Mara

Не согласна. Ст. 302 ГК.

Ваганов Александр Сергеевич, речь идет о БЫВШЕМ супруге.

Спасибо, с потерпевшим все ясно.



Антон Всеволодович,

Цитата:

Сообщение от
насколько мне помнится срок хранения таких документов, как договор купли-продажи, 75 лет ( в госархиве). А вот сколько лет такие документы хранятся в ФРС, до передачи в госархив?

насколько мне помнится срок хранения таких документов, как договор купли-продажи, 75 лет ( в госархиве). А вот сколько лет такие документы хранятся в ФРС, до передачи в госархив?

Они хранятся постоянно. Ст. 12 ФЗ о гос. регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

skyspb, здравствуйте! Срочно гасите долг. Здесь другого совета быть не может.

Спасибо огромное всем!
Да, в УФРС находится все, что нужно: заявление, доверенность, если была, все оригиналы документов по всем сделкам. Может, я, действительно, что-то не так поняла, но речь шла о том, что невозможно взять оригиналы документов. Но хотя бы ксерокопии..
И их нет.
Если будут новости - напишу.
Вот остался такой вопрос: если юридически пропавший - жив, то кто может быть признан потерпевшим по УД по 159?? Мне следователь говорит, что сын, как наследник. Но если нет 105, человек жив - то почему сын?? Или я чего-то не понимаю?

У меня очень много вопросов и подозрений..
Факт передачи денег не был установлен, а как его установить?? Для этого нужен покупатель (самый первый), а его след простыл. Квартира продана за копейки (центр Москвы, двушка, кирпичный дом, шикарное место).
После продажи его видели еще в течение четырех месяцев, это правда. Но такое впечатление, что он не знал о том, что продал квартиру и выписался из нее. Он в ней еще жил эти четыре месяца, а квартира уже была перепродана четыре раза за эти четыре месяца.. Потом выписка в несуществующий дом в деревне - и вот тут он пропал. Это если смотреть по датам.
Следователь говорил, что у него нет прав истребовать документы в УФРС. Сейчас есть только несколько документов (ксерокопии) из паспортного стола. Только вот откуда в паспортном столе может быть акт приема-передачи квартиры - не понятно. Я занимаюсь недвижимостью, в паспортный стол этот документ не носят. Копии договора купли-продажи и ксерокопия паспорта - да.
И потом... договор купли-продажи в простой письменной форме. Я таких могу сто налепить за пять минут. Так их нужно зарегистрировать, то есть, в УФРС написать заявление, либо выдать доверенность кому-то. И вот этих самых главных документов у нас нет, якобы, УФРС их не дает.

То есть, если на следующий день или даже через пять дней после продажи еще был жив, значит, не убили... Как мне было сказано, может, он в Сочи уехал с деньгами, развлекаться...
На мой взгляд, ужасающая логика...

Я могу привести фразы из Постановления об отказе в возбуждении УД от 2004 года (оно передо мной). немного сокращаю, конечно.

Такой-то, рассмотрев материалы проверки по заявлению такого-то, установил:
такого-то числа в КУСП было зарегистрировано заявление....
Пропавший (ФИО) былп роверен по учетам ЦАСБ, ЗИЦ И БРНС по ГУВД Москвы, по данным учетам не значится. Трупов со схожими приметами не обнаружено. Было установлено, что ФИО был выписан из своей квартиры после продажи квартиры, по материалам проверки видно, что после продажи квартиры еще некоторое время он общался с родственниками, соответственно, нельзя говорить, что он стал жертвой преступления в связи с продажей этой квартиры. После выписки перестал общаться с родственниками.
Постановил:
в ВУД отказать, передать материалы для заведения розыскного дела.

fennix, здравствуйте! Подавайте иск об исключении 1/2 доли в праве на квартиру из наследства умершего БМ, так как эта доля принадлежала вам в силу закона, как супруге.

shtirlits, конечно, застраховаться ни от чего нельзя... До покупки постарайтесь узнать весь круг наследников, кто из них принял наследство, кто нет, и т.д... Срок, прошедший после открытия наследства, обязательных наследников, тех, кто был зарегистрирован в квартире на момент открытия наследства.