_Maximus_ _Maximus_

Цитата:

Сообщение от nosize ►

30 лет с данной комнаты город ничего не получал.

Сейчас несколько изменилась практика ДЖП по договорам коммерческого найма, есть негласная установка, город с большой неохотой предоставляет жильё по коммерческому найму. Наше правительство хочет чтобы собственниками жилья стали как можно больше граждан.

Сейчас есть основания для признания Вас нуждающимся в улучшении жилищных условий?
В договоре коммерческого найма, что-нибудь говориться про продление его действия?

Цитата:

Сообщение от manz.svetlana ►

Поздравляю, если у вас долевое оформление в браке суд признавал,как за брачный договор.

Причём здесь брачный договор, когда речь идёт о разделении совместной собственности и образовании долевой.
По ч. 2 ст. 38 СК РФ супруги достигли соглашения и разделили совместную собственность.

Цитата:

Сообщение от manz.svetlana ►

Извините, но некоторые в этом блоге так напористо думают о своем, что это раздражает.

А Вы не раздражайтесь.
Если чужое мнение которое расходится с Вашим, приносит раздражение, тогда Вам не место на этом форуме.

Цитата:

Сообщение от manz.svetlana ►

Вот именно по согласию сторон, а оно дожно быть зафиксировано либо судебно, либо нотариально.

Совсем не обязательно, стороны достигли соглашение путём оформления имущества в долевую собственность.
Нотариальное оформление по желанию супругов ч. 2 ст. 38 СК РФ.
Судебный порядок в случае спора ч. 3 ст. 38 СК РФ.

Цитата:

Сообщение от nosize ►

Уже нет, являюсь собственником жилья, по наследству.

Что значит "уже нет" Вас сняли с очереди?

Цитата:

Сообщение от nosize ►

возможно ли зацепиться за долгий срок принятия решения Департаментом жилищной политики

Цитата:

Сообщение от ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ

ПРИКАЗ
от 4 сентября 2002 г. N 66

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ С ДОГОВОРАМИ НАЙМА
(КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА)

В целях своевременного оформления договорных отношений с гражданами и в соответствии со ст. 684 Гражданского кодекса Российской Федерации приказываю:
1. Начальникам управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах:
1.1. Не позднее чем за три месяца до истечения срока действия договора найма (коммерческого найма), за исключением договора краткосрочного найма, направлять нанимателю уведомление о необходимости заключения договора на новый срок (приложение).
1.2. Назначить сотрудников, ответственных за договорную работу в управлении в части отслеживания сроков окончания договоров, рассылки уведомлений и изменения при необходимости условий договора.
2. Управлению информационных технологий (Ю.М. Пугач) в срок до 01.10.2002 внести изменения в программно - технологический комплекс, предусматривающие:
2.1. Оповещение ответственных сотрудников управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе об окончании срока действия договора за пять месяцев до истечения срока действия договора.
2.2. Формирование уведомления согласно приложению к настоящему приказу.
3. Для обеспечения ведения договоров найма Управлению информационных технологий (Ю.М. Пугач) совместно с МУП "Информационно - аналитический центр ЕИС "Жилище" (Д.Б. Голодков) ввести с 01.10.2002 в опытную эксплуатацию программно - технический комплекс "Виза".
4. Управлению жилищной политики (Н.В. Федосеев):
4.1. В связи с изменениями нормативных правовых актов, затрагивающими вопросы пользования и владения жилыми помещениями, представлять в Управление информационных технологий необходимые изменения в текст договора найма жилого помещения (коммерческого найма).
4.2. Совместно с Управлением информационных технологий (Ю.М. Пугач) в срок до 01.11.2002 провести методическое занятие со специалистами управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах, ответственными за учет и ведение договоров найма.
5. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя руководителя Департамента Э.С. Якушенко.

