Дмитрий Александрович - Адвокат

Что то пользователь сам предложил обсудить и пропал.

Да, я узнал, и правда необходимо получать разрешение органа опеки и попечительства на представительство интересов несовершеннолетнего одним из его родственников. Век живи, век учись, теперь будем знать

Цитата:

Сообщение от маклер ►

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично...

Если читать дословно то законный представитель не может совершать сделки в отношении себя лично, то есть допустим оформить на себя собственность действуя от имени ребенка и отчуждая его имущество. Но здесь сделка не в отношении себя лично, а в отношении ребенка.

Для регистрации своего права необходимо оформить только кадастровый паспорт жилого дома (обратиться в БТИ) и иметь правоустанавливающий документ на земельный участок. Вы сами запутали регистраторов предоставив договор долевого участия.
Согласно закону о долевом участии:

Статья 16. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства

1. Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") и настоящим Федеральным законом.
2. Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.
3. Застройщик передает разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или нотариально удостоверенную копию этого разрешения в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства не позднее чем через десять рабочих дней после получения такого разрешения.
4. Участник долевого строительства или его наследники вправе обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства, построенный (созданный) за счет денежных средств такого участника долевого строительства в соответствии с договором, после подписания застройщиком и участником долевого строительства или его наследниками передаточного акта либо иного документа о передаче объекта долевого строительства.
5. У участника долевой собственности при возникновении права собственности на объект долевого строительства одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на объект долевого строительства. Государственная регистрация возникновения права собственности на объект долевого строительства одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Так, что пожинайте плоды долевого строительства и предоставляйте вышеуказанные документы.

Предлагаю такой способ решения проблемы, подавайте на раздел совместно нажитой собственности. Если дом не подарен отцу, и не перешел по наследству то поделить реально.

СК РФ:
Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Цитата:

Сообщение от ufmka ►

(по которым уже были даны письменные оправдательные ответы)

Цитата:

Сообщение от ufmka ►

в результате чего был получен уже новый вердикт присяжных заседателей – уже о виновности подсудимых.

Вот мне, что интересно, оправдательный вердикт зачитывался?

Тогда сойдет.

Да, судя по тексту вроде бы так. Главное чтобы продлили и в 2011 году.

Цитата:

Сообщение от stann ►

у нас есть свидетели его сожительница и пасынок (которых кстати он тоже обманул..)

Причем они? Они что присутствовали при передаче денег или знали о договоренности от него?

Можете предположить по какому делу Вас вызывают? Может в качестве свидетеля.