Mara

Eugina, спасибо! Как бы еще указать про возможный арест имущества в обеспечение иск. требований? И про то, что лучше бы договориться миром..)))
P.S.Какая-то непосильная для меня задача оказалась..)) Коллекторы обратились за помощью)).

Ильдарчик, спасибо за отклик. Я никогда этим не занималась, поэтому даже не знаю, как этот документ называется. В общем, это требование оплатить долги по договору (договоры будут разные, как и должники). Уведомление? Претензия?
Спасибо!

tretij, идите в бухгалтерию ГУИС и требуйте отдельную квитанцию. И помните: У ВАС НЕТ СОЛИДАРНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ по оплате ком. услуг. Каждый обязан платить лишь за свою долю. Ст. 249 ГК. Ее долги - это ее долги.
Если Вам откажут в выдаче отдельной квитанции - обжалуйте в суд.

Ста нислав, спасибо. Но, к сожалению, сейчас я Вам дам расплывчатый ответ.. Балконом будет пользоваться тот, кому будет определена данная комната потому, что суды выносят такие решения. Это, увы, практика. Балкон они почему-то не считают местом общего пользования. И в этом есть некая доля справедливости, потому что если в туалет Вы можете ходить хоть сто раз на день, то в случае с балконом - если поступать также, то комната становится проходной... В принципе, можно будет попытаться определить порядок пользования балконом, но я пока с такими исками не встречалась....Да и не уверена, что это имеет смысл...

Уважаемые юристы! Подкиньте, пожалуйста, ссылку на образец письма должнику с требованием выплатить долг, в досудебном порядке. Желательно, чтобы оно было жестким, но корректным..
Должник - юр. лицо..
Спасибо, спасибо...

Андрей Алексеевич, я так поняла, что судье не это нужно. Ей нужно доказать, что супруг хотел выделить СВОЮ супружескую долю. Я с такими вещами сталкивалась: якобы, коль при жизни не выделил свою супружескую долю, значит, у него ее и не было. Абсурд какой-то....(((((

некомпетентность, здравствуйте! Плательщик ренты, как собственник, имеет право зарегистрироваться в квартиру. Вселение третьих лиц в квартиру происходит только с разрешения рентополучателя (залогодержателя). Исключение - несовершеннолетние дети собственника.

Ста нислав, определение порядка пользования жилым помещением НЕ прекращает долевую собственность. После определения порядка пользования, у всех, как были в собственности доли в праве, так и останутся. Комнаты им принадлежать не будут.
Если суд определит порядок пользования, то балконом будет пользоваться тот, кому будет определена эта комната (которая с балконом).
По оплате: каждый обязан платить лишь за свою долю. Ст. 249 ГК. Идете в бухгалтерию и требуете отдельную квитанцию.
Дарение половины доли лучше произвести до вынесения судом решения. Истцу придется изменять исковые требования.

Сергей.63, здравствуйте! Это та ситуация, которая, в основном, неразрешима, потому что время для визитов гостей никаким законом не урегулировано. Да, приходить в гости без разрешения собственника нельзя, но и нет рычагов (кроме силовых, конечно) вытолкать гостя из квартиры. Не будет же судебный пристав караулить у дверей...
В связи с этим, такие ситуации длятся годами: пришли незванные гости, собственник бежит домой с целью выгнать их из квартиры, звонит в милицию, милиция помочь не может и не имеет права, гость задерживается в квартире, собственник опять звонит в милицию, милиция приезжает - гость уже ушел, милиция уезжает - гость тут как тут, милиция приезжает - и опять ничем помочь не может...))))))
Нужно попробовать договориться мирно, иначе так вся жизнь и пройдет в борьбе, никому не нужной. Теще нужно подумать о ребенке, а родителям ребенка - хоть немного о теще..

Иван Кацай, здравствуйте! Вы не написали главное - а КТО Вы? Есть ли у Вас полномочия на подачу иска о выселении? Если есть, тот подавайте иск о признании их не приобретшими права пользования и выселении.