_Maximus_ _Maximus_

В этой статье речь идёт о квартирах занимаемых по социальному найму, в Вашем же случае квартира находится в собственности.

Цитата:

Сообщение от RomTar ►

А что значит включена в учетное дело?

Является очередником.
если она не зарегистрирована вместе с Вами в квартире, то она не может быть включена в учётное дело.
На мой взгляд с очереди сняли незаконно.

Цитата:

Сообщение от RomTar ►

Сегодня пришло письмо о снятии с очереди, так как с учетом площади жены

Снятие с очереди нужно обжаловать в судебном порядке.

Цитата:

Сообщение от RomTar ►

Раньше вместе с нами была прописана и моя сестра с дочерью, но недавно они стали собственниками своего отдельного жилья, в Департаменте мне сказали, что их площадь тоже учитывается, хотя они уже в нашей квартире и не зарегистрированы.

Это также является не законно, т.к. они снялись с регистрационного учёта и не являются членами Вашей семьи.

Цитата:

Сообщение от runa1979 ►

Насколько это правомерно? Имею ли я право отказаться от этих услуг и потребовать заверить документ по минимальному тарифу

Обратитесь к другому нотариусу.

Цитата:

Сообщение от Карира ►

На что обратить внимание при сделке и т.д.

Иногда, впоследствии такие сделки оспариваются на том основании, что договор от имени юр лица был подписан не уполномоченным лицом.
Выясните имеет ли право лицо подписывать подобные договоры?
Была ли одобрена сделка, если такое одобрение предусмотрено уставом?

Цитата:

Сообщение от Коток ►

равомерно ли расселение нашей приватизированной трешки по программе ветхого жилья в двушку аналогичной площади(57кв.м)3человека прописаны.

По московскому законодательству предоставляют равноценное ранее занимаемому жилое помещение.

Цитата:

Сообщение от Статья 6. Возмещение (компенсация) либо выкупная цена за жилое помещение (жилой дом) собственника

1. Собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена. Размер возмещения (компенсации) либо выкупной цены определяется соглашением сторон на основе независимой оценки.
2. Размер денежного возмещения (компенсации) собственнику должен соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения. Денежное возмещение (компенсация) собственнику предоставляется в безналичной форме и используется для приобретения жилого помещения либо в иных целях при наличии у собственника иного жилого помещения, в отношении которого собственник обладает правом пользования либо правом собственности. Возмещение (компенсация) в натуральной форме предоставляется собственнику в виде другого благоустроенного жилого помещения путем заключения договора мены или иного договора, определяющего переход права собственности на жилые помещения. Стоимость предоставляемого в порядке компенсации в натуральной форме жилого помещения должна соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения, за исключением случаев, определенных законом.
3. При определении выкупной цены изымаемого у собственника жилого помещения (жилого дома) в связи с изъятием земельного участка в соответствии со статьей 4 настоящего Закона в нее включаются размер рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения (жилого дома), а также все убытки, причиненные собственнику в связи с его изъятием, возмещение которых предусмотрено федеральным законодательством при изъятии жилых помещений. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
4. При согласии собственника с ним может быть заключен договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается.
5. При сохранении за собственником права собственности на жилое помещение в жилом доме, подлежащем капитальному ремонту либо реконструкции, при условиях сохранения этого дома в жилищном фонде, а ранее занимаемого жилого помещения - в прежних размерах на срок проведения капитального ремонта или реконструкции в порядке и на условиях, установленных статьей 14 настоящего Закона, собственнику с его согласия по договору найма жилого помещения маневренного фонда предоставляется жилое помещение маневренного жилищного фонда.
(часть 5 в ред. Закона г. Москвы от 31.03.2010 N 8)

Статья 6. Возмещение (компенсация) либо выкупная цена за жилое помещение (жилой дом) собственника

1. Собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена. Размер возмещения (компенсации) либо выкупной цены определяется соглашением сторон на основе независимой оценки.
2. Размер денежного возмещения (компенсации) собственнику должен соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения. Денежное возмещение (компенсация) собственнику предоставляется в безналичной форме и используется для приобретения жилого помещения либо в иных целях при наличии у собственника иного жилого помещения, в отношении которого собственник обладает правом пользования либо правом собственности. Возмещение (компенсация) в натуральной форме предоставляется собственнику в виде другого благоустроенного жилого помещения путем заключения договора мены или иного договора, определяющего переход права собственности на жилые помещения. Стоимость предоставляемого в порядке компенсации в натуральной форме жилого помещения должна соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения, за исключением случаев, определенных законом.
3. При определении выкупной цены изымаемого у собственника жилого помещения (жилого дома) в связи с изъятием земельного участка в соответствии со статьей 4 настоящего Закона в нее включаются размер рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения (жилого дома), а также все убытки, причиненные собственнику в связи с его изъятием, возмещение которых предусмотрено федеральным законодательством при изъятии жилых помещений. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
4. При согласии собственника с ним может быть заключен договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается.
5. При сохранении за собственником права собственности на жилое помещение в жилом доме, подлежащем капитальному ремонту либо реконструкции, при условиях сохранения этого дома в жилищном фонде, а ранее занимаемого жилого помещения - в прежних размерах на срок проведения капитального ремонта или реконструкции в порядке и на условиях, установленных статьей 14 настоящего Закона, собственнику с его согласия по договору найма жилого помещения маневренного фонда предоставляется жилое помещение маневренного жилищного фонда.
(часть 5 в ред. Закона г. Москвы от 31.03.2010 N 8)

Узнайте, есть ли в Вашем субъекте подобное законодательству регулирующее вопросы переселение жителей.

Был ли сформирован и поставлен на кадастровый учёт земельный участок?
Предоставлялся ли участок в пользование наследодателям и на каком праве они им владели?

Цитата:

Сообщение от anixbeen ►

Каким образом предоставить эл.переписку в качестве доказательства в суд?

Обратиться к другому нотариусу.
Самому приходилось неоднократно представлять такого рода доказательства в суд.

Цитата:

Сообщение от Компания АС ►

я хочу купить для собственного проживания

при том, что

Цитата:

Сообщение от Компания АС ►

продает несколько нежилых зданий

как Вы себе представляете проживание в нежилом помещении?

Возьмите расширенную выписку из домовой книги, там должны быть указаны все лица, которые постоянно зарегистрированы или временно.
Если Вы являетесь собственником то без Вашего согласия ни временная ни постоянная регистрация невозможны.
В случае если окажется, что все таки помимо вас троих зарегистрированы другие лица, для начала обратитесь в УФМС с заявлением с просьбой разъяснить на каком основании данные лица были зарегистрированы, при этом потребуйте документы послужившие основанием для регистрации.

Вы зарегистрированы в квартире вместе с нынешней женой или бывшей?
Нынешняя жена включена в учётное дело?
Несовершеннолетний ребёнок жены где зарегистрирован?