_Maximus_ _Maximus_

Цитата:

Сообщение от Александр 56 ►

не обязательно ведь другую площадь ребенку предоставлять?!Это правило действует, если ребенок сосебственник имущества ведь?!

Совершено верно.

Цитата:

Сообщение от Геральт из Ривии ►

А если отца признают утратившим право пользования?

Ситуацию это не исправит, т.к. законный представитель несовершеннолетнего определил постоянное место жительства ребёнка. До наступления 18 лет, проживание человека в другом месте расценивается судами как временное проживание, после которого при достижении 18 лет человек может вернуться жить по месту своей постоянной регистрации. Вот если по достижению совершеннолетия человек не выразит желания проживать по месту регистрации, тогда есть все шансы признать его утратившим право пользования.

Цитата:

Сообщение от rostislav_doronin ►

представление во всех органах и продажа по своему усмотрению за любую цену с правом получения денег

Так может Вы внимательно посмотрите и найдёте у себя договор купли-продажи

Цитата:

Сообщение от sborissova ►

Это меняет дело?

Меняет, тогда покупайте долю, затем подавайте иск о признании её прекратившей право пользования квартирой, решение суда будет являться основанием для снятия с регистрационного учёта.

Цитата:

Сообщение от sborissova ►

Я все правильно поняла?

Вы правильно поняли.

Цитата:

Сообщение от sborissova ►

А какие статьи регламентируют подобные условия, не подскажете? Где можно об этом почитать?

Цитата:

Сообщение от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
ч.4 ст.31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

29 декабря 2004 года N 189-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
ч.4 ст.31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Цитата:

Сообщение от sborissova ►

Теперь правильно спросила?)))

Ответ тот же самый.

Цитата:

Сообщение от _maximus_ ►

Вы сможете это сделать только в судебном порядке и только в том случае если дочь не отказывалась в своё время от участия в приватизации данной квартиры.

Цитата:

Сообщение от sborissova ►

обсуждать обязательное условие выписки из квартиры совершеннолетней дочери собственника, не имеющей долевой собственности в этой квартире?

Как человек может давать какие то обязательства за другого человека?

Цитата:

Сообщение от sborissova ►

Или эту проблему можно не поднимать, учитывая первостепенную важность проблемы выкупа доли для полной единоличной собственности? Как собственник вправе поступать с прописанными на его жилплощади людьми? Что учитывает суд при выписке? Имеются ли исключения, и суд может оставить прописанного человека на моей площади?

Можно и не поднимать, но надо понимать, что в случае отказа сняться с регистрационного учёта, Вы сможете это сделать только в судебном порядке и только в том случае если дочь не отказывалась в своё время от участия в приватизации данной квартиры.

Цитата:

Сообщение от Понаехавшая тут Ольга ►

Возможно это только первый ход и будет продолжение?

Вы в квартиру вселились и фактически проживаете в ней?

Цитата:

Сообщение от Н.К. ►

Считаю, что более позднее завещание, поскольку в нем упомянуты вклады, отменяет завещательное распоряжение.

Полностью согласен.

Цитата:

Сообщение от kapc3d ►

а в 2008 году квартира оформлена в собственность на хозяйку. следовательно как я считаю, в случае покупки квартиры, через суд сына выпишут без каких либо проблем,так как никаких приватизаций не было

Совершено верно.

Цитата:

Сообщение от kapc3d ►

ну и собственно просьба помочь советами, как нам с женой неожиданно не остаться стоять перед квартирой с поменянными замками?

Поговорите с хозяйкой, может быть она Вам сделает регистрацию по месту пребывания, лишним не будет.

Цитата:

Сообщение от kapc3d ►

Как вообще поступать в подобной ситуации?

У сына, если он конечно не собственник, нет права на иск о вашем выселении, т.к. его мать являясь собственником квартиры имела право вас вселить и заключить договор.

Цитата:

Сообщение от kapc3d ►

и один из главных вопросов, стоит ли ввязываться в покупку такой квартиры?

Если в своё время пай в ЖСК был выплачен хозяйкой полностью, то на мой взгляд проблем, за исключением снятия в судебном порядке с регистрационного учёта сына, никаких не должно быть.

Цитата:

Сообщение от kapc3d ►

сможет ли он каким либо образом оспорить сделку купли/продажи?

Думаю, шансов нет.