_Maximus_ _Maximus_

Практика правда старая, но думаю, что сейчас позиция судов не поменялась

Так, Меткина обратилась в суд с жалобой на действия МОРП, отказавшей ей 26.04.2000 в регистрации договора дарения ей супругами Григорьевыми квартиры в многоквартирном доме в г. Железнодорожный, заключенного 14.06.94, по тем основаниям, что одна из сторон по сделке - Григорьев умер. При этом заявительница указала, что своевременно сделка в БТИ зарегистрирована не была. В своем отказе МОРП указала, что регистрация договора в ЕГРП не может быть осуществлена после смерти одной из сторон договора, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью. Соответственно не может быть зарегистрирован и переход права собственности на квартиру. Поскольку согласно ст. 8 Закона право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации, несмотря на нотариальное удостоверение договора, истица собственником указанной квартиры не является. Решением Железнодорожного городского суда от 17.07.2000 в удовлетворении жалобы Меткиной отказано, при этом заявительнице было разъяснено, что она может обратиться в суд в общеисковом порядке о признании за ней права собственности на квартиру, поскольку в соответствии со ст. 8 Закона права на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации, несмотря на нотариальное удостоверение договора.

Комментарий. В данном случае МОРП надлежащим ответчиком по делу не является. Суд разобрался в возникшей ситуации и указал, что невозможно зарегистрировать переход права собственности от умершего лица, у которого данного права уже нет. Меткина должна обратиться в суд с требованиями о признании сделки от 1994 года действительной, об установлении факта владения квартирой на праве собственности, а если нет достаточных доказательств к установлению факта, то предъявить иск о признании права собственности на квартиру, т.к. суд должен проверить обстоятельства и принять решение в соответствии с собранными по делу доказательствами.

Моё мнение, договор дарения зарегистрировать после смерти дарителя невозможно.

Прописать её возможно только с согласия всех собственников.
Если она в будущем станет женой брата и если с ним, что то случится она будет наследником первой очереди.
А так она никакого права на квартиру не приобретает, кроме права проживания в ней.

Цитата:

Сообщение от Николай Новиков ►

Можно ли её прописать временно?

Я бы на Вашем месте именно так и сделал.

Цитата:

Сообщение от Molli ►

Запросить РОСРЕЕСТР, это в ПРОШУ написать?

В просительной части можете указать "прошу оказать содействие в сборе доказательств, путём направления запроса в Росреестр .....", а можете в суде устно заявить ходатайство о направлении запроса.

Цитата:

Сообщение от Molli ►

У семьи ответчика в Питере не только сводный брат, а еще бабушка родная с трехкомнатной кв, отец, тетка родная, дядек море и никто из них не пожалел и не прописал семью ответчика, все отказались.
Может это как-то можно прицепить к заявлению?

Совершенно не нужно. Это только эмоции.

В тексте иска пишите не только от имени матери, но и от имени сына "мы".

Цитата:

Сообщение от Molli ►

Вроде как семейка гастрабайтеров приобрела в собственность однокомнатную квартиру на Альпийском переулке

Запросите через суд в Росреестре сведения о наличии в собственности ответчиков жилья.

Цитата:

Сообщение от inza ►

1. Нужно дли согласие соседей на регистрацию девушки на площади ее матери.

Нет, согласие не нужно, в том случае если у мамы, бабушки и соседей право собственности зарегистрировано на комнаты, а не на квартиру целиком.

Статья 19. ГК РФ Имя гражданина

1. Гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая.
В случаях и в порядке, предусмотренных законом, гражданин может использовать псевдоним (вымышленное имя).
2. Гражданин вправе переменить свое имя в порядке, установленном законом. Перемена гражданином имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем.

Цитата:

Сообщение от VINO ►

доверитель денег не получил.

По этому основанию.

Я думаю, что с такой доверенностью зарегистрировать какую-нибудь сделку в Росреестре будет не возможно.
А суд по сути поступил правильно, ибо перед началом судебного заседание судья устанавливает личности лиц явившихся в судебное заседание.

Обратиться с заявлением в прокуратуру и одновременно в суд об отобрании и передачи ребёнка на воспитание родителям.
Но боюсь, что как только родителя куда-либо станут обращаться опека может инициировать иск о лишении родительских прав.
Поэтому родители обязаны устроится на работу, если не работают, убрать дома бардак, как Вы написали, и вообще стать нормальными родителями.

Цитата:

Сообщение от Олег С. ►

и не дадите совет как правильней "двигаться" дальше, в смысле куда обратится куда писать?

Добавлю.
Смотря, что за вопрос. Может стоит написать и в вышестоящий орган, а может сразу обратиться в суд о признании бездействий незаконными.