_Maximus_ _Maximus_

адвокат Московской коллегии адвокатов "ЗАЩИТА"

Адвокат, Устинюк Максим Владимирович, специализируется на сложных делах по судебной защите права собственности в области недвижимости (как жилой, так и не жилой), разрешении конфликтных ситуаций связанных с инвестиционным строительством, защите интересов от мошеннических действий в сфере недвижимости. Осуществляет защиту лиц, обвиняемых в совершении экономических преступлений, по делам связанным с должностными преступлениями (злоупотребление должностными полномочиями, превышение должностных полномочий, получение взятки и т.д.). В число приоритетных направлений профессиональной деятельности адвоката, также входит защита по административным правонарушениям.

Представляет интересы доверителей (юридических лиц и граждан) в арбитражных судах и судах общей юрисдикции всех инстанций, в том числе в Верховном Суде Российской Федерации. Обеспечивает квалифицированное юридическое сопровождение хозяйственной деятельности предприятий и организаций различных форм собственности, а также защиту законных интересов при взаимодействии с контролирующими и правоохранительными органами.

Устинюк Максим Владимирович, адвокат с большим опытом правоприменительной практики и широкими теоретическими знаниями, знающий своё дело, способный оказать квалифицированную юридическую помощь.

123056, Москва, ул. Зоологическая, д. 30, стр. 2

тел. +7(985)969-7974

 


  • Цитата:

    Сообщение от ч. 3 ст. 6 ЖК РФ В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

    ч. 3 ст. 6 ЖК РФ В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.


    По моему мнению, для определения размера предоставляемой площади должен применяться ЖК РФ, т.к. хоть и решение вынесено на основании ЖК РСФСР, но обязанность по предоставлению жилья возникла после введение в действие ЖК РФ.

    Цитата:

    Сообщение от Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

    1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
    2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
    3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.

    Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

    1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
    2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
    3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.



    Цитата:

    Сообщение от МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
    "ВСЕВОЛОЖСКИЙ РАЙОН" ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
    СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ

    РЕШЕНИЕ
    от 7 сентября 2005 г. N 62

    ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И УЧЕТНОЙ НОРМЫ
    ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
    В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ВСЕВОЛОЖСКИЙ РАЙОН
    ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

    В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации и достигнутым уровнем обеспеченности жилыми помещениями граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде муниципального образования "Всеволожский район Ленинградской области", Собранием представителей принято решение:

    1. Установить норму предоставления жилого помещения в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма в размере 33 (тридцати трех) квадратных метров общей площади для одиноко проживающих граждан и по 18 (восемнадцать) квадратных метров общей площади на каждого члена семьи, состоящей из двух и более человек.
    2. Установить учетную норму для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в размере 10 (десяти) и менее квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
    3. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по промышленности, архитектуре, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи.

    Председатель
    Собрания представителей
    И.В.Самохин

    МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
    "ВСЕВОЛОЖСКИЙ РАЙОН" ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
    СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ

    РЕШЕНИЕ
    от 7 сентября 2005 г. N 62

    ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И УЧЕТНОЙ НОРМЫ
    ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
    В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ВСЕВОЛОЖСКИЙ РАЙОН
    ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

    В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации и достигнутым уровнем обеспеченности жилыми помещениями граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде муниципального образования "Всеволожский район Ленинградской области", Собранием представителей принято решение:

    1. Установить норму предоставления жилого помещения в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма в размере 33 (тридцати трех) квадратных метров общей площади для одиноко проживающих граждан и по 18 (восемнадцать) квадратных метров общей площади на каждого члена семьи, состоящей из двух и более человек.
    2. Установить учетную норму для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в размере 10 (десяти) и менее квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
    3. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по промышленности, архитектуре, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи.

    Председатель
    Собрания представителей
    И.В.Самохин

    Написал _Maximus_ _Maximus_ (_maximus_) в теме Предоставление благоустроенного жилья по суду.. 04.03.2011 22:36

  • Цитата:

    Сообщение от sprinterm

    Подскажите, могу ли я каким нибудь образом выписать мужа с жилплощади, которую он подарил сыну?


