Визувий

Коллеги, развейте, пожалуйста, мои сомнения относительно возможности заключения договора аренды (найма) жилого помещения между физическими лицами. ?Возможно, ли заключить договор аренды жилого помещения между физическими лицами (объект - квартира, передается для проживания) или необходимо заключать договор найма? Каковы последствия, если заключен не тот договор? В каких случаях договор найма подлежит регистрации? Спасибо.

А Вы не допускаете, что поверенный и доверитель в сговоре? Доверитель сейчас взыщет с поверенного недостающую сумму, а тот в порядке регресса с Вас. В принципе даже, если не в сговоре, такая ситуация также возможна.

Спасибо, Кэт, за н/а. Формы, что искал там нет, но, думаю, по образу и подобию оформлю. Удачи.

Относительно того, что увеличение цены вследствие ошибки - подарок судьбы для продавца - спорный момент, так как продавец должен был получить оплату под расписку, в которой указывалось, что последний получает оплату в счет договора такого-то в полном размере. Теперь вопрос другой - НАЛОГИ. В связи с тем, что сумма объекта увеличилась - увеличится налог. В таком случае необходимо писать заявление на внесение изменений в связи с ошибками, допущенными при регситрации. Не уверен, но, в связи с тем, что переход права уже зарегистрирован, думаю, что заявление может подаваться от Вашего имени. Попробуйте проконсультироваться с Регистрацией напрямую. Удачи.

В Вашем случае не соблюдена простая письменная форма, что лишает Вас права ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает права приводить письменные и другие доказательства. Смотрите ст. 158-161 ГК РФ. Удачи!

Мы, наверное, друг друга не поняли. Моя ошибка. Спасибо, Кэт, за желание помочь. В этом конкретном случае разобрался. Но вопрос не в том, чтобы мне сейчас отписать Вам все данные, интересующего меня паспорта и получить ответ, сформированный с использованием Ваших информационных возможностей, а в том, чтобы узнать каким образом и в каком порядке ФМС подтверждает информацию о незарегистрированных паспортах. На самом сайте указано, что такая информация с сайта ФМС носит справочный характер, для юридически оформленной - обращайтесь с запросом. В связи с этим и все мои вопросы о том в каком порядке обращаться (почтой/лично, платно/бесплатно, по определенной форме/в свободной форме). Если подскажете норм. акт, буду очень признателен.

Странно, что никто не сталкивался с таким вопросом, тем более, что сервис существует уже достаточно давно.

Согласен с mblkola Юристом, в предмете договора необходимо будет указать по 1/2 помещения на каждую организацию. При этом можно конкретизировать по принципу - право- лево, у окна, двери и т.д. (это если имеется ввиду одна комната)

Если банк не снимет своих требований, что, в принципе, вероятнее всего и произойдет,-дело закончится судом. И здесь Вам нужно будет выстроить всю цепочку владельцев автомобилей. В первую очередь к судебному делу Вам лично нужно будет привлечь непосредственного продавца (последнего продавца в цепочке). Более подробно советую просмотреть ст.460-462 Гражданского кодекса РФ. Есть вероятность того, что будет рассматриваться вопрос о том, явялются ли Ваши действия достаточными для того, чтобы считать Вас добросовестным (не знающем о том, что на авто имеются претензии со стороны третьих лиц). Если последний факт Вы докажете,-машины Вы, конечно, лишитесь, но сможете получить возмещение убытков у последнего продавца. Тот в свою очередь в регрессном порядке у его продавца и так по списку до первого владельца. Удачи, все в ваших руках.

Я имею ввиду сервис http://services.fms.gov.ru/passportpermit/ из которого следует, что для получения юридически значимой информации необходимо обращаться в территориальные подразделения ФМС России, которые выдавали паспорт. К тому же речь ведется не только о законности выдачи паспорта, а в большинстве случаев о том действительна ли информация о том, что паспорт утерян, недействителен, числится в розыске.