_Maximus_ _Maximus_

Цитата:

Сообщение от Яна Владимировна ►

Нет в милицию не обращались, с каким заявлением обращаться?

По факту чинения препятствий в проживании.

Цитата:

Сообщение от Яна Владимировна ►

Племянник сам милиционер!

Ну и что.

Цитата:

Сообщение от Яна Владимировна ►

Да отец отказался от участия в приватизации квартиры, в которой он прописан.

Тем самым сохранив право пожизненного пользования квартирой, до того момента пока не снимется с регистрационного учёта и не выедет по другому адресу для постоянного проживания.

Цитата:

Сообщение от Яна Владимировна ►

Т.е решением проблем будет отцу прописаться в спорную квартиру?

Теперь уже сложно сказать. т.к. если решение вступит в законную силу оно будет иметь преюдициальное значение при рассмотрении другого дела.
В любом случае идите до Верховного суда.

Цитата:

Сообщение от Яна Владимировна ►

Должно ли быть разрешение племянника на прописку отца?

Нет.

Нет. Отец такой же законный представитель как и мать.

Цитата:

Сообщение от Яна Владимировна ►

Отец после 2х лет безуспешных попыток попасть в квартиру

А он в милицию обращался?

В квартире где отец зарегистрирован, он отказывался от участия в приватизации?

На первый взгляд, по моему мнению решение законно.
Вселение может происходить только в жилое помещение, которое является постоянным местом жительства истца.
Постоянным местом жительства, является тот адрес по которому гражданин постоянно зарегистрирован.
Прежде чем подавать иск, отцу надо было зарегистрироваться по адресу спорной квартиры.

Цитата:

Сообщение от Яна Владимировна ►

Т.е получается пользоваться отец жильем не может, а платить за содержание должен.

Но он же является собственником.

Цитата:

Сообщение от Masha000 ►

А если после разделения коммунальных платежей они оплачиваться БЖ не будут (она не работает, работать не собирается), возможно ли выселение?

только если

Цитата:

Сообщение от Статья 90 ЖК РФ

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 июля 2009 г. N 14

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,

ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО

КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

38. При рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.
Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.
В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 ЖК РФ, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.
Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Статья 90 ЖК РФ

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 июля 2009 г. N 14

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,

ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО

КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

38. При рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.
Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.
В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 ЖК РФ, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.
Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

при этом такой иск может предъявить только наймодатель.

Цитата:

Сообщение от Masha000 ►

И еще маленький вопросик, возможно ли сделать перерасчет по коммунальным услугам за период - после развода и по настоящее время?

Нет, но Вы можете взыскать часть платежей, приходящиеся на неё, за последние три года.

Цитата:

Сообщение от rusnstu ►

А разве доказывание это моя обязанность? Как я могу доказать если никаких проездных документов у меня не имеется?

Доказывать Вам нужно будет тогда, когда Вас привлекут к административной ответственности и Вы будете обжаловать в суд соответствующее постановление.
Способы доказывания могут быть разные например, свидетельские показания.

Уважаемый TAlexeyFT, а Вы разве не знаете, что к незнакомым людям принято обращаться на Вы?

Цитата:

Сообщение от TAlexeyFT ►

Вообще рекомендую зайти на нормальный форум

А если этот форум ненормальный по Вашему мнению, так не заходили бы сюда и не оставляли сообщения.

Посмотрите эту тему, в которой обсуждалась похожая ситуация http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=115963
Вы должны доказать, что прибыли на новое место жительства только лишь числа 8 или 9 сентября.
Если вынесут постановление, то обязательно его обжалуйте.

К административной ответственности Вас привлекали?

Без доказательств

Цитата:

Сообщение от marinaa1981 ►

его издевательств надо мной.

сделать будет не возможно.

Судья в первую очередь человек. Поставьте себя на место судьи.
Вы не видите каких-либо объективных подтверждений такого его поведения, но Вы видите, что он отец детей, который не лишен родительских прав, квартира куплена на совместные средства супругов и к завершению ко всему, он ещё и подарил свою долю одному из детей, Вы бы какое решение приняли?

Я так думаю, что как только Вы обратитесь с иском о снятии его с регистрации, он в ответ подаст иск о признании договора дарения недействительным.

Цитата:

Сообщение от Alexandr I ►

В третьей теме сверху случай с покупкой, а здесь - государство предоставило.. или разницы нет в том, как квартира в собственности оказалась?

Собственник имеет право распорядиться ему принадлежащим имуществом по своему усмотрению.
Если собственник владеет недвижимостью менее 3 лет, то он заплатит налог 13% от суммы превышающей 1 млн. рублей.

Цитата:

Сообщение от Masha000 ►

Если квартира не в собственности, возможно ли разделить лицевые счета?

Если Вы имеете ввиду, сделать из отдельной квартиры коммунальную то нет.
Если для оплаты коммунальных платежей, то возможно. В судебном порядке.

Цитата:

Сообщение от Masha000 ►

Возможно ли выселение?

А какие основания?