    Да можете, только не "выписать", а снять с регистрационного учета, в судебном порядке, путём подачи иска о признании прекратившим правом пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта.
    Истцом будет Ваш сын, если он несовершеннолетний то Вы как законный представитель, ответчик муж и третье лицо Управление Федеральной миграционной службы.


    Цитата:

    Сообщение от sprinterm

    Данная процедура может производиться без его ведома?


    Суд обязан будет известить его о рассмотрении иска, в случае если это не получится может быть вынесено заочное решение.
    Написал _Maximus_ _Maximus_ (_maximus_) в теме Снятие с рег.учета 04.03.2011 13:21
  • Мушкин, моё мнение, что предоставление одной квартиры на двоих вполне законно, при том, что дочь не являлась собственником снесённого дома.
    ЖК не предусмотрено предоставление нескольких жилых помещений.
    Написал _Maximus_ _Maximus_ (_maximus_) в теме Предоставление благоустроенного жилья по суду.. 04.03.2011 13:13

  • Цитата:

    Сообщение от ofelya

    В документах и заявлении для приватизации не написано, что он не гражданин РФ.
    А я поняла. Они посмотрят документы и если дадут мне отказ я могу обратиться в суд. Правильно я рассуждаю?


    Правильно.
    Документы для заключения договора передачи Вы представляете сами или их собирает служба "Одного окна", в любом случае документов о гражданстве ни Вы ни служба взять сами не сможете. Если только конечно бывший муж сам не представит документы.


    Цитата:

    Сообщение от Настасья Филипповна

    адвокатский запрос.


    Попробовать можно, но не факт, что будет результат.
    На практике государственные органы редко представляют информацию ссылаясь на Закон 152-ФЗ.
    Тогда остаётся только обращение в суд.
    Написал _Maximus_ _Maximus_ (_maximus_) в теме Как приватизировать квартиру 03.03.2011 18:05
  • Ordnung, выложите здесь текст решения.
    Написал _Maximus_ _Maximus_ (_maximus_) в теме Исключение из ордера возможно? 03.03.2011 17:55

  • Цитата:

    Сообщение от Мушкин

    Они мать и дочь рассматривают как семью..


    А в решении, что написано?

    Мушкин, если можно выложите решение.
    Написал _Maximus_ _Maximus_ (_maximus_) в теме Предоставление благоустроенного жилья по суду.. 03.03.2011 13:17

  • Цитата:

    Сообщение от Almaz72

    Уважаемый Максимус и др., подскажите, могу ли имея ВНЖ ЛБГ сделать временную регистрация в соседнем регионе на срок скажем 6 месяцев?


    Да, можете.


    Цитата:

    Сообщение от ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    от 15 января 2007 г. N 9

