Баскаков Василий Владимирович

Надеюсь, убедил, что оплата производится в определенных случаях исходя из количества проживающих? Временные жильцы - проживающие более 5 дней. Где-то встречал. Так что платят те, кто постоянно живет. те, кто прописан и те, кто живет временно - более 5 дней. Точнее, за последних платит постоянно проживающий. на чье имя открыт лицевой счет.

Это человек сам на себя должен писать???
Очень хитрый ход. А пока человек пишет сам на себя, у его жены не отпали-то обязанности по оплате ))))) Да и кто говорит о регистрации? После таких советов вспоминается Джером К. Джером

Цитата:

Сообщение от Nikolaj ►

А вот многочисленные суды, куда Вы кстати советуете обращаться,

Для меня лично под "многочисленными судами" понимаются не статьи в интернете, а такие вот решения: МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 10 марта 2011 г. по делу N 33-4768,
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 18 ноября 2010 г. по делу N 33-20791,
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ от 24 августа 2009 г. N 7048/09,
выдержка из решения Верховного суда РФ от 23.12.09г. N ГКПИ09-1339:
При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение определяется по формуле с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, коммунальной квартире, жилом доме), количества граждан, зарегистрированных по месту жительства и месту пребывания во всех жилых помещениях дома, не оборудованных индивидуальными приборами учета (подпункт 1 пункта 2 Приложения N 2 к Правилам); при оборудовании коммунальной квартиры общими (квартирными) приборами учета и отсутствии индивидуальных приборов учета объем (количество) потребленной холодной воды, горячей воды, газа, электрической энергии или объем отведенных бытовых стоков в жилом помещении коммунальной квартиры рассчитывается по формуле, исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении, в коммунальной квартире (подпункт 2 пункта 4 Приложения N 2 к Правилам); при оборудовании коммунальной квартиры общим (квартирным) и индивидуальными приборами учета электрической энергии размер платы за освещение помещений вспомогательного использования, являющихся общим имуществом в коммунальной квартире, приходящийся на жилое помещение в коммунальной квартире, определяется по формуле, исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении, количество граждан, проживающих в коммунальной квартире (пункт 5 Приложения N 2 к Правилам).
Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части 1 статьи 157 ЖК РФ.
Может, в Вашем стуке были все приборы учета, а УК хотела по количеству проживающих. А может, УК неверно акт составила, а может, судья читать не умеет... Причин для вынесения решения. на первый взгляд, "противоположного" моей позиции, может быть много. Но при соблюдении определенных условий и наличии определенной ситуации, вуаля!

Несите этот приказ в прокуратуру и жилинспекцию

Цитата:

Сообщение от Nikolaj ►

Правительства N307 предусматривает начисления коммунальных платежей только на зарегистрированных граждан.

Вы ошибаетесь. В приложении к Постановлению № 307 - Расчет размера платы за коммунальные услуги. ч. 1 п. 3 - по холодному, гор. водоснабжению, водоотвеедению и электроснабжению определяется по формуле, где:
№ - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);

Нет, регламента я нигде не встречал. Единственное, в Законе (на форуме уже была тема про оплату проживающих) указано на то, что оплата производится по количеству проживающих. Подобный Акт и метод его заполнения я сделал по собственной инициативе при обслуживании одной из УК. В моем Акте предусмотрена графа для подписи собственника помещения и графа для соседей. Так же есть возможность заверить подписями соседей и представителя УК отказ от подписи собственника помещения. Так что при составлении Акта участвуют 4 стороны - Собственник, УК, соседи и председатель совета дома (старший дома/подъезда).
Так же новые Правила - Постановление № 354 - говорят, что потребителем является любое лицо, на законных основаниях пользующееся комм.ресурсами. В соответствии с формулами расчета, прилагаемыми к данному Постановлению (точнее. к Правилам), оплата производится как за постоянно, так и за временно проживающих граждан в жилом помещении. Там же есть пункт 56, про временных жильцов.
там же законодатель возложил на постоянно проживающего в помещении лица обязанность по подаче заявления с указанием наличия временно проживающих. Но не предусмотрел ответственность за отсутствие такового заявления.
Полагаю, что составление такого Акта не противоречит закону и не нарушает его.

Обработка, выпуск и доставка квитанций и так входит в состав платы за техобслуживание.
Скажите, как именно это все разнесено в квитанции и согласовано ли это с собственниками. Подозреваю, что решения общего собрания об увеличении тарифа не было.

Требование произвести перерасчет за такие -то месяцы исходя из количества проживающих в квартире - 1 человек. Так же не учитывать незарегистрированного гражданина для расчетов по оплате коммунальных услуг. поскольку он оплачивает их в ином месте. Прошу ответить в установленный законом срок. Приложение: копии квитанций, справка о зарегистрированных.

пропуск сроков исковой давности - 3 года - заявляться должен был в суде. Сейчас, если срок и пропущен, то уже об этом говорить нельзя.

Цитата:

Сообщение от БЮИКОН ►

выход один - платить.

Согласен.

Странно. Не захотели подписывать договор? Ну да ладно. Вы обязаны по закону (если уж договора нет) производить текущий ремонт помещения. Капитальный ремонт производит собственник - наймодатель. Неважно куда относится замена окон, если к текущему. то вы и так должны были его делать, а если к капитальному, то вас об этом никто не просил. Следовательно, это Ваша инициатива. за которую собственник платить не должен.