Баскаков Василий Владимирович

адвокат

ОБРАЗОВАНИЕ - Юридическое - высшее (Ростовский государственный университет). Курсы повышения квалификации при РГУ (ЮФУ), участие в международных семинарах. СТАЖ РАБОТЫ - С 2000 года - адвокат. СТАТУС - Адвокат адвокатский кабинет "Баскаков В.В.". Регистрационный номер в реестре адвокатов Ростовской области - 61/95. СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ - Жилищное право, Семейное право, Уголовное право, гражданское право, защита имущественных прав граждан, защита имущественных прав организаций, юридическое сопровождение управляющих организаций, ТСЖ/ УЧАСТИЕ В ДЕЛАХ - Представление интересов в судах: -Одного из телевизионных каналов, -Управляющей организации ООО "ДКИ" и др. -фирмы "Мое такси" -магазина по продаже фототехники -Санатория-профилактория "Мелиховский" -Строительной компании Успешно провел ряд дел, связанных с защитой граждан в суде присяжных. Ряд прекращенных на стадии предварительного расследования уголовных дел по различным статьям УК. Электронная почта: aston-357@yandex.ru Мобильный телефон: +7 (928) 229-30-70
  • УО нести ответственность за то, что у собственников кто-то поставил не те трубы не может. Если трубы действительно не подходят, то надо смотреть следующие документы:
    1) принимал ли кто-нибудь из жильцов по акту выполненные работы по капремонту.
    2) Что за подрядная организация выполняла работы и по какому договору. Можно обратиться в администрацию, у них может быть копия договора с подрядной организацией.
    3) надо направить претензии этим подрядчикам. Но для составления претензий нужно иметь эти документы и приглашать юриста.
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Помогите советом уже 3 раз затопило. 08.11.2011 16:51

  • Цитата:

    Сообщение от ангелина-28 ►

    Короче, для ТСЖ нужен очень деятельный председатель и юрист!


    Золотые слова!!!
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Законность действий управляющей компании 07.11.2011 02:22

  • Цитата:

    Сообщение от Витольда ►

    нет! Я думала всё автоматом идёт, собес и т.д

    Автоматом не бывает.
    Здесь палка о двух концах. Если вы принесете в УК свидетельство о смерти, но они могут составить акт и начислять по количеству проживающих. В этом случае, вы оплачиваете коммуналку, а содержание и ремонт платят собственники. Если вы не приносите в собес справку о смерти, то платите дальше. Посмотрите, что дешевле.
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Квартплата мёртвой душе. 05.11.2011 01:58
  • Квитанции должны оплачивать наследники. Они, правда, имеют право на компенсацию с вас части расходов, именно в плане хол., гор. воды, отопления, антенны. электричества и пр. Содержание и ремонт жилого помещения должны оплачивать они в любом случае.
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Квартплата мёртвой душе. 04.11.2011 12:26
  • Beer
    Но я настырный. Я точно знаю, что Водоканал (уж под каким соусом мне не ведомо) платит в одну УК за ВНС. Ни как, ни сколько платят я узнать не могу. Но вот попробовать хочу. Либо постоянные Акты о недопоставке услуг в соответствии с п. 64-74 Правил 307 вынудят Водоканал как-то решить эту проблему, либо .... В общем, попробую. По результатам отпишусь.
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме интересный вопрос 03.11.2011 15:06
  • То муж, то отец... Ладно, в наследственное право лезть не буду. По поводу ЖКУ могу сказать следующее. Услуги в настоящий момент потребляются, но не оплачиваются, что никак нельзя назвать справедливым. Отсуда вывод. Надо уточнять в УК количество проживающих (при отсутствии счетчиков) и оплачивать предоставляемые услуги.
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме Квартплата мёртвой душе. 03.11.2011 15:00

  • Цитата:

    Сообщение от Дублий ►

    при вашей логике рассуждения, возникают непреодолимые с точки зрения законодательства вопросы.

    Ваша правда. Но как вам с точки зрения Закона вариант № 1? Есть ли шанс?
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме интересный вопрос 03.11.2011 14:55
  • Да. Вот именно вы, Дублий, как никто лучше сформулировал мой вопрос своим ответом ))))
    Действительно, данное оборудование работает на водоканал, для него, даже для обеспечения надлежащего исполнения Водоканалом своих обязательств, а вот платят за его обслуживание жители.
    Я вижу как бы 2 пути возможного развития моих претензий. 1- померить давление на входе в дом (до внс) и составить Акт непредоставления услуг. Можно даже пришпандолить на входе на постоянку измеритель давления с возможностью записи данных и снятия показаний в электронном виде. А потом требовать ежемесячно перерасчета от Водоканала за некачественно оказанную услугу. Он-то должен оказывать услугу по границе дома! 2 вариант - возложить техобслуживание и капремонт на водоканал, передать эту ВНС в его собственность и чуть-чуть, чисто символически, брать с Водоканала арендную плату за размещение ВНС в доме. Рублей 100-200 в месяц))) Но вот с переходом права собственности здесь вопросов возникает тоже достаточно.
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме интересный вопрос 03.11.2011 14:49
  • Я бы даже дальше пошел. Если вы едите в такси, то вы используете и машину и водителя. А вот если вас везут в вашей машине, то вы не должны оплачивать водителю амортизацию вашей машины (из которой, в том числе и складывается цена перевозки), но оплачиваете лишь услуги водителя.
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме интересный вопрос 03.11.2011 14:35
  • Ну, не знаю. Я не согласен. Ведь ВНС обслуживаем мы, а не Водоканал. И без ВНС услуги не будут предоставляться надлежащего качества. В изготовлении услуг принимают участие сами собственники, а точнее, слуги предоставляются с применением их оборудования.
    Аналогия с газовым хоз-м не совсем уместна. Там есть обязаловка для собственников/УК следить за этим барахлом и заключать соответствующие договоры со спец. организациями.
    Нельзя здесь и сказать "типа. и за трубы, по которым бежит эта вода деньги же не берут". Здесь опять другое. Без ВНС не будет она бежать по трубам.
    Я бы здесь провел аналогию с Лукойлом. Они берут холодную воду и нагревают ее до установленной НПА температуры для подачи в дома. Их тариф состоит из стоимости химочищенной воды и затрат на ее подогрев. (кстати, по системе бойлерных здесь тоже может быть вопрос, ведь бойлерные работают за счет жителей, а не за счет Лукойла). Вот и я бы выставил Водоканалу счет за "помощь жителей в доведении ресурса до нужной кондиции"
    Написал Баскаков Василий (Василий Баскаков) в теме интересный вопрос 03.11.2011 14:32
  • Загрузить еще