Руководитель
П.В. Сапрыкин

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ

ПРИКАЗ
от 4 сентября 2002 г. N 66

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ С ДОГОВОРАМИ НАЙМА
(КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА)

В целях своевременного оформления договорных отношений с гражданами и в соответствии со ст. 684 Гражданского кодекса Российской Федерации приказываю:
1. Начальникам управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах:
1.1. Не позднее чем за три месяца до истечения срока действия договора найма (коммерческого найма), за исключением договора краткосрочного найма, направлять нанимателю уведомление о необходимости заключения договора на новый срок (приложение).
1.2. Назначить сотрудников, ответственных за договорную работу в управлении в части отслеживания сроков окончания договоров, рассылки уведомлений и изменения при необходимости условий договора.
2. Управлению информационных технологий (Ю.М. Пугач) в срок до 01.10.2002 внести изменения в программно - технологический комплекс, предусматривающие:
2.1. Оповещение ответственных сотрудников управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе об окончании срока действия договора за пять месяцев до истечения срока действия договора.
2.2. Формирование уведомления согласно приложению к настоящему приказу.
3. Для обеспечения ведения договоров найма Управлению информационных технологий (Ю.М. Пугач) совместно с МУП "Информационно - аналитический центр ЕИС "Жилище" (Д.Б. Голодков) ввести с 01.10.2002 в опытную эксплуатацию программно - технический комплекс "Виза".
4. Управлению жилищной политики (Н.В. Федосеев):
4.1. В связи с изменениями нормативных правовых актов, затрагивающими вопросы пользования и владения жилыми помещениями, представлять в Управление информационных технологий необходимые изменения в текст договора найма жилого помещения (коммерческого найма).
4.2. Совместно с Управлением информационных технологий (Ю.М. Пугач) в срок до 01.11.2002 провести методическое занятие со специалистами управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах, ответственными за учет и ведение договоров найма.
5. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя руководителя Департамента Э.С. Якушенко.

Руководитель
П.В. Сапрыкин

Всё дело в том, что предоставление Вам комнаты по договору коммерческого найма это право ДЖП, а не обязанность.
В настоящее время позиция ДЖП наверняка такая, что получать от Вас арендные платежи это не выгодно, лучше бы Вы её купили у города по рыночной стоимости.

Может стоит подумать над этим

Цитата:

Сообщение от nosize ►

обратиться с просьбой о предоставлении отдельной квартиры с целью высвобождения двухкомнатной квартиры.

Вы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий?


nosize, посмотрите вот этот документ

Цитата:

Сообщение от
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июля 1997 г. N 492

О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ АРЕНДЫ С ПРАВОМ ВЫКУПА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
Г. МОСКВЫ И ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ПРОДАЖИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июля 1997 г. N 492

О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ АРЕНДЫ С ПРАВОМ ВЫКУПА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
Г. МОСКВЫ И ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ПРОДАЖИ

Цитата:

Сообщение от SvetlanaM ►

Иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой.

Полностью поддерживаю, по другому никак.

Цитата:

Сообщение от nosize ►

Отказ в предоставлении свободной комнаты по договору коммерческого найма был получен в декабре 2010 года,

А что в отказе написано?

Цитата:

Сообщение от kucaeva ►

Распоряжение главы администрации г.ШАХТЫ №397 от 2.03.98 на основании того что он уволен по статье 49 ч.2 пунк Г

Все сроки для обжалования распоряжения пропущены и думаю, что восстановить их будет невозможно.
Если обратитесь в суд с заявлением об обжаловании распоряжения, суд откажет в удовлетворении заявления лишь только по формальным основаниям, в связи с пропуском срока.

Виктория13, в посте № 2 и 3 Вам доли ответ, другого не дано.

Когда было принято решение о переводе в другую категорию очередников?

Присоединюсь к Людмила Сергеевна
Добавлю, несовершеннолетний ребёнок не может быть один зарегистрирован в квартире, т.к. в этом случае получается, что он один живёт в квартире, что при наличии живых родителей является нарушением ст. 20 ГК РФ.

Цитата:

Сообщение от Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.