_Maximus_ _Maximus_

Цитата:

Сообщение от Мальцева Юлия ►

Подскажите есть ли такой закон, что нельзя разменять 3 комн. квартиру на 2 или 1 комнатную, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок. Т.е. если ребенок проживает на большей площади, нельзя ему эту площадь уменьшить?

Цитата:

Сообщение от Мальцева Юлия ►

Да, они собственники долевые.

При таких обстоятельствах орган опеки не даст разрешение.

В дополнение ко всему написанному ст. 70 ЖК РФ

Цитата:

Сообщение от 2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Цитата:

Сообщение от Мальцева Юлия ►

Нет, у ребенка нет доли собственности в этой квартире. В таком случае не будет проблем?

А что есть, договор социального найма?

1. Зарегистрировать можно, у неё будут такие же права по пользованию квартирой как и у всех остальных зарегистрированных.
2. Можно, да.
3. Да (см. п. 1).
4. Правильно делаете.
5. При вселение родителей, детей, супругов нет, остальных граждан да.

Цитата:

Сообщение от Очень прошу, господа юристы, откликнуться на мою проблему. Брат и его жена уверяют, что прописав на жилплощадь в муниципальную квартиру, жена никаких прав на имущество не будет иметь, по закону.

Очень прошу, господа юристы, откликнуться на мою проблему. Брат и его жена уверяют, что прописав на жилплощадь в муниципальную квартиру, жена никаких прав на имущество не будет иметь, по закону.

Не верьте, будет.

Не знаю как у вас в Калуге, по московскому законодательству это выглядит так

Цитата:

Сообщение от 3. В случае отказа жителей города Москвы от трех предложенных различных жилых помещений, которые соответствуют предъявляемым законодательством требованиям к качеству и размерам жилого помещения, установленным для семьи определенной численности и состава, и пригодны для заселения и постоянного проживания, данные жители города Москвы подлежат исключению из программы обеспечения жилыми помещениями на год и переводятся в отдельный список нуждающихся, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями после выполнения программы обеспечения жилыми помещениями на следующий год. Жителям города Москвы, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями на год, предлагается не более трех жилых помещений.
4. В случае отказа жителей города Москвы, включенных в отдельный список нуждающихся, от двух предложенных жилых помещений, которые соответствуют предъявляемым законом города Москвы требованиям к качеству и размерам жилого помещения, установленным для семьи данной численности и состава, и пригодны для заселения и постоянного проживания, уполномоченные органы в порядке, установленном статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона, принимают решение о предоставлении таким гражданам последнего предложенного им жилого помещения для заключения соответствующего договора.

3. В случае отказа жителей города Москвы от трех предложенных различных жилых помещений, которые соответствуют предъявляемым законодательством требованиям к качеству и размерам жилого помещения, установленным для семьи определенной численности и состава, и пригодны для заселения и постоянного проживания, данные жители города Москвы подлежат исключению из программы обеспечения жилыми помещениями на год и переводятся в отдельный список нуждающихся, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями после выполнения программы обеспечения жилыми помещениями на следующий год. Жителям города Москвы, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями на год, предлагается не более трех жилых помещений.
4. В случае отказа жителей города Москвы, включенных в отдельный список нуждающихся, от двух предложенных жилых помещений, которые соответствуют предъявляемым законом города Москвы требованиям к качеству и размерам жилого помещения, установленным для семьи данной численности и состава, и пригодны для заселения и постоянного проживания, уполномоченные органы в порядке, установленном статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона, принимают решение о предоставлении таким гражданам последнего предложенного им жилого помещения для заключения соответствующего договора.

Цитата:

Сообщение от AIZ ►

Органы опеки предварительно дали добро,

Ну уж если они дали добро, то куда уж папе

Цитата:

Сообщение от alessandro ►

Добрый день \вечер.
Ситуация следующая. В квартире проживают: муж, жена, несовершеннолетняя дочь и бабушка (мать мужа).
До приватизации статус указанных лиц:
Бабушка – наниматель (договор соцнайма заключен на неё, зарегистрирована и проживает в квартире)
Муж – член семьи нанимателя (указан в договоре соцнайма, зарегистрирован и проживает в квартире)
Жена - ??? (НЕ включена в договор соцнайма, НЕ зарегистрирована, вселена в квартиру)
Несовершеннолетний ребёнок - ??? (НЕ включен в договор соцнайма, НЕ зарегистрирован, вселен в квартиру). Но эпизодически проживал с матерью в квартире родителей матери, вследствие неприязненных отношений между женой и свекровью. С вероятностью 99%, ребёнок в квартире родителей матери никогда не был зарегистрирован. Однозначно ребёнок НЕ будет включён в договор приватизации квартиры родителей матери.
После приватизации:
Бабушка – собственник (зарегистрирована и проживает в квартире)
Муж – собственник (зарегистрирован и проживает в квартире)
Жена – член семьи собственника (НЕ зарегистрирована, вселена в квартиру)
Несовершеннолетний ребёнок – член семьи собственника (зарегистрирован, вселен в квартиру)
Вопрос: невключение несовершеннолетнего в договор приватизации квартиры, где проживает отец ребёнка– законно?
Спасибо всем ответившим.

Законодательство и огромная судебная практика свидетельствует о том, что само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

А на практике всё совершено по другому.

В вашем случае одного обстоятельства вселения в квартиру недостаточно.

Поэтому не включение несовершеннолетнего в договор приватизации квартиры, где проживает отец ребёнка– законно.

Цитата:

Сообщение от Stan ►

Добрый день! В конце 1992 года была приватизированна квартира на двоих совершеннолетних членов семьи в совместную собственность. Так же был несовершеннолетний, на тот момент, член семьи, который не вошел в приватизацию в силу своего возраста и того закона. Несовершеннолетний достиг совершеннолетнего возраста и хочет тоже быть собственником в этой квартире. В Мосжилрегистрации сказали, что подросший ребенок долю в этой квартире не получит, несмотря даже на то, что с рождения и до сих пор прописан и проживает в этой квартире. Подскажите, пожалуйста, как ему получить свою положенную долю?

Получить свою долю он сможет только на добровольной основе. Двое совершеннолетних членов семьи подарят ему части своих долей.

Цитата:

Сообщение от mvv ►

Военнослужащий встал в очередь на получения жилья в 2000 г. Тогда они жили в полуторки вчетвером. В то время членами его семьи являлись помимо жены два сына. В данный момент оба сына совершеннолетни, один из них женился родил ребенка. С женой сын взял ипотеку на комнату, пока не выплатил. Сейчас при увольнении встал вопрос о том возможно-ли ему получить жилье на внучку? Требуется признание её членом семьи. Он обратился с просьбой о написании заявления к горе-юристу: суд отказал в рассмотрении заявления мотивируя это тем, что требования о признания юр. Факта не может выступать первоочередным в имущественном споре, а наоборот может выступать только как дополнительным требованием в имущественном иске. Правомерен – ли отказ? Как правильно оформить заявление? На, что сослаться при требовании признания юр. Факта, если не о праве на жилье?

Для того, чтобы ответить на ваш вопрос о правомерности отказа, нужно по крайней мере видеть текст заявления в суд и самого решения суда.

Внучка где зарегистрирована?

Цитата:

Сообщение от kena2006 ►

Ну ладно, Посмотрим что из этого выйдет. Отпишусь по мере поступления новостей.

Удачи.