ROZA, доброе утро! Если бы комната у соседей была бы приватизирована (в собственности), то Ваше согласие, действительно, не требовалось бы.
Наниматели муниц. жилья имеют право, с согласия наймодателя, сдать жилье в поднаем.
Согласно ст. 76 ЖК, наниматели комнаты в ком. квартире, сдающие в поднаем жилье, обязаны получить согласие ВСЕХ проживающих в ком. квартире (собственников, нанимателей, членов семей и тех, и других - в общем, ВСЕХ жильцов).
Соответственно, Вы можете обратиться в местную администрацию (к наймодателю) с требованием принять меры по выселению данных граждан. Можете сами обратиться в суд с требованием о выселении этих граждан, как не приобретших право пользования, так как их вселении произошло без Вашего разрешения. Но Вам необходимо подготовить доказательства того, что эти граждане, действительно, являются поднанимателями, проживающими в комнате соседей. Сделать это не просто, так как поднаниматели - это проживающие за плату жильцы, вселенные на срок более 6 месяцев. Соседи же с жильцами могут сказать, что данные граждане являются не поднанимателями, а временными жильцами, проживающими безвозмездно менее 6 мес. На вселение временных жильцов разрешение соседей не требуется. И тогда останется лишь вариант с привлечением наймодателя, которому, по большому счету, все равно, кто проживает в Вашей квартире, врядли они поднимут свои зады и пойдут защищать Ваши права...((
Написал Mara (Mara)
в теме Сдача в найм части квартиры (доли) сособственником
25.03.2009 08:26
«Закония» в соц. сетях