Karalexey

Цитата:

Сообщение от _maximus_ ►

Самое главное вразумительно объяснить почему пропущен срок исковой давности.

У меня задача будет наоборот, доказать, что сей срок пропущен, без уважительных оснований.

Цитата:

Сообщение от Lana1 ►

Имеет ли несовершеннолетний ребенок право ...

Да. Имеет.

Цитата:

Сообщение от Lana1 ►

Спасибо, за ответ, но... в рег.палате утверждают, что если ребенок до этого не участвовал в приватизации жилья, то он имеет право в ней участвовать с одним из родителей независимо от места прописки.

Имеет право, но не обязан.
Ст. 7 ЗАКОН
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Цитата:

Сообщение от
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Оп. Пока писал опередили.

Цитата:

Сообщение от gvinevere ►

добрый день!!! прошу помощи! решили продать квартиру,уже нашли покупателей, но! с чего начать? ...

благодарю!!!

Правильнее всего найти риэлтора, которому захочется доверять, но не близкого знакомого, или на худой конец компанию, которой доверяете.
Тем более у вас еще и покупка.
Это будет стоить денег, но сами можете напортачить и будет хуже.

Если квартира в собственности более 3 лет, то налога не будет. Если менее- то будет 13% за вычетом миллиона или расходов на приобретение, если в одном налоговом периоде.
Документы по квартире надо смотреть, потому как Вы не сказали как она Вам досталась.
Расходы по сделке, как правило, оплачивает покупатель.


Вот потом их, риэлторов, и поблагодарите.

Цитата:

Сообщение от арника ►

Спасибо. То есть я правильно понимаю: то, что квартира будет стоить дороже на порядок благодаря косметическому ремонту, который сделал я, не имеет значения и второй собственник получит при продаже квартиры ровно 1/3 суммы продажи?

Не совсем правильно. Квартира будет стоить дороже не на порядок, а на проценты. Самая большая выгода это ремонт после пожара. Чем дальше состояние квартиры от пожара к норме, тем не выгоднее её ремонтировать.
Практика показывает, что при продаже меньше получит инициатор, тоесть тот, кого не устраивает настоящее положение.

Цитата:

Сообщение от КеТуСёНоК ►

Собственность ниче не даёт,

Дай БОГ Вы или Ваши дети заработаете денег и захотите увеличить жилплощадь... переехать в другой район... взять кредит под квартиру и т.д. Если квартира будет муниципальная это практически будет невозможно. 1. их очень мало остается. 2. вероятность найти подходящий вариант приведет Вас к одному старому советскому фильму с маклером.
Бояться повышения налогов бессмысленно, потому как наш законодатель врядли забудет нанимателей жилья и позволит им платить много меньше собственников, при равных жил. условиях.

Цитата:

Сообщение от Drew ►

К сожалению это невозможно,

Подскажите, а договор мены будет признан здесь безвозмездным?

Цитата:

Сообщение от Статья 567. Договор мены

Статья 567. Договор мены

Цитата:

Сообщение от


2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В тему.
Квартира приватизировалась на отца и несовершеннолетнего сына. Во время приватизации ребенок не был включен в договор передачи (до 94 г). Может ли теперь он, достигший уже 20 лет оспорить саму приватизацию?
Спасибо.

Цитата:

Сообщение от Zverek1985 ►

Можем ли мы продать свои доли без их согласия?

Продать сможете, читайте выше, но много дешевле. 25-40%
Если с сестрами самим договориться не получается нужно нанять переговорщика-риэлтора-юриста, который сможет им объеснить, что и они сильно потеряют. Ведь при продаже Ваших долей посторонним никто не знает каковыми они будут, эти посторонние.
Можно также пригрозить подарить свои доли целой семье гасторбайторов и т.д.
В большинстве случаев подобные проблемы решаемы. Но нужно договариваться. Посредник это сделает лучше родных людей, потому как без эмоций и имеет опыт.