Mara

Joker7, здравствуйте! Если собственник зарегистрирует к себе в квартиру своего родственника, то родственник получит право пользования в квартире, но никакие сделки, естественно, совершать с данной жилплощадью не сможет. Без разрешения собственника он сможет зарегистрировать в эту квартиру только своего несовершеннолетнего ребенка (детей).
Если собственник хочет , чтобы этот родственник стал собственником или сособственником данной квартиры, он может заключить с ним любую сделку: подарить, продать, завещать родственнику всю квартиру или какую-то долю в праве собственности на данную квартиру. По завещанию, родственник станет собственником только после смерти завещателя. По другим сделкам - при жизни завещателя, после гос. регистраци перехода права собственности в УФРС.
Если отчуждение части доли необходимо для регистрации в квартире, то дарить необходимо долю побольше, не карликовую (1/200, например....). 1/4, 1/2, 1/8 ...Данные сделки, к сожалению, "проходят" через УФРС...

*Ekaterina*, еще раз перечитала Ваш вопрос и прошу прощения, что была невнимательна. Подумала, что Вы уже не учитесь, а устроились на работу.
Если Вы до сих пор имеете статус обучающегося в образовательном учреждениии на очной форме обучения, то, полагаю, имеете право на получение пенсии, так как пенсионное законодательство не ставит право на данный вид пенсии в зависимость от наличия или отсутствия работы в данный период времени.

K21, ничего сделать здесь нельзя, к сожалению. Они имеют право на 1/3 наследства по праву представления. Признать их недостойными наследниками также не представляется возможным, нет оснований, указанных в законе.

Elena89, что значит, "перевод в находящуюся в соц. найме"?? Вы и родители хотите деприватизировать квартиру? Все согласны?

*Ekaterina*, здравствуйте! Очень распространенная ситуация. Как только в ПФ узнают, что Вы устроились на работу, но не сообщили об этом в ПФ, то с Вас потребуют возврата полученных пенсий с той даты, когда Вы устроились на работу. Сначала потребуют вернуть в досудебном порядке. Если не вернете добровольно - будет подан иск в суд.

Vatanaba, забыла добавить, указанное Вами Письмо не имеет юр. силы, оно не зарегистрировано в Минюсте, на него ссылаться в суде нельзя. Это внутренний документ (кстати, таких Писем два, еще одно от 1995 года). Это инструкция, при которой органы опеки дают или не дают согласие на сделку. В 2005 году ст. 292 ГК была изменена, согласие органов опеки на отчуждение жилых помещений, в которых проживают, но не являются собственниками, несовершеннолетние дети, уже не стало требоваться.

Если я правильно поняла, то иск подан о признании договора дарения недействительным. Так? Из всего прочитанного, очень много лишнего.
Согласие сына не нужно. Согласие органов опеки на момент мая 2007 года не требуется ( ч. 4 ст. 292 ГК это не предусматривает!).
Требования о внесении сведений о проживающих в квартире лиц тоже, на мой взгляд, в данной конкретной ситуации, не требовалось, ведь это договор дарения...
Я лично не вижу оснований для признания договора дарения недействительным. Норма ГК , на основании которой договор признан недействительным, не указана!!
По поводу совместно нажитого имущества - вот здесь нужно смотреть доказательства того, что была получена доплата. Плюс ко всему, если это происходило в 2000 году, а в данный момент брак расторгнут, то она может взыскать только половину стоимости доплаты, а никак не признать сделку недействительной (да и срок прошел). Полагаю, что нужно данное решение обжаловать...

Vatanaba, сложно в рамках виртуальной консультации давать какие-то советы, да еще если и заседание уже девятое по счету.. Нужно знать: КАКИЕ исковые требования предъявила эта дама? КОГДА была заключена сделка дарения? На КАКИЕ нормы права дама сылается?
Если хоть что-то Вам известно, напишите, пожалуйста.
Выселить этих людей, действительно, не так уж и просто. Ст. 292 ч. 2 сейчас уже практически не работает.....

Милиция не занимается вселением и выселением граждан!!!!!!!!! Это - гражданско-правовые отношения, которые решаются в судебном порядке! Жена отчима НЕ имеет права проживать в квартире без разрешения всех зарегистрированных и имеющих право пользования в данной квартире. Подав иск о выселении ее, Вы получите решение в свою пользу.
НО: кто и как будет исполнять данное решение?? СПИ не будет дежурить в квартире и отслежить ее визиты.. Вот такая ситуация..

Света жжж, найти варианты обмена муниципальной квартиры крайне сложно. Даже в Москве. Что касается Санкт-Петербурга, то, так как я ежедневно общаюсь с адвокатами Вашего города, знаю, что только у одной из них за последние 10 лет в производстве находится такое дело..
Но, конечно, можно давать и давать объявления, может, и повезет.
А приватизированную квартиру можно продать и купить две площади. Или продать свою долю , что, естественно далеко не всегда хватает на комнату в коммунальной квартире, но зато можно приобрести площадь по ипотеке. в области, в другом городе и т.д..