_Maximus_ _Maximus_

адвокат Московской коллегии адвокатов "ЗАЩИТА"

Адвокат, Устинюк Максим Владимирович, специализируется на сложных делах по судебной защите права собственности в области недвижимости (как жилой, так и не жилой), разрешении конфликтных ситуаций связанных с инвестиционным строительством, защите интересов от мошеннических действий в сфере недвижимости. Осуществляет защиту лиц, обвиняемых в совершении экономических преступлений, по делам связанным с должностными преступлениями (злоупотребление должностными полномочиями, превышение должностных полномочий, получение взятки и т.д.). В число приоритетных направлений профессиональной деятельности адвоката, также входит защита по административным правонарушениям.

Представляет интересы доверителей (юридических лиц и граждан) в арбитражных судах и судах общей юрисдикции всех инстанций, в том числе в Верховном Суде Российской Федерации. Обеспечивает квалифицированное юридическое сопровождение хозяйственной деятельности предприятий и организаций различных форм собственности, а также защиту законных интересов при взаимодействии с контролирующими и правоохранительными органами.

Устинюк Максим Владимирович, адвокат с большим опытом правоприменительной практики и широкими теоретическими знаниями, знающий своё дело, способный оказать квалифицированную юридическую помощь.

123056, Москва, ул. Зоологическая, д. 30, стр. 2

тел. +7(985)969-7974

 

  • Цитата:

    Сообщение от Сахар ►

    А если наймодатель продаст эту квартиру?


    Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

    Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
    Написал _Maximus_ _Maximus_ (_maximus_) в теме Выселяют 29.04.2011 14:20

  • Цитата:

    Сообщение от art357 ►

    Участковый, МЧС, понятые, опись, прОтокол, все, как положено. Увидели кого-то с законным основанием, давай его сюда, сняли копию пошли в суд. Не увидели никого - сменили замки и опечатали квартиру.


    Совершенно верно, именно так и нужно действовать.
    Написал _Maximus_ _Maximus_ (_maximus_) в теме Выселение - иск или смена замков? 27.04.2011 21:55

  • Цитата:

    Сообщение от Miloslavskaya ►

    буквально вчера узнала, что дед переехал в свою квартиру, а туда поселил внука, т.е сына моего дяди, который не имеет ничего общего с данной квартирой Видимо, чтобы я не заняла квартиру.


    Я бы на Вашем месте предъявил иск о выселении внука, об устранении препятствий в пользовании квартирой и вашем вселении в неё.
    Написал _Maximus_ _Maximus_ (_maximus_) в теме Квартира в наследство по долям. 27.04.2011 18:04

  • Цитата:

    Сообщение от Miloslavskaya ►

    стоимость моей доли дед должен будет выплатить мне сразу


    Это должно быть обязательным условиям с Вашей стороны, в противном случае выкуп Вашей доли теряет всякий смысл, т.к. понятно, что пенсии деда может и не хватить до конца его дней.
    В квартире сейчас кто проживает?
    Написал _Maximus_ _Maximus_ (_maximus_) в теме Квартира в наследство по долям. 27.04.2011 17:57

  • Цитата:

    Сообщение от Miloslavskaya ►

    На момент приватизации я уже не была прописана в этой квартире.


    На мой взгляд оснований для оспаривания приватизации нет, хотя некоторые юристы (в том числе и на данном форуме) считают, что даже если несовершеннолетний ребёнок не зарегистрирован в квартире и не проживает, а один из родителей в квартире проживает, то у ребёнка сохраняется право на участие в приватизации.
    Поэтому в зависимости от сложившейся судебной практики в Вашем регионе, можно пойти по этому пути.
    Однако неизвестен результат.
    Если Вы зарегистрированы не в этой квартире, а по другому адресу то целесообразней пойти по пути предложенному ivasi,


    Цитата:

    Сообщение от ivasi ►

    а мой взгляд можно попробовать иск о выделе доли в натуре с переводом его в выплату компенсации.


    При этом суд обяжет деда выплатить стоимость доли не по БТИ, а по рыночной стоимости, проведя оценку.
    Написал _Maximus_ _Maximus_ (_maximus_) в теме Квартира в наследство по долям. 27.04.2011 17:48

  • Цитата:

    Сообщение от Сахар ►

    Дали квартиру в коммерческий найм.


    Квартира предоставлялась и на Вас в том числе?
    В договор Вы включены?
    Решение (приказ) о предоставлении квартиры нужно поднимать.
    Написал _Maximus_ _Maximus_ (_maximus_) в теме Выселяют 27.04.2011 17:11

  • Цитата:

    Сообщение от art357 ►

    Но пока вынос двери упирается в добросовестного нанимателя, который там сидит с договором аренды.


    От куда такая уверенность, что в квартире находиться добросовестный наниматель?
    На мой взгляд, для того чтобы выяснить кто в квартире и на каком основании находиться, нужно во внесудебном порядке попасть в квартиру с помощью участкового, МЧС, кого угодно. Главное чтобы находящиеся люди в квартире показали свои паспорта и документы (договор) на каком основании они там находятся.
    Переговорите, для начала с участковым милиционером, может он окажет Вам помощь.
    Написал _Maximus_ _Maximus_ (_maximus_) в теме Выселение - иск или смена замков? 27.04.2011 09:36

  • Цитата:

    Сообщение от Фемида 22 ►

    но знает точно, что была квартира


    Если знает где находится квартира то


    Цитата:

    Сообщение от Stervella ►

    Получить выписку из Росреестра на указанное жилое помещение.


    Если адрес неизвестен боюсь, что такое дело малоперспективно.
    Как вариант попробуйте по адвокатскому запросу в Росреестре запросить информацию о собственности по Ф.И.О. умершего.
    Написал _Maximus_ _Maximus_ (_maximus_) в теме Вымороченное имущество 27.04.2011 00:37

  • Цитата:

    Сообщение от SGHouse ►

    1. Есть мать - 100% собственник приватизированной квартиры. В квартире помимо неё прописано двое совершеннолетних детей. Может ли мать согласно нашему законодательству продать квартиру без согласия детей выписаться оттуда добровольно?


    Может, т.к. дети не являются собственниками жилья.


    Цитата:

    Сообщение от SGHouse ►

    2. Те же участники. Если мать приобретает квартиру, могут ли дети прописаться в неё и пользоваться ею даже без согласия матери? (Основанием для вопроса послужили п.п.1,2 статьи 31 ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации" в редакции от 17.12.2009).


    Нет не могут, т.к. вселение в квартиру происходит исключительно с согласия собственника жилья, а наличие родственных отношений не может являться безусловным основанием возникновения права на вселение в квартиру и последующую в ней регистрацию.
    Написал _Maximus_ _Maximus_ (_maximus_) в теме Могут ли родители продать квартиру с прописанным там совершеннолетним ребёнком? 27.04.2011 00:30

  • Цитата:

    Сообщение от Miloslavskaya ►

    Возникает вопрос, не могу ли я обязать его продать эту квартиру и выплатить мне мою долю?


    Нет не можете.


    Цитата:

    Сообщение от Miloslavskaya ►

    Квартиру он приватизировал на одного себя, не включив меня в приватизацию.


    В каком году была приватизация и были ли Вы зарегистрированы в то время в квартире?
    Написал _Maximus_ _Maximus_ (_maximus_) в теме Квартира в наследство по долям. 27.04.2011 00:24
  • Загрузить еще