Mara

Цитата:

Сообщение от Порядочная ►

MaraЧКа))), а чем вы подтвеждаете, что в браке не состоит?)))) словом продавца?)) хотя в простой письменной форме это не обязательно, а вот нотариус обязательно спросит подтверждение!

Да)). Так и забивается в договор, что Продавец подтверждает, что в браке не состоит. Конечно, помимо этого проводится проверка, но кто желает обмануть, тот обманет, всего не предусмотришь.. Так же и с пунктом о том, что Продавец гарантирует, что квартира свободна от прав третьих лиц. КАК проверить, что это не так??? Да никак. Либо сделка страхуется, либо в договор забиваются санкиции ( я так делаю).

Друзья, спасибо.. Я ждала ответ, который дал Андрей Алексеевич! Я написала иск и показала его одному из судей. Этих граждан (мошенников) указала в качестве ответчиков. Так судья сначала, не находя слов, махала рукой, а потом процедила, что они не ответчики, а третьи лица, и обвинила меня в том, что я хочу угробить иск...((((
В итоге, я вторую неделю смотрю на свой иск и пока никак не могу понять, кто же они на самом деле. И решила вообще их не указывать.
Нашла иск прокурора в интересах душевнобольного человека, который просто указал на ничтожность первой сделки (просто указал!!) и заявил требование к добросовестному приобретателю. То есть, промежуточные сделки даже не затрагивал. Как я понимаю, для того, чтобы не попасть на исковую давность. Подумываю тоже так сделать...
Еще раз спасибо вам!!

Андрей Алексеевич, абсолютно с Вами согласна. Но я это называю "модой". Ранее ни ФМС, ни ФРС не указывали. Сейчас - постоянно. Причем, как я уже писала, сначала они были третьими лицами, сейчас - ответчиками.
Недавно было вынесено решение суда об объявлении гражданина умершим. Третье лицо - ОЗАГС. В ЗАГСе , ворчливо принимая от меня повестку, зам. начальника сетовала, как мы им надоели.. Так я ей сказала, чтобы не жаловалась, потому что скоро они по таким делам будут ответчиками...))

Андрей Алексеевич, спасибо. У меня ситуация непростая.. Этих третьих лиц, все равно, нет. Их никто и никогда не найдет, потому что у них паспорта были поддельные. Но я, по идее, должна их указать в качестве третьих лиц, так как в иске прошу , применив последствия недействительности ничтожной сделки, все последующие сделки, заключенные этими третьими лицами, признать недействительными. А сам иск предъявлен по 302 ГК будет к последнему приобретателю.

Bluesangel, да, пока достоверно ничего не известно. Но сын утверждает, что речь шла о том, что она подписала договор... Кстати, хороший вопрос, ведь, может, не она подписывала..Ты ж знаешь, как я люблю такие ситуации..
Но если была подделка, то, получается, что срок пропущен.. Просить восстановить?? Имею в виду ст. 181 ГК.

А я в договоре купли-продажи забиваю пункт о том, что продавец (покупатель) в браке не состоит. И хватит..))

Frostez, здравствуйте! Да, оспаривайте отказ в судебном порядке. Совсем они обалдели. Гражданин выехал из жилого помещения, снялся с рег. учета, добровольно расторгнув договор соц. найма. Ст. 83 ЖК.
Ст. 69 ЖК -
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие СОВМЕСТНО с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.


ФЗ о приватизации:
Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех СОВМЕСТНО проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Я специально хожу и смотрю в судах, у кого какие дела слушаются... Каждое третье дело , где ответчики - ФМС, ФРС вместе с гражданами.. Интересно, а если иск удовлетворяется, то судебные расходы на них тоже вешаются? )))
Недавно по иску об установлении факта принятия наследства судья мне велела УФРС перевести из категории третьих лиц в отчетчики. Я не сделала.... не поднялась рука. Но, кажется, она потом забыла..))

Плохо. От такого "питания" можно схватить воспаление легких..((

Всем привет!! Мучаюсь вот таким вопросом..
Ситуация: есть квартира, принадлежавшая больной женщине. Женщина была парализована, много лет пролежала. И с ней в квартире была зарегистрирована дочь. Сейчас женщина умерла, ее сын вступает в права наследования. Оказалось, что эта женщина подарила квартиру дочери около четырех лет назад. Но она не могла этого сделать, так как не могла писать и подписывать. Сын уверяет, что договор дарения подделан дочерью. Дочь продала квартиру своему другу-сожителю в прошом году.
Если мы доказываем подделку договора в 2005 году, то не пропускаем ли срок для применения последствий недействительности ничтожной сделки?? Если да, то что можно сделать?? Все равно, при жизни матери сын не мог бы оспорить данный договор...И не знал о подделке. Да и сама женщина не знала. Нужно ли просить восстанавливать срок, или же он пойдет с момента, когда узнал??
В общем, поделитесь мыслями, пожалуйста..
Спасибо..