Karalexey

Цитата:

Сообщение от s-erj ►

2. Договор возмездного оказания услуг (услуги, связанные с регистрацией договора участия в долевом строительстве жилого дома - 50000р)

А вот это, лично мне уже нравится. Похоже, что все по 214-ФЗ.
Вам получше-им похуже.

ГК РФ
Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.


Иными словами, если Вы в УК не попали, то отменито не получится.

Цитата:

Сообщение от ААА2 ►

Смысл - получить сестре налоговый вычет. 400х0.13=52
почему бы маленько не подоить родное государство.

Не понял подсчетов??? Не губите 2 млн, не режьте на пять, то что лучше съесть целиком.
Присмотритесь к своей белой зарплате.
Обычно, согласно ч. 2 ст. 220 НК РФ считается так: 2 000 000 руб. Х 13% = 260 000 руб.
Что при белой зряплате в 20 000 рублей, государь Вам будет возвращать 100 месяцев или ВОСЕМЬ с лишним лет.

"А много ль корова дает молока?
-Да мы молока не видали пока"

"А много ль корова дает молока?
- Не выдоишь за день, устанет рука."

Стихотворение Михалкова одно, варианты разные.
Так, что как говорят некоторые: замучаетесь пыль глотать.

Вычет этот раз в жизни посему, если Вам или сестре нет сорока, не торопитесь его использовать, тем более на сумму в 400 тысяч рублей. Он может пригодиться, когда будете приобретать квартиру после продажи при вледении менее трех лет.

Цитата:

Сообщение от Kebabchik ►

Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, какие документы нам надо собрать, чтобы зарегистрировать договор дарения в УФРС?

1. УФРС уже вроде как не существует.
2. Зависит от региона. Проще сходить в регпалату и в окне справок узнать, причем конкретно про конкретную квартиру с её историей.

Цитата:

Сообщение от mishanik ►

Если это долевя собственность, другие собственники согласны, можете заключить соглашение об определении порядка пользования квартирой, по котоому Вы пользуетесь одной комнатой, абрат другой. Оно заключается в простой письменной форме, регистрации или нотариуса не нужно.

Смысла мены 12/110 на 12/110 честно говоря не вижу

Настолько согласен, что даже процитирован ПОЛНОСТЬЮ!!!
НИЧЕГО МЕНЯТЬ НЕ НАДО.
Представляю лиТцо регистратора, увидевшего такой договор мены.
И, кстати доли у Вас не в комнатах, а в квартире. Комнаты Вы сами определили по согласию.

Цитата:

Сообщение от Evil Angel ►

Возможно я ошибаюсь, но даже для покупателя разве не будет желательно иметь техпаспорт без замечаний? Поскольку незаконную перепланировку могут потребовать устранить, в том числе и некоторые удобства.

1. Про неузакон. планировку автор не говорил.
2. Неузакон также можно продать-купить. Не всегда, но зависит от региона и сутуации.

Я просто не в теме??? продавая и покупая комнаты с раздельными счетами и собственностью НИРАЗУ не делали перепланировок. И никакие выдержки из законов на это не указывают.
Считаю, что модератор просто поторопился с ответом, перепутав имеющуюся коммуналку с выделом в натуре, и ничего более.
Никаких перепланировок, при простой покупке комнаты в коммуналке, узаканивать не надо! Равно как и при покупке доли в собственности квартиры.

Цитата:

Сообщение от ААА2 ►

а если вставить между мной и сестрой постороннего человека? за что купил, за то и продал?

А если посторонний человек представится, в момент наличия у него Вашей собственности? А если передумает? Тут много если будет.

Цитата:

Сообщение от mishanik ►

Точно, закон о защите прав потребителей...

Ох не любите Вы икру.
Все именно так и есть.

Этап мной уже не раз пройденный:
1. Ответчик - застройщик. Третье лицо -госрегорган.
2. По месту квартиры, согласно ГПК.
3. БТИ по ходатайству суда, на момент сдачи дома, чтоб без выхода.
4. Без пошлины. Почему и как - секрет.
5. ЕГРП и копии всех договоров, указанных в Вашем договоре. И ессно акт ввода в эксплуатацию жилого дома.