_Maximus_ _Maximus_

Цитата:

Сообщение от Сахар ►

Как нам быть в этой ситуации?

Обжаловать решение Краевого суда.

Цитата:

Сообщение от UNGIN ►

Отсюда и возникает вопрос: "Как приватизировать часть квартиры без согласия одного из прописанных?"

Никак.

ЗАКОН РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Цитата:

Сообщение от UNGIN ►

Совместное прожевание 1 и 2 с 3 и 4-НЕВОЗМОЖНО. На приватизацию дядя не согласен потому, что сестра хочет завещать дочери свою долю (это если кв-ра будет приватизирована). И в случае смерти сестры (а у нее, к сожалению, со здоровьем очень нехорошо), то у ее дочери будет 1/2 против 1/2 у дяди с племянником. А если мы не приватизируем, то в случае смерти сестры у дочери должно быть 1/3 против 2/3 с дядей и племянником. Разница как говорится на лицо.

Рассуждения, не более того.

Цитата:

Сообщение от Гузеличка ►

То есть, я правильно поняла, допустим папе будет присвоена одна комната, а маме две другие и мы спокойно сможем продать комнаты, а не доли???

Да.

Цитата:

Сообщение от Гузеличка ►

И Если можно написать какие документы нужно собрать для того, чтобы обратиться в управлении Росреестра

Соглашение о прекращении общей долевой собственности (3 экз.);
Документы о собственности;
Жилищные документы;
Документы БТИ.

Цитата:

Сообщение от Neons ►

но у него есть спор с ней по совместному имуществу.

Что ему мешает решать этот вопрос после развода и после того как отслужит.

Цитата:

Сообщение от Neons ►

как правильно ему добиться развода?

Зачем ему его добиваться. Иск к нему уже предъявлен, пусть отправит в суд письменный отзыв. Только обратите внимание на срок фактического прекращения брачных отношений (при разделе имущества имеет иногда не маловажное значение).

Цитата:

Сообщение от Neons ►

но могут ли из армии отпустить его по повестки суда для его участия в деле либо нет?

Этот вопрос задайте его командиру.

Цитата:

Сообщение от Neons ►

И может ему стоит подать ходатайство об отложении дела до момента его демобилизации

А если он только начал служить, Вы думаете судья станет откладывать дело на год.
А у него, что есть принципиальные возражения по разводу?

Цитата:

Сообщение от Samjon ►

Уважаемые юристы, помогите! У нас такая же ситуация, добровольно обговорили условия развода, можно ли в процессе по расторжению брака утвердить соглашение о разделе имущества????

Нет.
Заключайте соглашение об определении долей и разделе имущества.

Будь я на Вашем месте заплатил бы госпошлину из расчёта причиненного ущерба в 40 тыр.
В ходе судебного разбирательства, истребовать все документы. Окажется что размер ущерба больше, тогда уточнить требования с доплатой госпошлины.

Цитата:

Сообщение от Камрад ►

но я уже указал, что наша внучка в приватизации пока не участвовала.

А я и не писал ничего про приватизацию.
Я имел ввиду, что собственник комнаты занимаемой внучкой подаёт такой иск.

Цитата:

Сообщение от texasbaby ►

Со слов страховщика осенью сумма ущерба - 90 тыс руб, сейчас говорят 40 тыс руб.

А письменные подтверждения у Вас есть?

Цитата:

Сообщение от UNGIN ►

Допустим разделение лицевого счета

С 1 марта 2005 года это сделать невозможно.

Цитата:

Сообщение от UNGIN ►

с последующем разменом квартиры.

Принудительный обмен возможен ст. 72 ЖК РФ. Реально сделать практически невозможно.

Цитата:

Сообщение от Камрад ►

А на каком основании возможно инициировать такой иск?

На том основании, что не было соблюдено преимущественное право покупки.
Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.