, одно и то же. Все равно приставы будут страдать ерундой. Будем по совету Legalalliance все фиксировать. Будем фиксировать все с диктофоном. А там посмотрим.

Я ж её в прокуратуру сдал... А если прокуратура поржет над приставами, то я не против. Старшего вряд ли переделаешь. Она в трамвае хабалок за пояс заткнет. А вот самого пристава и барышню из канцелярии страх должен обуять. По крайней мере, им обеим придется идти к Старшему. То есть к тому, кому в основном они и создали проблемы (выхватывание заявления из рук адвоката вряд ли она считает обычным делом, да и дальнейшее развитие ситуации заставит её напрягаться). Думаю, что от Старшего получат обе. По сути по их вине и прикрывая их Старшая породила конфликт и жалобу. Уверен, что трендюлей они получат. И со мною будут предельно вежливы и осторожны. Что мне и надо.