Mara

Андрей Алексеевич, у нас стоимость двухкомнатной квартиры почти в центре Москвы 999 тысяч рублей. Настоящая стоимость - 4 млн рублей. Но полагаю, что на суде она может достать расписку на полную стоимость.. Остальное у меня еще более зыбко, в основном, эмоции...

Alex_G, зачем Вам банк? Вы же сказали, что есть возможность договориться с продавцом об оплате в рассрочку. Я из этого и исходила. В договоре купли-продажи Вы указываете порядок расчетов, то есть , Вашу рассрочку, право собственности переходит к Вам, а залогодержателем будет продавец.
Когда полностью выплатите стоимость квартиры, снимете залог.


Статья 488. Оплата товара, проданного в кредит

5. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Alex_G, здравствуйте! Ипотека. Вы станете собственником, но до полной оплаты квартира будет находиться в собственности у продавца. Ч. 5 ст. 488 ГК.

Цитата:

Сообщение от gregory ►

спасибо! дай бог счастья и детей богатых!

Уже внуков..
Спасибо!

ОВС, здравствуйте! Выиграть такой иск брат может только в двух случаях:
1. Если попадется неграмотный судья.
2. Если ответчики иск признают..

По ребенку - как хотите. Если будет регистрировать, то лучше сразу, чтобы не ходить еще раз..
Бороться придется ВВ паспортном столе.. Все жалуются. Я советую стоять на своем и требовать письменный отказ. Паспортистки не сразу , но сдаются.))

Андрей Алексеевич, я упоминала решение суда, где прокурор в защиту душевнобольной виндицировал ДОЛЮ в праве. Это Питер. Но там то комната, то доля. Ссылку дам в личном сообщении.

Да, заключаете договор безвозмездного пользования в простой письменной форме и идете в паспортный стол ГУИС (бывший ЕИРЦ). Отсудить ничего не может, не волнуйтесь.. Более того, когда срок регистрации закончится, его снимут с рег. учета. Его согласия не потребуется. А вот зарегистрировать временно (на тот же срок) БЕЗ Вашего разрешения он сможет своего несовершеннолетнего ребенка.

В таком случае, препятствий нет. Если хотите - зарегистрируйте. Лучше на небольшой срок, всегда можно продлить регистрацию.
Если будут требовать договор (а его у Вас будут требовать), лучше заключить договор безвозмездного пользования (НЕ ходите к нотариусу, как Вам будут указывать, с этим бороться можно).

Андрей Алексеевич, Вы ЧУДО!!! Огромное спасибо!!
У Вас истец - первый собственник или, как у меня, наследник?