Mara

Natalia_dm, здравствуйте! Если я все правильно поняла - то это имущество супруга, и не является совместно нажитым, хоть решение и было вынесено в период брака. Если только в период брака, позже, будут произведены улучшения в данном доме, то супруга сможет потребовать признать за ней право собственности на некую долю.

Цитата:

Сообщение от Алексей1988 ►

То есть я правильно понимаю , что мне надо просто сменить замки , а что делать с вещами? Квартиру он не имеет права взламывать , так как эта частная собственность , а он к квартире не имеет никакого отношения , я првавильно понимаю? в этом случае я имею вправе вызвать милицию .

Я бы так и поступила. ГК дает Вам право на самозащиту своих прав..
Вещи опишИте в присутствии свидетелей и уберите в угол. Взламывать он не будет, это преступление.

Цитата:

Сообщение от Алексей1988 ►

В смысле вашим клиентом?

ЕСЛИ бы он был моим клинетом, то я бы поборолась за его проживание в ВАШЕЙ квартире. Отсутствие договора в письменной форме лишает стороны права на представление свидетельских показаний в качестве доказательств заключенного договора и его условий ( ст. 162 ГК) . А вот другие доказательства (раписки в отдаче-получении денег, например) и есть доказательство... Срок не определен - значит, договор можно считать заключенным на пять лет.
Не мудрите, меняйте замки, а то так и будете по судам бегать.

Московское - Распоряжение Правительства Москвы № 2774-РП. Федеральное - Постановление Правительства РФ № 713.
Относится к гражданам РФ.

Цитата:

Сообщение от tarkil ►

Про какую говориться жилплощадь: муниципальная или в собственности?

Раз речь идет о договоре найма, то , значит, площадь в собственности. В муниципальных - поднайм (кстати, в Распоряжении речь идет и о поднайме).

Пишите жалобу прокурору.

Алексей1988, наниматели бывают очень грамотными. Если не съезжает - значит, что-то в голове у него есть, то есть, мысли о том, как проживать в квартире еще в течение какого-то срока.. Договор у Вас краткосрочный, автоматом не продляется. НО если бы Ваш наниматель был моим клиентом, я бы попробовала оставить его у Вас на срок до пяти лет... Шансы есть.
В связи с этим мой личный совет - замена замков и предложение нанимателю обратиться в суд, если он считает, что его права нарушены. С вещами только аккуратнее. Поменяйтесь ролями: не ВЫ его выселяйте, а ОН пусть вселяется через суд. Если, конечно, желание такое у него будет...

RioPalmares, не встречалась. Но не так давно была статья в какой-то газете. Там, как раз, прокуратура и заинтересовалась одной из таких фирм.. Точно не помню, но, кажется, статья называлась "Резиновые дома"..
Не могу ничего сказать Вам, может, и обойдется.. А дольку небольшую не пробовали найти и купить? И зарегистрироваться, как собственник.

Королева, ничего сделать Вы не сможете. После получения свидетельства он сможет распорядиться своей долей в праве на квартиру, в том числе, и подарить ее своей семье.. Доли в натуре в квартирах не выделяются.

Dimas_tver, фраза, на которую Вы указали, ровным счетом ни о чем не говорит. Это стандартная фраза в иске о расторжении брака. Сегодня нет желания разделить имущество, позже может появиться.
Если мама сейчас продаст квартиру Вам, то отец сможет потребовать от нее половину стоимости квартиры.
Обо всем остальном нужно договариваться. Если он не желает идти на какие-то уступки - то имущество, нажитое в период брака, будет разделено пополам.. Попробуйте еще раз с ним поговорить на тему заключения Соглашения о разделе имущества, в котором квартира переходит в собственность мамы, а она снимается с рег. учета в неприватизированной квартире. Тогда он сможет ее приватизировать, если право осталось. И по поводу гаража и автомобиля тоже.. На мой взгляд, вполне выгодное предложение.

Королева, добрый вечер! Собаке, конечно, он часть доли в праве подарить не может (она не умеет подписывать договор))). Со всеми остальными заключить договор он может, помешать ему невозможно. После регистрации перехода права собственности они будут иметь возможность вселиться и зарегистрироваться в квартиру. Определение порядка пользования возможно либо путем заключения Соглашения, либо в судебном порядке..

Да, если Вы отказываетесь - только через суд.. Но проблем у собственника не будет..