Mara

Цитата:

Сообщение от Asalbi ►

Mara, а если этот гражданский муж будет усиленно вкладывать в эту квартиру, то бишь делать капитальный ремонт, оплачивать ком усолуги и тд и тп.? Тогда если его "попросят " из этой хатки, он спокойно может подать иск в суд с просьбой о выделе части ему этой хатки, или о компенсации тех денег что он вложил в нее.

Ну..выделить ему "хатку" - это врядли.. Деньги за кап. ремонт - если докажет, что его об этом просили.. А так - благотворительностью занимался.

Sad_girl, если квартира не приватизирована, то не нужно вселять его постоянно, в качестве члена семьи. Для того, чтобы вселить его постоянно, необходимо будет получить согласие всех зарегистрированных, а также наймодателя. То есть, вопрос еще в том - получится ли приобрести такое согласие.
Если квартира в собственности мамы - то самый лучший вариант, при котором не будем проблем, это заключение с гражд. супругом договора ссуды (безвозмездного пользования) БЕЗ указания срока. То есть, на неопределенный срок. При прекращении отношений, гр. супруг получает уведомление об отказе от договора за месяц - после чего выселяется. Либо добровольно, либо в судебном порядке. Но выселение стопроцентное.
А регистрация по такому договору - постоянная. Всем хорошо..

Manfred, полагаю, что проблем быть не должно. Повторюсь, что в Законе № 21 ничего не сказано про отсутствие прав у неграждан РФ. Это уж я так.. на всякий случай..

Цитата:

Сообщение от Стряпчий ►

Только результат всегда один - цирроз печени 1

Стряпчий, Вы смайлом не ошиблись?

Нужно было так: Только результат всегда один - цирроз печени

Наталья2008 04.01, здравствуйте! Вы ведете речь о деприватизации квартиры, а она возможна лишь в том случае, если поступило заявление от всех участников приватизации. Одного участника уже нет, соответственно, действительно, деприватизация уже невозможна.. Вам отказывают правомерно.
А почему нельзя продать физ. лицу аварийную квартиру?? Вы, как собственники, имеете право это сделать. Если только Вы не подписывали предварительный договор с Департаментом жилья, и уже принято решение о переселении из аварийного дома (опираюсь на московские законы о переселенцах, так как питерских, увы, не знаю).

Manfred, здравствуйте! Вопрос с папой интересный... В принципе, в Законе г. Москвы № 21 и Постановлении Правительства г. Москвы № 1035-ПП НИЧЕГО не сказано о негражданах РФ. Просто - "граждане, занимающие жилые помещения по договору соц. найма". С другой стороны, не граждане РФ не могут получить жилье по договору соц. найма. Возможно, придется побороться, если в УДЖП захотят урезать площадь..
Что касается предоставления трех квартир - только на усмотрение УДЖП, такой обязанности у него нет.
Если ни у кого из перечисленных нет другого жилья в собственности, то предоставить должны каждому по 18 кв метров. Это 126 кв метров. Две трехкомнатные, две однокомнатные и одна двухкомнатная, и даже, две двухкомнатные и одна однокомнатная (бывает, что дают бОльше нормы, не жадничая).
Единственное, что вызывает сомнение - это двухкомнатная для бабушки и брата.
Но последнее решение, конечно, за УДЖП и ЖФ..

dg23, здравствуйте! На момент совершения сделки совершеннолетняя дочь НЕ являлась членом семьи своего отца, так как не проживала с ним в одном жилом помещении, и является совершеннолетней.
Да, данные действия являются намеренным ухудшением жил. условий.

prodigy, здравствуйте! С 1 января налог на дарение близким родственникам отменен. Налог на имущество, приобретенные в порядке наследования, отменен для ВСЕХ, родственников и неродственников. Главное - быть резидентов РФ.
Если цель - подарить квартиру маме, то для того, чтобы маме не платить никакого налога, заключите с супругом Соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором укажИте, что квартира принадлежит только Вам. После этого дарИте квартиру своей маме.

Цитата:

Сообщение от Stervella ►

А можно увидеть хоть одно решение об определении порядка пользования неприватизированной квартирой, а то столько разговоров, а единственное решение, которое я видела, о таком определении порядка пользования было вынесено на основании взаимного согласия.

Добрый день! Я видела, конечно. И не одно. Решения, не основанные на законе, но согласитесь, такое возможно. Судьи тоже люди..
В Москве такое не случается.
Определить порядок пользования ЧУЖОЙ квартирой наниматели не имеют права. Квартира принадлежит государству или муниципалитету - на каком основании наниматели имеют право на подачу такого иска??
Но... и порядок пользования определяют, и лицевые счета делят... Если решения обжалуются - их отменяют.

Цитата:

Сообщение от НАВ ►

Я правильно понимаю, что для деления/выделения и вообще каких-то действий с квартирой сначала нужно квартиру приватизировать?
Он может в судебном порядке заставить нас это сделать?

Да, для того, чтобы распоряжаться квартирой, нужно ее приватизировать. Но в судебном порядке понудить Вас к этому нельзя. Если кто-то против приватизации, то квартира так и останется не приватизирована.
Существует еще принудительный обмен гос. и муниципальных квартир - но это дело, на практике, врядли осуществимо..