    О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МИГРАЦИОННОГО УЧЕТА
    ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН И ЛИЦ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА
    В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    20. Иностранные граждане, временно пребывающие в Российской Федерации, а равно постоянно или временно проживающие в Российской Федерации, при нахождении в месте пребывания, не являющемся их местом жительства, обязаны встать на учет по месту пребывания, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 статьи 20 Федерального закона.
    Уведомление о прибытии в место пребывания иностранного гражданина, временно проживающего или временно пребывающего в Российской Федерации, подается в территориальный орган Федеральной миграционной службы не позднее 3 рабочих дней со дня его прибытия в место пребывания.
    (в ред. Постановления Правительства РФ от 10.11.2009 N 913)
    Уведомление о прибытии в место пребывания иностранного гражданина, постоянно проживающего в Российской Федерации, подается в территориальный орган Федеральной миграционной службы не позднее 7 рабочих дней со дня его прибытия в место пребывания.
    (в ред. Постановления Правительства РФ от 10.11.2009 N 913)
    По прибытии иностранного гражданина в гостиницу администрация гостиницы обязана в течение 1 рабочего дня, следующего за днем его прибытия, уведомить территориальный орган Федеральной миграционной службы о прибытии иностранного гражданина в место пребывания. Уведомление территориального органа Федеральной миграционной службы администрацией гостиницы о прибытии иностранного гражданина в место пребывания может осуществляться с использованием входящих в состав сети электросвязи средств связи.
    (в ред. Постановления Правительства РФ от 10.11.2009 N 913)
    21. Основанием для постановки на учет по месту пребывания иностранного гражданина является получение территориальным органом Федеральной миграционной службы уведомления установленной формы о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания (далее - уведомление о прибытии).
    22. Принимающей стороной в установленные Федеральным законом сроки уведомление о прибытии может представляться в территориальный орган Федеральной миграционной службы непосредственно либо направляться почтовым отправлением.
    23. В уведомлении о прибытии принимающая сторона или иностранный гражданин должны указать следующие сведения:
    а) о лице, подлежащем постановке на учет:
    фамилия, имя, отчество;
    гражданство (подданство);
    дата и место рождения;
    пол;
    вид и реквизиты (серия, номер, дата выдачи, срок действия) документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина;
    вид и реквизиты документа, подтверждающего право на пребывание (проживание) в Российской Федерации;
    цель въезда;
    профессия;
    дата въезда в Российскую Федерацию;
    серия и номер миграционной карты;
    заявленные сроки пребывания;
    адрес места пребывания;
    б) о физическом лице, выступающем в качестве принимающей стороны:
    фамилия, имя, отчество;
    вид и реквизиты (серия, номер, дата выдачи, срок действия) документа, удостоверяющего личность;
    адрес места жительства.
    24. В случае если принимающей стороной является организация, в уведомлении о прибытии помимо сведений, предусмотренных подпунктом "а" пункта 23 настоящих Правил, указываются следующие сведения:
    а) фамилия, имя, отчество ответственного лица организации;
    б) вид и реквизиты (серия, номер, дата выдачи, срок действия) документа, удостоверяющего личность ответственного лица организации;
    в) адрес места жительства ответственного лица организации;
    г) наименование организации;
    д) фактический адрес организации;
    е) идентификационный налоговый номер организации.

    ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    от 15 января 2007 г. N 9

    О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МИГРАЦИОННОГО УЧЕТА
    ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН И ЛИЦ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА
    В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    20. Иностранные граждане, временно пребывающие в Российской Федерации, а равно постоянно или временно проживающие в Российской Федерации, при нахождении в месте пребывания, не являющемся их местом жительства, обязаны встать на учет по месту пребывания, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 статьи 20 Федерального закона.
    Уведомление о прибытии в место пребывания иностранного гражданина, временно проживающего или временно пребывающего в Российской Федерации, подается в территориальный орган Федеральной миграционной службы не позднее 3 рабочих дней со дня его прибытия в место пребывания.
    (в ред. Постановления Правительства РФ от 10.11.2009 N 913)
    Уведомление о прибытии в место пребывания иностранного гражданина, постоянно проживающего в Российской Федерации, подается в территориальный орган Федеральной миграционной службы не позднее 7 рабочих дней со дня его прибытия в место пребывания.
    (в ред. Постановления Правительства РФ от 10.11.2009 N 913)
    По прибытии иностранного гражданина в гостиницу администрация гостиницы обязана в течение 1 рабочего дня, следующего за днем его прибытия, уведомить территориальный орган Федеральной миграционной службы о прибытии иностранного гражданина в место пребывания. Уведомление территориального органа Федеральной миграционной службы администрацией гостиницы о прибытии иностранного гражданина в место пребывания может осуществляться с использованием входящих в состав сети электросвязи средств связи.
    (в ред. Постановления Правительства РФ от 10.11.2009 N 913)
    21. Основанием для постановки на учет по месту пребывания иностранного гражданина является получение территориальным органом Федеральной миграционной службы уведомления установленной формы о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания (далее - уведомление о прибытии).
    22. Принимающей стороной в установленные Федеральным законом сроки уведомление о прибытии может представляться в территориальный орган Федеральной миграционной службы непосредственно либо направляться почтовым отправлением.
    23. В уведомлении о прибытии принимающая сторона или иностранный гражданин должны указать следующие сведения:
    а) о лице, подлежащем постановке на учет:
    фамилия, имя, отчество;
    гражданство (подданство);
    дата и место рождения;
    пол;
    вид и реквизиты (серия, номер, дата выдачи, срок действия) документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина;
    вид и реквизиты документа, подтверждающего право на пребывание (проживание) в Российской Федерации;
    цель въезда;
    профессия;
    дата въезда в Российскую Федерацию;
    серия и номер миграционной карты;
    заявленные сроки пребывания;
    адрес места пребывания;
    б) о физическом лице, выступающем в качестве принимающей стороны:
    фамилия, имя, отчество;
    вид и реквизиты (серия, номер, дата выдачи, срок действия) документа, удостоверяющего личность;
    адрес места жительства.
    24. В случае если принимающей стороной является организация, в уведомлении о прибытии помимо сведений, предусмотренных подпунктом "а" пункта 23 настоящих Правил, указываются следующие сведения:
    а) фамилия, имя, отчество ответственного лица организации;
    б) вид и реквизиты (серия, номер, дата выдачи, срок действия) документа, удостоверяющего личность ответственного лица организации;
    в) адрес места жительства ответственного лица организации;
    г) наименование организации;
    д) фактический адрес организации;
    е) идентификационный налоговый номер организации.

