НадеждаЩе Щеголева

Доли давно определены. И земля разделена аж в 1953 году.

Не затруднит. Был дом 1915 года постройки в пос. Хлебниково по Сав. ж/д. В 1936 г. дом перенесли в пос. Шереметьевский, поскольку он находился на территории строительства канала им. Ленина. В доме жили мать и две сестры. У одной из них родился сын - наш папа. После войны мать сестер умирает, отец моего отца (муж одной из сестер) погиб на войне. Отсались две сестры и мальчик. Женщины продали полдома гос-ву. И дальше там менялось все в своем порядке. Потом моя бабушка умирает. Остаются в своей половине дома жить мой отец и его тетя (сестра моей бабушки). В 1976 г. папина тетя умирает и не оставляет при этом завещания. Ее доля (полкомнаты) ушла в пользование КУИ. Вот, и эта вся тягомотина длится уже 33 года, поскольку КУИ по тогдашнему закону (ст. 123 ГК РСФСР) не продал свою долю, хотя обязан был это сделать в течение 1 года. В 2002 г. папа свою долю подарил мне и сестре. Теперь лямку тянем мы.
Я подала заявление в суд на раздел дома с соседями, поскольку эти очередные жить нам не дают. И просим прекратить право собственности КУИ с выплатой нами компенсации КУИ. Именно так - сначала раздел, потом компенсация. КУИ по всей видимости решили побольше денег срубить с нас, настаивая отозвать наше заявление. Весь дом-то по оценке будет дороже, чем наша гнилушка (мы толком и не ремонтировали там ничего, почти все как было, ну дрова 1915 года рождения ). А у соседей был ремонт в 1969 году. Там поновее дровишки. А комната 12 метров, ее реально не разделишь, да упадет там все, если кто и надумает разделить. Там фундамент только по трем стенам!!! Уж как это вообще стоИт???
И что теперь делать?

Да участок был выделен для жилья постоянного в 1936 году. В поселке люди живут постоянно. Это не садовое общество. А пристройки к основному жилому дому сделаны в качестве холодных помещений. Соседи ни у кого разрешения на них не брали, но живут они в них как в жилом доме круглый год. Налоги, наверное, платить не хотят. Не знаю . А КУИ просто раздел не выгоден, поскольку его доля находится в части дома, в одной комнате со мной и моей сестрой. Мы хотимразделиться с соседями, а потом выкупить у КУИ их долю. А КУИ хотят сначала продать, а потом мы вроде как вольны в своих поступках. Но просят отозвать иск (я писала в другой теме). Вымогают план БТИ и не оформляют свою долю в регпалате. А, и вот пугают, что раз сосед умер, да еще и незаконных пристроеку полно, то суд не разделит домовладение. Хотя юрист в БТИ сказала, что независимо от законности пристроек, суд может разделить дом, только надо назначить нового ответчика.

Ясно.

Ясно. Но... а суд можно попросить сделать запрос в ЗАГС? Дело в том, что сосед-ответчик сам из Москвы, а дом в Подмосковье. И где оформляли свидетельство о смерти, мы не знаем, хотя они постоянно и жили в Подмосковье.

Да... моей сестре тоже такая мысль в голову сегодня пришла! Уж очень странно они себя ведут (КУИшники).
Только у меня вопрос. Как правильно составить ходатайство, чтобы суд определил нового ответчика после смерти одного из ответчиков(после него остались вдова и дочь)?

Вчера на суде предствитель КУИ заявила, чтобы мы им быстренько предоставили план БТИ, а то они свою долю заргистрировать не могут, и тогда они быстренько нам все продадут. Но все как-то подозрительно зашевелилось!!! То спали 30 лет и еще чуть больше года после последнего моего заявления, а тут, когда я написала иск о разделе дома с соседями (я и КУИ в одной комнате находимся) и о прекращении права собственности КУИ с условием нашей выплаты ему компенсации, КУИ вдруг стали настивать, чтобы мы иск отозвали, и вот на условии того, что мы оплачиваем все расходы (Можно подумать, что это было бы как-то по-другому в случае без суда), они нам продадут долю, НО мы обязаны им предоставить план БТИ. А разве мы что-то обязаны делать для КУИ, если у них денег нет??? С какой стати?. Когда я сказала, что подам на них в суд, чтобы тот их обязал зарегистрировать свое право, потому что они не оформляя документы, нарушают наши права. КУИшница стала кричать, что суд не может их обязать это делать, что это их право формлять или нет свою долю, и что они нам вообще ничем не обязаны. Но как же так может быть, если они 30 лет не отвечали на заявления о продаже? Неужели на КУИ нет управы???

Наследники на суд не ходят. А представитель КУИ заявила, что домовладение нам не разделят, поскольку много самоволок. Неужели это правда? А если они не хотят их узаконивать? Что нам-то делать?

Понятно!

И еще. Судья несклонна рассматривать дело в их отсутствие. Она вообще какая-то нервная, орет, выставляет нас идиотками. Какой статьей мотивировать, что она может дело рассматривать в отсутствие ответчика?