Karalexey

Цитата:

Сообщение от 1azar ►

Karalexey, а свидетельские показания не пойдут? В том смысле, что подразумевалась возмездность?

Нет. Он и скажет, что возмездность, это другая сделка, а мне подарили и срок исковой давно прошел.

Цитата:

Сообщение от Zena ►

наверное. может, невнимательно читала. Запуталась немного.

В Москве риелторов, включая и меня, как "собак нерезаных".
Вам все равно самой без потерь с подобным разъездом не справиться.
Найдите грамотного риелтора, которому захочется довериться, он и вопрос Ваш квартирный решит и налоги поможет минимизировать.
Это лучший Для Вас вариант, чтоб потом не попасть в ветки про обман и мошенничество, или плакаться про драконовские налоги, которые Вам налорги начислят.

Цитата:

Сообщение от svl ►

как я уже писала она хочет от настоящей жены "отказную-дарственную"??? на 1/4 доли будущей квартиры.

Ну Вы же должны понимать, что невозможно отказаться от того, гего еще нет?!!!
И нотариус это также понимает.
А БЖ все равно задушит самый кровожадный зверь - ЖАБА.
Думаю, что мужу можно только посоветосать обратиться к толковому переговорщику, коий объяснит БЖ про то, что когда ничего нет, то ничего и не теряешь. А захапать чужое не так просто. Ну не подпишет её сын договор? Что тогда? ничего. Ничего у него не будет, кроме дольки в комнате.

Цитата:

Сообщение от Людмила Сергеевна ►

Это при условии, что вы будете очередником и в зависимости по какой программе происходит расселение.

Не знаю как в Питере в Москве при сносе собственнику двушку не дадут. А вот при ДСН дадут.
Вот тогда и прихватизировать надо.

Цитата:

Сообщение от svl ►

Это мы с вами понимаем, а дама сходила к какому-то юристу, тот ей насоветовал получить от настоящей жены бумагу. Так теперь никто не может понять или дама дура, или такой горе-юрист.

Тут сложно все понять, согласитесь, что может быть еще что-то, о чем нам неведомо.

Цитата:

Сообщение от fragilis ►

Неужели никто не знает? Если мой вопрос кажется вам слишком банальным, хоть ссылку дайте, где подобное обсуждалось.

Не вопрос. Пожалуйста.

На мой взгляд в Питере вирус какой-то.
Необходимо грамотно разъяснить БЖ, что там её нет ничего! И если будет упираться, то и у сына не будет ничего!
Вредность и гадость не совместимы с нормальной жизнью.

Поскольку:

Цитата:

Сообщение от Дарственную знакомый отказался писать, т.к. ему еще только 44 года, он еще не умирает, а может с его сыном раньше, что-нибудь случиться, чем знакомый уйдет на тот свет.

Дарственную знакомый отказался писать, т.к. ему еще только 44 года, он еще не умирает, а может с его сыном раньше, что-нибудь случиться, чем знакомый уйдет на тот свет.

Бумаги, чтоб даму устроила нет в природе. Ну разве только последние строки из "Сказки о рыбаке и рыбке" А. С. Пушкина...

Цитата:

Сообщение от Алексей1974 ►

Нет немного не так поняли ситуацию. Внук хочет всупить в долю после смерти его отца который умер 2005 г. потом умирает бабушка 2008г. наследодатель , но доля бабуки из общего совместно нажитого имущества с дедушкой до ее смерти не выделялась. Вся загвоздка в том что квартира кооперативная и у дедушки нет свидетельства о приве собственности на эту квартиру, а есть только справка из ЖСК зарегистрированная в БТИ.
Как выделить долю. Если присудят 1/4 долю то это получится половина комнаты в двухкомнатной квартире. Дедушка мне не продаст еще 1/4 долю, что бы комната была моей. Его позиция, что бы я вообще ничего не получил или выкупить у меня эту 1/4 долю.
Спасибо за ответы.

Ничего не понял,???
Та "я" то "внук". Вы и есть тот внук?
ОбИсняйте понятно!
Дедушке свидетельство и не надо, у него есть его прототип-справка, о выплате пая.
И откуда у Вас взялась 1/2?
Дедушка имел 1/2 по ст. 256 ГК РФ.
Половину бабушкиного он наследует по ст. 1143 ГК РФ.
Где Вы взяли 1/2 для отца по праву представления?
Доля отца - четвертинка.



И про загвоздку:

Цитата:

Сообщение от
Вся загвоздка в том что квартира кооперативная и у дедушки нет свидетельства о приве собственности на эту квартиру, а есть только справка из ЖСК зарегистрированная в БТИ.

Вся загвоздка в том что квартира кооперативная и у дедушки нет свидетельства о приве собственности на эту квартиру, а есть только справка из ЖСК зарегистрированная в БТИ.

21　июля　1997　года N　122-ФЗ

　

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

Статья 6. Признание ранее возникших прав

1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.


Оно, свидетельство, ему и не надо, захочет-получит.

А если поспотреть вверху на форуме?


А если там все уже написано?

А если Вы прочитаете?


А если Вы зададите конкретный вопрос? То все постараются Вам ответить.

А тут викторина прям какая-то получается. Вам надо зазменять квартиру сейчас или через ТРИ ГОДА?

Предположу, что заставить его платить можно, но как решит суд. Если у судьи дверь стоит и ему нравится, то....

А вообще в ЖК РФ сказано следующее:

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.


Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

...

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.