_Maximus_ _Maximus_

Цитата:

Сообщение от ambro77 ►

К чему обязывает обременение ?

К тому что собственник не вправе распорядиться своей собственностью.
Для начала в Росреестре возьмите выписку из ЕГРП в которой будет указано, что за обременение и какой документ этому послужил.

Статья 42 ЖК РФ Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
4. При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.
5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Справку о зарегистрированных лицах обязаны выдать, независимо от того принят дом на баланс или нет.
Для начала обратитесь в вышестоящее УФМС по телефону доверия, объяснив всю ситуацию.
Если не поможет, обратитесь письменно, а отказ уже обжалуйте в судебном порядке.

Всё зависит от того каким образом Вы стали собственником квартиры.
Если Вы её приватизировали и на момент приватизации дочь была зарегистрирована в квартире, которая в таком случае должна была отказать от участия в приватизации, то в этом случае Вы сделать ничего не сможете, т.к. человек отказавшийся от участия в приватизации сохраняет пожизненное право пользование квартирой.
Если Вы стали собственником каким то другим образом то проблема вполне решаема (путём подачи соответствующего иска в суд).

Цитата:

Сообщение от Василий Тлекин ►

То есть - в случае - не дай бог - смерти жены и при наличии завещания на меня, его право пользования моей (теперь уже) квартирой прекратится?

Если только у него не будет права на обязательную долю
Статья 1149 ГК РФ Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Договор передачи квартиры в собственность мать уже подписала?

Цитата:

Сообщение от Dikaya ►

А смысл? На кого её приватизируют-то?

На родственников, в судебном порядке признавать право собственности в порядке наследования.
Я так понял, что он был на день подачи заявления на приватизацию, один зарегистрирован в квартире.

Задолженность по коммунальным услугам не может являться основанием для отказа в регистрации по месту жительства.
Плохо, что есть долг, но такое заявление "заплатите, а мы зарегистрируем", можно сказать похоже на простое вымогательство.
У Вас два варианта, или погасить долг или получить письменный отказ в регистрации и обжаловать его в судебном порядке.

Shato, Вы то сами как хотите?
Жена ни при каких обстоятельствах не сможет получить часть квартиры Вашей мамы. Ребёнок, если будет зарегистрирован, будет иметь право пользоваться квартирой, а следовательно и проживать в ней.
По большому счёту, какое имеет значение где зарегистрирован ребёнок?

Цитата:

Сообщение от Василий Тлекин ►

Все-таки не очень понимаю.
Что дает право проживать мужу в нашей квартире

ответ

Цитата:

Сообщение от Василий Тлекин ►

штампик в паспорте "зарегистрирован по нашему адресу"

Цитата:

Сообщение от Василий Тлекин ►

Регистрация в принципе ему нужна (льготы на проезд, поликлиника и проч.) - по-человечески - думаю, чем это может обернуться в реальности?..

Минимум ничем, а максимум судебными разбирательствами (в случае если они разведутся и мать вздумает его снять с регистрационного учёта).
Ни при каких обстоятельствах он не сможет претендовать на часть квартиры, только по той причине, что он в ней зарегистрирован.
Но он может претендовать на часть квартиры, не дай бог, как наследник первой очереди, наравне вместе с Вами, в случае смерти жены.

По моему мнению иск о выселении без перспективен, по той простой причине, что он фактически в квартире не проживает (как я понял).

Ferra, подавайте иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Доказательства предоставить такие же как написал Мушкин.
Выехал добровольно, за квартиру не платит и т.п.