_Maximus_ _Maximus_

Цитата:

Сообщение от Татьяна88 ►

Бабушка приватизаровала квартиру 46 кв.м. в подмосковье на 3-их (бабушка,дедушка и дядя (мамин родной брат).Мы долей не имеем. Если они составят завещание или напишут дарственную (дедушка и бабушка) только на маму или меня,то будет ли учитываться площадь как улучшающая наши жилищные условия?То же касается и дачи,если они тоже оформят на нас ее в собственность или она достанется нам по завещанию,то будет ли это все учитываться?

Отличие дарения от завещания в том, что по дарению Вы становитесь собственником сейчас, а по завещанию после смерти наследодателя, неизвестно когда.
Само по себе наличие завещания не может являться основанием для снятия с очереди, а вот дарение.
Дачу могут подарить без проблем, она учитываться не будет, если это действительно дача, а не дом в деревне, а вот квартиру дарить не советовал бы, снимут с очереди 99%

Цитата:

Сообщение от gracew ►

Купить он не против, но в 4 раза дешевле рыночной цены.

Цену продаваемой доли определяет только продавец и никто не другой.

Цитата:

Сообщение от gracew ►

Придется вселяться.

Всё зависит от того, какого результата Вы хотите добиться.
Потому что вселившись, нет гарантий, что завтра он опять не поменяет замки и Вам не придется опять вселяться, такое может продолжаться до бесконечности.

Конечно окончательное решение о вызове свидетелей принимает суд.
После судебного заседания ознакомьтесь с протоколом, всё ли там указано верно.
Сам по себе отказ в допросе свидетелей Вы не можете обжаловать.
Только в кассационной жалобе, можете указать на данное обстоятельство.

Цитата:

Сообщение от gracew ►

какой предмет иска и что даст суд для моего скорейшего вселения?

Определить порядок пользования в однокомнатной квартире невозможно.

Цитата:

Сообщение от gracew ►

что такое "сложившийся порядок", закрепленное в законе юридическое понятие или ловкая отговорка?

Можно определить лишь только как минимум в 2-х комнатной квартире, решением суда, за каждым из собственников закрепляется определенная комната, при этом они по прежнему остаются быть собственниками каждый своей доли.

У Вас есть другое жильё?
Если есть, предлагайте купить свою долю этому злодею. Откажется продавайте третьим лицам, как это делается можете найти на сайте неоднократно обсуждалось.

В Москве таких ситуаций как Ваша сплошь и рядом.
По всей видимости, комнату в коммуналке Вы занимаете без законных оснований, от сюда вывод, что скорее всего к Вам предъявят иск о выселении, и ДЖП будет прав.
И никого не будет интересовать что общежитие забито под завязку.
Я так понимаю, что Вы зарегистрированы в общежитие?

Цитата:

Сообщение от Татьяна88 ►

ЧТО ДЕЛАТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ?

Обратитесь письменно в ДЖП, могут в порядке исключения предоставить Вам как очередникам жильё, но сомневаюсь, что они будут это делать.

Цитата:

Сообщение от Татьяна88 ►

Можно ли взять справку из ЖЭКА САО что нас выселяют,продвинет ли это обстоятельство очередь на жилье или мы останемся на улице?

Справку Вам такую не дадут.
Жэк только собирает информацию (составляет акт, собирает документы и т.п.) и передаёт их в ДЖП, который и предъявляет иски о выселении.
На улице Вы не останетесь.
В общежитие наверняка за Вами закреплена какая-то комната, обратитесь сейчас письменно о Вашем вселении в комнату в общежитии.

Цитата:

Сообщение от Денко ►

именно, недействительным свидетельства о государственной регистрации права.

В Москве это тоже очень часто происходит.

Цитата:

Сообщение от Orion33 ►

Собственно, как я понимаю, основной вопрос в ст. 253 п. 3.

Да.

Цитата:

Сообщение от Orion33 ►

как удостоверить тот факт, что человек живет там постоянно в течение какого-то времени, а не приезжает, скажем, в гости?

Составлением актов, свидетельскими показаниями.

Цитата:

Сообщение от samblin1984 ►

Сколько %% от рыночной цены предлагает ДЖП (департамент жилищной политики) за сносимую квартиру?

Как правило ниже рыночной на 20-30 %.

Если чеки сохраняете, то конечно да.