    Написал _Maximus_ _Maximus_ (_maximus_) в теме Временная регистрация ВНЖ ЛБГ 02.03.2011 00:27
  • Не понятен статус комнат в настоящее время.
    Название темы про коммунальную квартиру, а сам вопрос про комнаты в общежитии.
    Дочь обращалась в милицию с заявлением о розыске отца?


    Цитата:

    Сообщение от Сергей1990

    Ходили на консультацию к юристу, он сказал, что можно подать в суд, но мало шансов выйграть, так как правительство не хочет плодить бомжей.


    Случаи разные бывают.
    Как правило суды при любой возможности стараются отказать по такого рода делам, но всё зависит от убедительности позиции истца, а именно от тех доказательств которые он будет представлять в суде.


    Цитата:

    Сообщение от Сергей1990

    Что можно сделать в этой ситуации?


    На Форуме есть похожие темы где подробно расписывалось какие доказательства необходимо собрать.


    Цитата:

    Сообщение от Сергей1990

    есть ли смысл нанимать адвоката и подавать в суд?


    Допустим, если Вы получите отказное решение суда, что тогда потеряете - время и деньги (если воспользуетесь услугами адвоката). Решать только Вам.
    Написал _Maximus_ _Maximus_ (_maximus_) в теме Можно ли выписать жильца с комунальной квартиры? 01.03.2011 23:56
  • Уважаемые rodrigez, ivasi, как быть в такой ситуации.
    Мать и отец зарегистрированы в разных квартирах.
    После рождения ребёнка родители вместе с новорождённым проживали в квартире матери (в жилом помещении были зарегистрированы мать и ребёнок).
    Спустя какое то время семья переехала в квартиру к отцу и зарегистрировали в ней ребёнка.
    Мать вместе со своими родителями решила приватизировать квартиру и отец вместе с ребёнок решил тоже приватизировать квартиру.
    Вопрос может ли ребёнок принять участие в приватизации одновременно двух квартир?
    Написал _Maximus_ _Maximus_ (_maximus_) в теме Снятие несовершеннолетнего с регистрационного учёта перед приватизацией 28.02.2011 17:44
  • Настасья Филипповна, не совсем соглашусь с Вами.
    Наличие собственности по такого рода спорам совсем не обязательно, о чем Верховный Суд РФ указал в своём постановлении.
    У меня было с десяток дел, когда у ответчика не было в собственности другого жилья, заявлялись встречные иски о вселении и суд выносил решения о признании ответчиков утратившими (неприобретшими) право пользования жильём.
    Написал _Maximus_ _Maximus_ (_maximus_) в теме Бывшая жена претендует на собственность 28.02.2011 17:20