Mara

У меня возник вопрос к автору темы: Вы пишите, что есть долг в сто тыс. по алиментам. Чем одтверждается наличие этого долга?

Светлана Вончагова, не так все просто... Во-первых, не все собственники, как я поняла, против Вашего выселения. Это затруднит задачу матери и сестры. Во-вторых, не так давно кассационная инстанция МО указала, что родители и совершеннолетние дети всегда являются членами семьи. Выселить Вас как бывшего члена - думаю, тоже трудно..
Я бы мало шансов дала Вашей матери и сестре.
А уж если брат подарит часть своей доли - вообще шансов не будет. Не так уж много документов нужно собрать. Если нужна помощь в сборе документов и сопровождении сделки дарения - обращайтесь.

alyusyas, конечно же, договор с такими условиями, о которых Вы говорите, заключить нельзя. Условия не основаны на законе. Обычно, предлагаю сделать так: арендуется банковская ячейка, в которую закладываются либо деньги, либо Соглашение о разделе имущества, в котором прописано, что участок является собственностью супруга. Само Соглашение нужно подписать прямо в банке рядом с ячейкой, перед закладкой. В единственном экземпляре (для супруга, он ему нужнее). А доступ к ячейке расписать так: до такого-то числа супруг при наличии выписки из домовой книги с нового места жительства, либо с листком убытия с Вашего места жительства. После такого числа - Вы.

Кто установил минимальный срок?? Вы - собственник, имеете право устанавливать тот срок, который устроит Вас и другую сторону.
Если решили воспользоваться услугами агентов по недвижимости - у них узнайте , какие документы они требуют. Но, по идее, нужны не только документы, но и сам второй сособственник, либо его нотариально удостоверенное согласие на сделку.

В двухкомнатной квартире долю продать можно. Главное, знать, что за квартира, где находится и т.п. Можно ли определить порядок пользования после покупки, параметры...
Учитывая , КТО является вторым сособственником, желающие найдутся. Есть шанс уговорить девушку на продажу всей квартиры..
Но вот тут у Вас проблема: она не оформила право собственности. В УФРС могут не принять документы, так как не известно, надлежащему ли лицу Вы отослали уведомление. Останется тогда только "дарение" или же суд..

Мда.. Ну, тогда, пусть на сберкнижку перечисляет. Или заключите договор на небольшой срок, всегда продлить можно. Зато в случае, если наниматель деньги Вам не отдаст - по истечение короткого срока покинет квартиру.

Цитата:

Сообщение от Семён1 ►

Извините если я вас немного запутал. На самом деле у бабушки один сын ( мой отец) - он пропал ещё лет 15 назад. Но у него есть ещё сын ( тоесть мой сводный брат) и ещё мой родной брат. По закону я так понял мы троем далжны делить квартиру. Но для этого надо доказать что отец безвестно отсутствующий. А если по завещанию, то оно только на моего родного брата.

И ещё, при заключении договора купли -продажи (как я писал ранее, я вначале на себя хотел всё оформить) ни нотариус, ни юрист не спрашивали у неё и нигде не запрашивали , здорова ли она, вменяема и т.д. Значит и при переоформлении завещания, я уверен что тоже не спросят. Где мне взять доказательство, что она не вменяема и не может ничего переоформлять и подписывать? В больнице, где она лежала мне отказались не то что дать заключение на бумаге, а вообще сказать её диагноз!

Семен, небольшое уточнение. Не безвестно отсутствующим. Нужно в судебном порядке объявить умершим. Вот только тогда, по закону, у Вас и братьев возникнет право наследовать по праву представления. И только в том случае, если решение суда вступит в силу ДО смерти бабушки. Или же в порядке наследственной трансмиссии - если решение суда вступит в силу в течение 6 мес. после смерти бабушки.
Сейчас Вы осопорить сделки не можете. Только после смерти бабушки, да и то только в том случае, если будете иметь право наследовать.
Либо в срочном порядке объявляйте отца умершим, либо признавайте бабулю недееспособной (если получится)..

Добрый день! В Москве это возможно лишь в том случае, если переселенец сам готов доплатить. Согласно нашего местного закона, доплата НЕ взимается.

Разделите плату на две части: например, пятого числа - пять тысяч такому-то, шестого - пять тысяч такому-то.

Aleksandr29, эта девушка - УЖЕ собственник, так как наследство принадлежит наследнику не с момента гос. регистрации, а с момента открытия наследства.
Сдавать в наем квартиру без ее разрешения Вы не имеете права. Что говорит мать девушки - это ее проблемы, так воспитала. И Вашей вины в том, что девушка употребляет наркотики - нет. Остальное - эмоции. Либо вы с девушкой совместно сдаете квартиры, либо ОБА остаетесь без средств, так как сдавать квартиру можно только с согласия второго.