Дмитрий Александрович - Адвокат

Цитата:

Сообщение от Andrey_tichomirov ►

В договоре об участии в долевом строительстве есть пункт где указанно, что плата за окна и балкон устанавливается дополнительным соглашением к договору, т.е. по моему мнению это соглашение-часть договора или я ошибаюсь.

Поэтому я и спрашивал указано ли это в договоре. Доп.соглашение к договору, часть договора, верно.

Цитата:

Сообщение от Andrey_tichomirov ►

Что касается договора уступки прав, то могу я его зарегистрировать с одной стороны, или мне так же обязательно регистрировать его вместе с застройщиком, и как быть если застройщик откажется его регистрировать.

С застройщиком. Если отказывается, заставить

Цитата:

Сообщение от Andrey_tichomirov ►

И еще мне лучше сначала дождаться передачи собственности а потом уже писать требование о выплате неустойки или наоборот потом будет поздно. И когда я могу требовать и в каком порядке?

Проще после передачи квартиры, тогда уже точно бесспорно. Хотя, я сейчас пытаюсь раньше взыскать. Ссылаясь, что обязательство о исполнении которого говорится в 214 это обязательство по выплате неустойки

Цитата:

Сообщение от Чолли ►

...И все же:стоит начинать?

Если он дееспособен, то не стоит.

Надо смотреть договор, обычно там указывают возможность досрочного расторжения.

Цитата:

Сообщение от Властимил ►

Кроме того, как выяснилось, моя мать дважды платила за эту квартиру
(т.е. условия договора не соблюдались) ...

Может она просто оплатить не успела вперед них.
Вопрос в том, что сейчас получать арендные платежи должен ребенок. При расторжении неплохо было бы с них взыскать задолженность.

Цитата:

Сообщение от Властимил ►

ввиду того, что внутри договора в разделе срок аренды указаны только месяцы (на 1 год) и не вписаны числа

Если договор заключен именно на год, он должен быть зарегистрирован в регпалате.
Арендодатель может потребовать досрочного расторжения договора, если:
-арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
-существенно ухудшает имущество;
-более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
В любом случае можно найти условия расторжения, даже хотя-бы в связи с существенно изменившимися обстоятельствами.

Мало ли, может у Вас связи

Обращаться в суд, привести доводы, которые Вы здесь написали, привлечь пару свидетелей. Можно порпобовать заявить ходатайство чтобы суд сделал запрос в налоговую по поводу того имущества что числится на вашем БМ и средств которые он получает, хотя и не факт что это что-то даст, кроме подтверждения что на БМ ничего нет.

Цитата:

Сообщение от Thirteen.Е ►

как именно это сделать?

В ссылке написано, расширенная выписка из ЕГРП.

Цитата:

Сообщение от Thirteen.Е ►

разве это не указывается в ЕГРП

И это в том числе.

Цитата:

Сообщение от Thirteen.Е ►

Karalexey, Evil Angel, спасибо

Жмем на кнопочку

Вопрос в том, возможно ли получить долг без суда? Если нет и сумма долга того стоит, можно попробовать.

Если Вы захотите зарегистрировать на купленной Вами доле своих родственников, Вам придётся заручиться согласием остальных собственников долей в этой квартире.
Конкретная комната «в счет доли» автоматически не выделяется. Чтобы определить, какая жилплощадь в квартире будет соответствовать каждой из долей, сособственникам нужно заключать соглашение о порядке пользования жилым помещением. Обычно для надежности оно удостоверяется у нотариуса.
Желательно проверить паспорт продавца доли, документы о праве собственности на квартиру, юридическую чистоту прошлых продаж и поинтересоваться наличием судебных запретов на продажу.

Что и где брать читайте здесь.

Цитата:

Сообщение от Andrey_tichomirov ►

За них плтили отдельно, имеется соглашени и чек.

Тогда с этого неустойка не считается. Только договорная.
И, как уже сказал mishanik, регистрация договора.

Цитата:

Сообщение от Ланна ►

Был заключен договор поставки, у покупателей по договору образовался долг. Был подписан акт сверки, где они подтвердили свой долг.

Почему бы не написать претензию, что долг образовался по такому-то договору, товар был поставлен, а Вы не оплатили. Просьба письменно ответить в такой-то срок, если они тветят у Вас будет подтверждение поставки и долга.

Цитата:

Сообщение от Ланна ►

Ну а если я в суде вообще оплат не покажу?

А оплата была?