winter

diksan,если Вы являетесь наследником первой очереди, то первое, что Вы должны сделать, - это направить свои стопы к нотариусу. Там Вам подскажут, какой именно нотариус занимается формированием наследственного дела по умершему наследодателю. Предъявите нотариусу дубликат свидетельства и своё свидетельство о рождении (или что там у Вас по поводу подтверждения родства с умершим?)

Sin_city,что Вы переживаете? У Вас свидетельство без обременения, ипотеки нет - ни в силу закона, ни в силу договора. Что касается статьи, которая применяется в данном случае, то это ст. 77 закона об ипотеке...
Если у Вас кредит целевой, то ипотека в силу закона должна быть. Но был в своё время такой кредитный продукт, когда сначала выдавались деньги, потом проводилась сделка - и запись об ипотеке не делалась. Однако в кредитном договоре ссылка на это имеется, поэтому в случае досрочного взыскания ссудной задолженности банк имеет право потребовать обращения взыскания на имущество, на которое выдавался кредит.
В Вашем случае при надлежащем исполнении кредитных обязательств не надо будет дополнительно идти в регистрационную службу и гасить запись об ипотеке, так как её нет.

laz2000,ну что тут комментировать? У сторон сделки есть право выбора - составить договор купли-продажи самостоятельно или обратиться за услугой к нотариусу... Поверьте - и в том, и в другом случае риск переделки некоторых пунктов в ходе регистрации договора существует. У меня в практике были случаи, когда нотариальные договоры приходилось переделывать - одну страничку.
Поэтому выбирать сторонам то, как они будут составлять договор. Ведь главное в сделке - это её государственная регистрация.

Оценку может провести и оценщик - по состоянию на дату смерти. Они применяют формулы расчётов стоимости по отношению к дате. Там целая таблица.

Цитата:

Сообщение от тов.Крупский ►

как я понял, что при разделе совместно нажитого имущества одновременно решается вопрос и о разделе совместно нажитого долга.

Именно так.

Цитата:

Сообщение от тов.Крупский ►

Верховный суд говорит, что в таких случаях срок исковой давности исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента, уплаты кредита?

Не совсем... Дело в том, что в случае заявления требований о разделе кредитных обязательств либо об отказе от них необходимо наступление правового последствия. К примеру, ипотечный кредит, бывшие супруги - оба собственники жилого помещения, оба являются сторонами правоотношений с кредитором. Но один из них не желает выплачивать за квартиру, в которой не живёт и жить не собирается. Тогда заявляется иск о признании права собственности на объект недвижимости и переводе кредитных обязательств на истца. В этом случае ответчик вправе потребовать половины уже выплаченной ссуды.
если это просто кредит, который брался на совместные нужды, то здесь уже разделить кредитные обязательства вряд ли получится. Нужна доказательная база по поводу использования заемных средств.
Вы правы в том, что подобные споры разрешаются в исках о разделе имущества.

Цитата:

Сообщение от ajksik ►

Дед должен подать иск о расторжении договора купли продажи квартиры на основании того,что не получил денег.

А если в договоре в статье "Порядок расчётов" указано, что расчет между сторонами произведён в полном объёме до подписания договора? Как доказать, что деньги не были получены?
Это тоже сложно...

Цитата:

Сообщение от maxrm ►

с момента официального расторжения брака.

С момента, когда юридически брак был расторгнут.

Цитата:

Сообщение от nexus_s ►

налоги платила, в т.ч. и за землю налог платила .

Ну так вперёд!!! В налоговую!!!

Всё верно... Нотариус выделил обязательную долю, несмотря на завещание.
Тогда моя математика касается не права на наследство по закону, а права на обязательную долю.

legal_adviser_surgut,очень похожая темя рядом с Вашей - почитайте.