Mara

sbeer, здравствуйте! Супруга может заявить свои права на долю в праве на квартиру, которая будет пропорциональна 15 процентам стоимости квартиры (половине 30 процентов, выплаченных в период брака). Арифмет. долю, пожалуйста, посчитайте сами (я это буду делать в течение нескольких часов).

msainc, я лично поняла так: проживающие с ним (во множественном числе!) супруг, дети, родители. То есть, если все эти три категории граждан не проживают совместно с госслужащим, то они не являются членами его семьи...
Норма имеет отсылочный к ст. 69 и ст. 31 ЖК характер..

Цитата:

Сообщение от ЛюЛёк ►

Уважаемые участники форума.
Имеет ли право Коммитет по соц. защите отсудить приватизированную квартиру у собственников в пользу свекрови. Собственники (сын и внучка в равных долях). Квартира была получена на свекровь от завода. Обоснование для отсуживания квартиры: не должный уход за свекровью, по мнению Коммитета по соц. защите.

ЛюЛек, вот по указанному Вами основанию - нет. Если только оспорить сделку приватизации, но для этого нужны основания - раз, а также нужно признать свекровь недееспособной, ограниченно дееспособной, оформить патронаж в виде попечительства - это два - и вот опекун или попечитель смогут обратиться в суд. Но не органы соц. защиты.

Цитата:

Сообщение от Robin ►

Уважаемые участники форума.

Подскажите, пожалуйста, как лучше/дешевле передать квартиру от одного человека другому.
Дарственная - вроде бы 13 % при этом надо платить. Купли-продажи - какие-то сложности при продаже в теч 3-х, кажется, лет. Кв-ра куплена более 5лет назад.
Цель - передать от одного человека другому с наименьшими потерями. Однако есть также цель, чтобы получатель кв-ры обменял её на большую с доплатой. Могут ли быть какие-либо ограничения, доп налоги для него при дальнейшей купле-продажи и в теч. какого срока?

Заранее благодарю за помощь.

Сразу на двух стульях усидеть врядли удастся. Первая сделка будет без налогов, так как квартира в собственности более трех лет. Если , опять же, в течение трех лет, новый собственник будет заключать сделку мены, то налог платить придется. Наверное, лучше будет вторую сделку оформлять не меной, а куплей-продажей, но в договоре ставить стоимость ниже миллиона. А там уж.. как налоговая себя поведет.

Тоныч, это не приватизированная квартира, а приобретенная по сделке купли-продажи. Настаивайте на том, что Вы являетесь членом семьи собственника (матери), так как были вселены ею в квартиру в качестве члена семьи. Во всяком случае, другого выхода у Вас нет. И начинайте срочно оплачивать услуги ЖКХ и проживать в квартире.
Чуть позже скину решение Мособлсуда по схожему вопросу.

Natushka, если квартира у супруга в собственности, то, думаю, настоЯть на том, чтобы считали только кв метры супруга (без его отца) - можно. По моей практике, подсчет велся именно так, как я писала. Но вспомнив все последние случаи, выясняю, что это был соц. найм. Там у всех равные права по пользованию жилье, поэтому такой подсчет вполне оправдан. Во всяком случае, если чиновники будут вести подсчет, учитывая собственность отца, будет смысл побороться.

Я неоднократно слышала о возможности в судебном порядке признать разными семьями, тогда учетная норма будет 15 кв метров. Но я ни разу не видела такого решения и его последствий.

Настя, полагаю, что на практике это осуществить абсолютно нереально..

Цитата:

Сообщение от ken9544 ►

Поясните пожалуйста, управляющая компания должна выдавать отдельную квитанцию без разделения лицевого счета? Я обращался в у.к. с просьбой выдать отдельную квитанцию, но мне отказали сославшись на то, что нужно разделить лицевой счет и распределить жил.площадь не по доля м как сейчас, а по комнатам.
Спасибо.

Да, она должна выдать отдельную квитанцию на основании вышеуказанной статьи. При чем здесь разделение лицевых счетов и разделение на комнаты - не понятно. А если у Вас доля в праве 1/100??
Просите письменный отказ и обжалуйте его.