Баскаков Василий Владимирович

Нет, я не про точки. Я про то, что в суде 1) надо сказать что павра нарушены 2) надо сказать какие права нарушены 3) надо сказать чем нарушены 4 ) надо доказать, что нарушение существенно. 5) надо убедить суд что это ооочень существенно либо привлечь на свою сторону 50% собственников

Решение ВС пока не найду. Кроме заказных писем, бланки при заочном голосовании можно выдавать под роспись.

ст. 156Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
Если был тариф на 2010г. (2009), утвержденный собственниками, то он продолжает действовать

Цитата:

Сообщение от Maestrosoul ►

Легитимность решения общего собрания это надлежащее делегирование полномочий УК

Нет, легитимность - соответствие закону как в порядке, так и по сути.

Цитата:

Сообщение от Maestrosoul ►

Если решение принято с нарушением порядка принятия такого решения...

смотря в чем нарушение порядка!

Цитата:

Сообщение от Maestrosoul ►

и (или) нарушает права и законные интересы других собственников помещений в многоквартирном доме

ТОЛЬКО!!! в случае нарушения прав собственников. И эти права необходимо указать.

Цитата:

Сообщение от Maestrosoul ►

Внимательно прочтите ст. 45 ЖК РФ, особенно часть 4 ст. 45 ЖК РФ.

А я бы обратил внимание на ст. 46, ч. 6, а именно:
Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Понятно. Решение. по сути, в вашу пользу.
Если не утверждались тарифы, то действуют муниципальные

ВС РФ сказал, что ненаправление всем собственникам заказных писем при принятии решения большинством собственников не имеет принципиального значения и не является единственным достаточным основанием для признания такого решения незаконным (перефразировано)

Сайкин Кирилл Андреевич, Спасибо огромное!!! Каждый день поднимаешь всем настроение!!!

В чем частичность?

Если было решение собрания, то оплачивать придется (разумность и доступность сметы я не беру во внимание). Закон о ЗПП в данном случае не подходит, поскольку касается вопросов оплаты произведенного ремонта. Здесь. скорее, надо начинать с решения. Если решения не было, либо собственники отказались делать ремонт, то тогда действия УК - благотворительность. Если решение есть, то оплачивать должны. В решении может быть указана сумма, которую ежемесячно или единовременно вы должны вносить (150 руб./м.кв. ежемесячно, например). Если этого нет, то дела ваши хуже.
Что могу предложить. (только из гостей в Майкопе вернулся. Вы не на "Черемушках" живете?) Можно провести экспертизу и оценить. сколько именно затратила УК. 99% что они сильно преувеличили свои расходы. Но это в суде и только после получения сметы в официальном порядке!!! И еще возможно оспорить решение о проведении ремонта. Как правило, нерадивые компании подделывают решения собственников.
В общем, начните с решения.

Цитата:

Сообщение от lasija59 ►

В НАШЕМ ГОСУДАРСТВЕ ПРОСТОМУ ЧЕЛОВЕКУ НЕ ПОНЯТЬ ,ЧТО ТВОРИТСЯ. ОДНИ СУДЫ,И ТАМ ВСЕ КУПЛЕНЫ.

Что, все так плохо? Или самим денег не хватило всех купить?
По теме:
2) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:

P = S x V x T , (7)
o.i i t T

где:
S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в
i
многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на
t
отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);
T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с
T
законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

из данной формулы следует, что в этом году вы столько платить будете, сколько и платили. А в конце года (или отопительного периода) вам будет призведена корректировка по следующей формуле:
3) размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

S
i
P = P x ---- - P , (8)
o2.i k.пр S fn.i
D

где:
P - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя
k.пр
из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета,
установленных в многоквартирном доме (руб.);
S - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого
i
помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома
(кв. м);
S - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или
D
жилого дома (кв. м);
P - общий размер платы за отопление в i-том жилом
fn.i
помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).